{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Brug

Nassaukade 5
3071 JL Rotterdam

2004
14.083 m²
3.420 m²
14.083 m²
A

De Brug


Aan de Nassaukade 5 is het representatieve complex 'De Brug en De Kade' gevestigd. Het gebouw staat op een unieke zichtlocatie, direct aan rivier de Maas tegenover het Noordereiland. Het representatieve gebouw De Brug is 133 meter lang, 32 meter breed, 4 verdiepingen hoog en hangt 35 meter boven de grond. De Brug is ontworpen door JHK Architecten, Dura Vermeer en West 8 Urban Design & Landscape Architecture en omvat in totaal circa 14.000 m² v.v.o. verdeeld over 4 bouwlagen van elk circa 3.500 m² v.v.o.

De omvang van de kantoorvloeren in combinatie met hoeveelheid daglicht maakt dit een unieke kantoorruimte voor uw organisatie.
In de nabije omgeving zijn veel (internationale) merk- en bedrijfsnamen gevestigd in de sectoren maritiem, telecom, IT, energie, juridische, fiscale en financiële dienstverlening, architectuur en cultuur. Het complex is voorzien van een representatieve entree en beschikt over een uitstekende parkeernorm van 1:38. De parkeerplaatsen zijn gelegen in de bijbehorende afsluitbare parkeergarage.


Locatie
Gebouw ‘De Brug’ is gelegen in de deelgemeente Feijenoord in de wijk Hefkwartier. Het is een stukje stad met historie. De geschiedenis van het Hefkwartier gaat zo’n twee eeuwen terug. Een wijk voor arbeiders, mensen die nauw betrokken waren bij de Rotterdamse haven of bij de bierbrouwerij in de wijk: Oranjeboom. Nu betreft het een wijk in ontwikkeling met een nieuwe toekomst. In het hefkwartier wordt door AM en Dura Vermeer een nieuwe woonwijk ontwikkeld met circa 98 nieuwbouw eengezinswoningen en 201 appartementen waardoor we kunnen spreken van een nieuw dynamisch stukje stad.

Bereikbaarheid
Per auto

De locatie is per auto goed bereikbaar via de Erasmusbrug, Willemsbrug en via de Laan op Zuid. Middels de Maasboulevard is de snelweg A16 binnen circa 10 minuten te bereiken.

Per OV

Het busstation (buslijn 47) en de watertaxi (pier 28) zijn op loopafstand gelegen. NS station Blaak is binnen 15 minuten te bereiken. De bus onderhoudt een rechtstreekse verbinding met het NS-station Blaak. Zowel de bussen als taxi’s en watertaxi’s rijden af en aan.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 14.083 m². Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
1e verdiepingCa. 3.658,30
2e verdiepingCa. 3.574,10
3e verdiepingCa. 3.420,10
4e verdiepingCa. 3.431,30

Energielabel
A

Parkeren
Parkeernorm 1:38 m² v.v.o.
Parkeernorm 1:38 m² v.v.o. welke zijn gelegen in de bijbehorende afsluitbare parkeergarage.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   representatieve entree op de begane grond van De Brug en De Kade;
-   2 personenliften;
-   sanitaire voorzieningen per verdieping;
-   klimaatinstallatie;
-   systeemplafonds (per 1.80 meter indeelbaar) voorzien van bandrasters en ingebouwde beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
-   luchtbehandeling op basis van mechanische ventilatie voorzien van;
-   wandkabelgoten ten behoeve van data- en telefoniebekabeling*;
-   brandmeldinstallatie;
-   toegangscontrole en intercomsysteem voor parkeerterrein en garage;
-   aanwezige vloerbedekking*;
-   fietsenstalling.

*Deze inrichtingscomponenten behoren niet standaard tot het gehuurde en worden éénmalig 'om niet' overgedragen.

Huurprijs
Nader te bepalen.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.


Aan de Nassaukade 5 is het representatieve complex 'De Brug en De Kade' gevestigd. Het gebouw staat op een unieke zichtlocatie, direct aan rivier de Maas tegenover het Noordereiland. Het representatieve gebouw De Brug is 133 meter lang, 32 meter breed, 4 verdiepingen hoog en hangt 35 meter boven de grond. De Brug is ontworpen door JHK Architecten, Dura Vermeer en West 8 Urban Design & Landscape Architecture en omvat in totaal circa 14.000 m² v.v.o. verdeeld over 4 bouwlagen van elk circa 3.500 m² v.v.o.

De omvang van de kantoorvloeren in combinatie met hoeveelheid daglicht maakt dit een unieke kantoorruimte voor uw organisatie.
In de nabije omgeving zijn veel (internationale) merk- en bedrijfsnamen gevestigd in de sectoren maritiem, telecom, IT, energie, juridische, fiscale en financiële dienstverlening, architectuur en cultuur. Het complex is voorzien van een representatieve entree en beschikt over een uitstekende parkeernorm van 1:38. De parkeerplaatsen zijn gelegen in de bijbehorende afsluitbare parkeergarage.


Locatie
Gebouw ‘De Brug’ is gelegen in de deelgemeente Feijenoord in de wijk Hefkwartier. Het is een stukje stad met historie. De geschiedenis van het Hefkwartier gaat zo’n twee eeuwen terug. Een wijk voor arbeiders, mensen die nauw betrokken waren bij de Rotterdamse haven of bij de bierbrouwerij in de wijk: Oranjeboom. Nu betreft het een wijk in ontwikkeling met een nieuwe toekomst. In het hefkwartier wordt door AM en Dura Vermeer een nieuwe woonwijk ontwikkeld met circa 98 nieuwbouw eengezinswoningen en 201 appartementen waardoor we kunnen spreken van een nieuw dynamisch stukje stad.

Bereikbaarheid
Per auto

De locatie is per auto goed bereikbaar via de Erasmusbrug, Willemsbrug en via de Laan op Zuid. Middels de Maasboulevard is de snelweg A16 binnen circa 10 minuten te bereiken.

Per OV

Het busstation (buslijn 47) en de watertaxi (pier 28) zijn op loopafstand gelegen. NS station Blaak is binnen 15 minuten te bereiken. De bus onderhoudt een rechtstreekse verbinding met het NS-station Blaak. Zowel de bussen als taxi’s en watertaxi’s rijden af en aan.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 14.083 m². Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
1e verdiepingCa. 3.658,30
2e verdiepingCa. 3.574,10
3e verdiepingCa. 3.420,10
4e verdiepingCa. 3.431,30

Energielabel
A

Parkeren
Parkeernorm 1:38 m² v.v.o.
Parkeernorm 1:38 m² v.v.o. welke zijn gelegen in de bijbehorende afsluitbare parkeergarage.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   representatieve entree op de begane grond van De Brug en De Kade;
-   2 personenliften;
-   sanitaire voorzieningen per verdieping;
-   klimaatinstallatie;
-   systeemplafonds (per 1.80 meter indeelbaar) voorzien van bandrasters en ingebouwde beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
-   luchtbehandeling op basis van mechanische ventilatie voorzien van;
-   wandkabelgoten ten behoeve van data- en telefoniebekabeling*;
-   brandmeldinstallatie;
-   toegangscontrole en intercomsysteem voor parkeerterrein en garage;
-   aanwezige vloerbedekking*;
-   fietsenstalling.

*Deze inrichtingscomponenten behoren niet standaard tot het gehuurde en worden éénmalig 'om niet' overgedragen.

Huurprijs
Nader te bepalen.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}