{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Prologis DC5

Theseusstraat
5047 TM Tilburg

Per 1 November 2021 Per 1 november 2021
2021
41.870 m²
12.799 m²
41.870 m²
37.429 m²
1.374 m²
5000.0 per m²
12.0 meter

Prologis DC5


Moderne logistieke bedrijfsruimte, gelegen op bedrijventerrein Vossenberg West II in Tilburg. Voor de verhuur is een vloeroppervlakte van circa 25.602 m² beschikbaar, verdeeld over twee units (F en G). Deze units beschikken samen over circa 308 m² kantoorruimte en worden per Q1 2021 opgeleverd. De derde unit (E) betreft een uitbreidingsmogelijkheid en heeft een totaal vloeroppervlakte van circa 16.268 m².


Locatie
Vossenberg is gerealiseerd in de jaren tachtig met de oprichting van onder andere Fuji. In 2012 is het terrein uitgebreid met meer dan 100 hectare onder de naam Vossenberg West II. Dit deel richt zich voornamelijk op transport en logistiek. Het biedt ruimte voor grootschalige en gemengde industriële bedrijven in milieucategorieën 3, 4 en mogelijk 5. Op het Business Park zijn onder andere Coolblue en NSK gevestigd.

Bereikbaarheid
Per auto
Het Business Park ligt direct aan de snelweg A261 (Tilburg-Waalwijk, richting A59) en de noordelijke rondweg rond Tilburg met verbindingen naar de A58 (Vlissingen - Breda - Eindhoven) en de N65 (Tilburg - 's-Hertogenbosch).

Havenverbinding
Tilburg heeft twee barge terminals op bedrijventerreinen 'Loven en Vossenberg' (www.bttilburg.nl). Deze terminals hebben een directe verbinding met de haven van Rotterdam via het Wilhelminakanaal en hebben hun eigen douane-entrepot. Bedrijvenpark 'Loven' heeft ook een railterminal.

Ligging t.o.v. luchthaven
Luchthaven Eindhoven ligt in de directe omgeving. Schiphol, Amsterdam ligt op ongeveer 120 km afstand.

Vloeroppervlakte
Units F en G worden per Q1 2021 opgeleverd. Unit E betreft een uitbreidingsmogelijkheid.

UnitsWarehouse (in m²)Mezzanine (in m²)Kantoor (in m²)loading docks
Unit E14.1351.0671.06615
Unit F11.6941.0674213
Unit G11.60093326612

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen auto's: 244
Aantal parkeerplaatsen trucks: 36

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 12,2 meter;
- vloerbelasting 5.000 kg per m² - puntbelasting 6.000 kg;
- elektrische dockdeuren
- elektrische overheaddeuren;
- stalen sectionaalpoort, elektrisch bediend;
- maaiveld toegangsdeur 4,0 - 4,5;
- centrale gasverwarming tot 15 C;
- verlichting tot 150 Lux, type HQL hoge druk lampen;
- betonvloer: vlakheid volgens DIN 18202.

Kantoorruimte:
- keuken: aansluitingen voor installaties zijn aanwezig;
- mechanische ventilatie gecombineerd met topkoeling;
- ramen met isolerende beglazing;
- plafond van mineraalvezel plaat;
- brandalarmsysteem en brandblussers.

Buitenterrein:
- vlaggenmasten voor kantoorgebouw;
- toegangspoorten met elektrisch bediende toegangsdeur voor personeel;
- verhard terrein;
- fietsenstalling.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Verlengingstermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, eventuele servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Units F en G worden per Q1 2021 opgeleverd.


Moderne logistieke bedrijfsruimte, gelegen op bedrijventerrein Vossenberg West II in Tilburg. Voor de verhuur is een vloeroppervlakte van circa 25.602 m² beschikbaar, verdeeld over twee units (F en G). Deze units beschikken samen over circa 308 m² kantoorruimte en worden per Q1 2021 opgeleverd. De derde unit (E) betreft een uitbreidingsmogelijkheid en heeft een totaal vloeroppervlakte van circa 16.268 m².


Locatie
Vossenberg is gerealiseerd in de jaren tachtig met de oprichting van onder andere Fuji. In 2012 is het terrein uitgebreid met meer dan 100 hectare onder de naam Vossenberg West II. Dit deel richt zich voornamelijk op transport en logistiek. Het biedt ruimte voor grootschalige en gemengde industriële bedrijven in milieucategorieën 3, 4 en mogelijk 5. Op het Business Park zijn onder andere Coolblue en NSK gevestigd.

Bereikbaarheid
Per auto
Het Business Park ligt direct aan de snelweg A261 (Tilburg-Waalwijk, richting A59) en de noordelijke rondweg rond Tilburg met verbindingen naar de A58 (Vlissingen - Breda - Eindhoven) en de N65 (Tilburg - 's-Hertogenbosch).

Havenverbinding
Tilburg heeft twee barge terminals op bedrijventerreinen 'Loven en Vossenberg' (www.bttilburg.nl). Deze terminals hebben een directe verbinding met de haven van Rotterdam via het Wilhelminakanaal en hebben hun eigen douane-entrepot. Bedrijvenpark 'Loven' heeft ook een railterminal.

Ligging t.o.v. luchthaven
Luchthaven Eindhoven ligt in de directe omgeving. Schiphol, Amsterdam ligt op ongeveer 120 km afstand.

Vloeroppervlakte
Units F en G worden per Q1 2021 opgeleverd. Unit E betreft een uitbreidingsmogelijkheid.

UnitsWarehouse (in m²)Mezzanine (in m²)Kantoor (in m²)loading docks
Unit E14.1351.0671.06615
Unit F11.6941.0674213
Unit G11.60093326612

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen auto's: 244
Aantal parkeerplaatsen trucks: 36

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 12,2 meter;
- vloerbelasting 5.000 kg per m² - puntbelasting 6.000 kg;
- elektrische dockdeuren
- elektrische overheaddeuren;
- stalen sectionaalpoort, elektrisch bediend;
- maaiveld toegangsdeur 4,0 - 4,5;
- centrale gasverwarming tot 15 C;
- verlichting tot 150 Lux, type HQL hoge druk lampen;
- betonvloer: vlakheid volgens DIN 18202.

Kantoorruimte:
- keuken: aansluitingen voor installaties zijn aanwezig;
- mechanische ventilatie gecombineerd met topkoeling;
- ramen met isolerende beglazing;
- plafond van mineraalvezel plaat;
- brandalarmsysteem en brandblussers.

Buitenterrein:
- vlaggenmasten voor kantoorgebouw;
- toegangspoorten met elektrisch bediende toegangsdeur voor personeel;
- verhard terrein;
- fietsenstalling.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Verlengingstermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, eventuele servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Units F en G worden per Q1 2021 opgeleverd.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}