{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Thornico Building

Westblaak 88
3012 KM Rotterdam

1978
11.175 m²
59 m²
11.175 m²

Thornico Building


Werken in het hart van de meest dynamische stad van Nederland? Dat kan in Thornico Building; dé plek voor bedrijven en ondernemers die zich in het meest bruisende gebied van Rotterdam willen vestigen.

Het veelzijdige multifunctionele gebouw aan de Westblaak te Rotterdam, biedt aantrekkelijke kantoren tot wel duizenden vierkante meters. Huren op groei? Ook dat kan! Omdat ruimtes in diverse afmetingen beschikbaar zijn, is opschalen altijd mogelijk.


Thornico Building fungeert als een groene ‘long’ voor de Rotterdamse omgeving. Zo heeft de parkeergarage de grootste groene gevel van Europa. Totaal 5.000 m² geveloppervlak van de garage is begroeid met klimopplanten en draagt zo bij aan CO2 reductie en fijnstof-filtering, die de luchtkwaliteit lokaal flink verbeteren. Ook heeft Thornico Building twee groene daken, waarvan op één dak op 45m hoogte drie bijenvolken leven.


Locatie
Centraal in de wereldstad
Eén van de grootste voordelen van Thornico Building is de centrale ligging in het levendige centrum van Rotterdam. Ondanks die centrale ligging is het gebouw uitstekend bereikbaar met de auto. Dankzij de eigen parkeergarage aan de Hartmanstraat is parkeren nooit een probleem. Ook met het openbaar vervoer is de Westblaak prima te bereiken. Een metrostation en verschillende bus- en tramhaltes liggen op een steenworp afstand.

Bereikbaarheid
Per auto

Dankzij de ligging aan de verkeersader Westblaak, bent u altijd binnen 15 minuten van de ring op kantoor. Er is een goede verbinding tussen Thornico Building en de snelwegen naar Den Haag en Amsterdam (A13), Utrecht (A20) en Noord-Brabant (A16).
Rijdt u duurzaam? Uw elektrische auto laden kan uiteraard in de parkeergarage!

Per OV

Thornico Building is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Bijna alle bus-, tram- en metrolijnen stoppen op loopafstand.


Vloeroppervlakte
Thornico Building is totaal bijna 30.000 m² groot. Meer dan dertig grote en kleine bedrijven en horeca zijn al gevestigd in Thornico Building. Op diverse etages is nog beschikbaarheid. Indien mogelijk kunnen zelfs meerdere etages gecombineerd verhuurd worden. Zo kan er op de 1e verdieping ca. 2.400 m² worden gehuurd en gecombineerd met ca. 860 m² op de begane grond. Op de 4e verdieping is het zelfs mogelijk om ca. 3.500 m² aaneengesloten te huren. De volgende ruimtes zijn momenteel beschikbaar:

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
begane grondCa. 860
1e verdiepingCa. 2.370
2e verdiepingCa. 2.430
3e verdiepingCa. 1.364
4e verdiepingCa. 3.475
5e verdiepingCa. 148
6e verdiepingCa. 59


Liever een kleiner kantoor? Thornico Building verhuurt al vanaf ca. 25 m². Vraag naar meer informatie over onze business units tot circa 350 m².

Parkeren
Er zijn bijna 800 parkeerplaatsen in de parkeergarage aanwezig. Het gebouw is vanuit de parkeergarage direct toegankelijk. Als huurder van Thornico Building kunt u verschillende parkeerabonnementen rechtstreeks bij Apcoa afsluiten.
Kijk voor tarieven op http://www.apcoa.nl/

Voorzieningen
Uitgangspunt is een casco gerenoveerd opleverniveau:
- zonwerende beglazing;
- topkoeling met 24/7 circulatie, 100% verse buitenlucht;
- toiletgroepen;
- akoestisch plafond met LED verlichting;
- het gebouw is 24 uur per dag toegankelijk;
- drie centrale entrees waarvan entree B een bemande receptie heeft;
- per entree personenliften.


Thornico Building maakt het u gemakkelijk. De meeste kantoren worden casco gerenoveerd opgeleverd zodat ze helemaal naar eigen wens en stijl kunnen worden ingericht. Kiest u toch liever voor een volledig ingericht kantoor? Dan heeft u via Thornico Building toegang tot een netwerk van verschillende (bekende) architecten en vakmensen.

Overigens zijn enkele units al voorzien van bestaande stoffering, bekabeling of zelfs tussenwanden. Alle units kenmerken zich om het vele daglicht, afkomstig van grote ramen.

Alle faciliteiten voor uw moderne kantoor, zoals aansluitmogelijkheden op snel internet/glasvezel en een receptioniste, zijn uiteraard aanwezig. Thornico Building heeft zeker geen 9 tot 5 mentaliteit. Het gebouw en de parkeergarage zijn 24 uur per dag, zeven dagen per week toegankelijk voor u en uw medewerkers. Ook staat het in-house service team 24/7 voor u klaar voor technische en huishoudelijke service.

Huurprijs
Huurprijs vanaf EUR 130,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte

EUR 130,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Deze huurprijs geldt voor oplevering van de betreffende unit(s) in casco-nieuw staat (dus kaal en ontruimd doch inclusief nieuw systeemplafond, LED verlichting en gesausd).
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 34,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
-   elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-   waterverbruik inclusief vastrecht;
-   onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van glazenwasinstallatie;
-   onderhoud en periodieke controle van hydrofoorinstallatie;
-   onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-   receptiebezetting hoofdingang B tijdens kantooruren;
-   bewaking en surveillance;
-   assurantiepremie buitenbeglazing;
-   huishoudelijke technische dienst, 24 uur per dag 7 dagen per week;
-   administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.


De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar; een flexibele (kortere) huurperiode is natuurlijk eveneens bespreekbaar.

Verlengingstermijn
5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Overige gegevens
Voor nadere informatie kunt u ook een bezoek brengen aan de website: www.thornicobuilding.com


Werken in het hart van de meest dynamische stad van Nederland? Dat kan in Thornico Building; dé plek voor bedrijven en ondernemers die zich in het meest bruisende gebied van Rotterdam willen vestigen.

Het veelzijdige multifunctionele gebouw aan de Westblaak te Rotterdam, biedt aantrekkelijke kantoren tot wel duizenden vierkante meters. Huren op groei? Ook dat kan! Omdat ruimtes in diverse afmetingen beschikbaar zijn, is opschalen altijd mogelijk.


Thornico Building fungeert als een groene ‘long’ voor de Rotterdamse omgeving. Zo heeft de parkeergarage de grootste groene gevel van Europa. Totaal 5.000 m² geveloppervlak van de garage is begroeid met klimopplanten en draagt zo bij aan CO2 reductie en fijnstof-filtering, die de luchtkwaliteit lokaal flink verbeteren. Ook heeft Thornico Building twee groene daken, waarvan op één dak op 45m hoogte drie bijenvolken leven.


Locatie
Centraal in de wereldstad
Eén van de grootste voordelen van Thornico Building is de centrale ligging in het levendige centrum van Rotterdam. Ondanks die centrale ligging is het gebouw uitstekend bereikbaar met de auto. Dankzij de eigen parkeergarage aan de Hartmanstraat is parkeren nooit een probleem. Ook met het openbaar vervoer is de Westblaak prima te bereiken. Een metrostation en verschillende bus- en tramhaltes liggen op een steenworp afstand.

Bereikbaarheid
Per auto

Dankzij de ligging aan de verkeersader Westblaak, bent u altijd binnen 15 minuten van de ring op kantoor. Er is een goede verbinding tussen Thornico Building en de snelwegen naar Den Haag en Amsterdam (A13), Utrecht (A20) en Noord-Brabant (A16).
Rijdt u duurzaam? Uw elektrische auto laden kan uiteraard in de parkeergarage!

Per OV

Thornico Building is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Bijna alle bus-, tram- en metrolijnen stoppen op loopafstand.


Vloeroppervlakte
Thornico Building is totaal bijna 30.000 m² groot. Meer dan dertig grote en kleine bedrijven en horeca zijn al gevestigd in Thornico Building. Op diverse etages is nog beschikbaarheid. Indien mogelijk kunnen zelfs meerdere etages gecombineerd verhuurd worden. Zo kan er op de 1e verdieping ca. 2.400 m² worden gehuurd en gecombineerd met ca. 860 m² op de begane grond. Op de 4e verdieping is het zelfs mogelijk om ca. 3.500 m² aaneengesloten te huren. De volgende ruimtes zijn momenteel beschikbaar:

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
begane grondCa. 860
1e verdiepingCa. 2.370
2e verdiepingCa. 2.430
3e verdiepingCa. 1.364
4e verdiepingCa. 3.475
5e verdiepingCa. 148
6e verdiepingCa. 59


Liever een kleiner kantoor? Thornico Building verhuurt al vanaf ca. 25 m². Vraag naar meer informatie over onze business units tot circa 350 m².

Parkeren
Er zijn bijna 800 parkeerplaatsen in de parkeergarage aanwezig. Het gebouw is vanuit de parkeergarage direct toegankelijk. Als huurder van Thornico Building kunt u verschillende parkeerabonnementen rechtstreeks bij Apcoa afsluiten.
Kijk voor tarieven op http://www.apcoa.nl/

Voorzieningen
Uitgangspunt is een casco gerenoveerd opleverniveau:
- zonwerende beglazing;
- topkoeling met 24/7 circulatie, 100% verse buitenlucht;
- toiletgroepen;
- akoestisch plafond met LED verlichting;
- het gebouw is 24 uur per dag toegankelijk;
- drie centrale entrees waarvan entree B een bemande receptie heeft;
- per entree personenliften.


Thornico Building maakt het u gemakkelijk. De meeste kantoren worden casco gerenoveerd opgeleverd zodat ze helemaal naar eigen wens en stijl kunnen worden ingericht. Kiest u toch liever voor een volledig ingericht kantoor? Dan heeft u via Thornico Building toegang tot een netwerk van verschillende (bekende) architecten en vakmensen.

Overigens zijn enkele units al voorzien van bestaande stoffering, bekabeling of zelfs tussenwanden. Alle units kenmerken zich om het vele daglicht, afkomstig van grote ramen.

Alle faciliteiten voor uw moderne kantoor, zoals aansluitmogelijkheden op snel internet/glasvezel en een receptioniste, zijn uiteraard aanwezig. Thornico Building heeft zeker geen 9 tot 5 mentaliteit. Het gebouw en de parkeergarage zijn 24 uur per dag, zeven dagen per week toegankelijk voor u en uw medewerkers. Ook staat het in-house service team 24/7 voor u klaar voor technische en huishoudelijke service.

Huurprijs
Huurprijs vanaf EUR 130,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte

EUR 130,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Deze huurprijs geldt voor oplevering van de betreffende unit(s) in casco-nieuw staat (dus kaal en ontruimd doch inclusief nieuw systeemplafond, LED verlichting en gesausd).
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 34,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
-   elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-   waterverbruik inclusief vastrecht;
-   onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van glazenwasinstallatie;
-   onderhoud en periodieke controle van hydrofoorinstallatie;
-   onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-   receptiebezetting hoofdingang B tijdens kantooruren;
-   bewaking en surveillance;
-   assurantiepremie buitenbeglazing;
-   huishoudelijke technische dienst, 24 uur per dag 7 dagen per week;
-   administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.


De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar; een flexibele (kortere) huurperiode is natuurlijk eveneens bespreekbaar.

Verlengingstermijn
5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Overige gegevens
Voor nadere informatie kunt u ook een bezoek brengen aan de website: www.thornicobuilding.com

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}