{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Thornico Building

Westblaak 88
3012 KM Rotterdam

www.thornicobuilding.com

1978
8.608 m²
25 m²
8.608 m²

Thornico Building


Werken in het hart van de meest dynamische stad van Nederland? Dat kan in Thornico Building; dé plek voor bedrijven en ondernemers die zich in het meest bruisende gebied van Rotterdam willen vestigen.

Het veelzijdige multifunctionele gebouw aan de Westblaak te Rotterdam, biedt aantrekkelijke kantoren tot wel duizenden vierkante meters. Huren op groei? Ook dat kan! Omdat ruimtes in diverse afmetingen beschikbaar zijn, is opschalen altijd mogelijk.


Thornico Building fungeert als een groene ‘long’ voor de Rotterdamse omgeving. Zo heeft de parkeergarage de grootste groene gevel van Europa. Totaal 5.000 m² geveloppervlak van de garage is begroeid met klimopplanten en draagt zo bij aan CO2 reductie en fijnstof-filtering, die de luchtkwaliteit lokaal flink verbeteren. Ook heeft Thornico Building twee groene daken, waarvan op één dak op 45m hoogte drie bijenvolken leven.


Locatie
Centraal in de wereldstad
Eén van de grootste voordelen van Thornico Building is de centrale ligging in het levendige centrum van Rotterdam. Ondanks die centrale ligging is het gebouw uitstekend bereikbaar met de auto. Dankzij de eigen parkeergarage is parkeren nooit een probleem. Ook met het openbaar vervoer is de Westblaak prima te bereiken. Een metrostation en verschillende bus- en tramhaltes liggen op een steenworp afstand.

Bereikbaarheid
Per auto

Dankzij de ligging aan de verkeersader Westblaak, bent u altijd binnen 15 minuten van de ring op kantoor. Er is een goede verbinding tussen Thornico Building en de snelwegen naar Den Haag en Amsterdam (A13), Utrecht (A20) en Noord-Brabant (A16).
Rijdt u duurzaam? Uw elektrische auto laden kan uiteraard in de parkeergarage!

Per OV

Thornico Building is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Bijna alle bus-, tram- en metrolijnen stoppen op loopafstand.


Vloeroppervlakte
Thornico Building is totaal bijna 30.000 m² groot. Meer dan dertig grote en kleine bedrijven en horeca zijn al gevestigd in Thornico Building. Op diverse etages is nog beschikbaarheid. Indien mogelijk kunnen zelfs meerdere etages gecombineerd verhuurd worden. Uw makelaar adviseert graag welke ruimtes aansluiten op uw wensen. De volgende ruimtes zijn momenteel beschikbaar:

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
begane grondCa. 701
1e verdieping (unit 1.1)Ca. 695
1e verdieping (unit 1.2)Ca. 303
1e verdieping (unit 1.4)Ca. 303
1e verdieping (unit 1.5)Ca. 293
1e verdieping (unit 1.6)Ca. 1.071
2e verdieping (unit 2.1)Ca. 711
2e verdieping (unit 2.2)Ca. 296
2e verdieping (unit 2.3)Ca. 148
2e verdieping (unit 2.5)Ca. 303
2e verdieping (unit 2.6)Ca. 580
3e verdieping (unit 3.5)Ca. 293
3e verdieping (unit 3.6)Ca. 1.071
4e verdieping (unit 4.1)Ca. 685
4e verdieping (unit 4.2)Ca. 711
4e verdieping (unit 4.3)Ca. 296
5e verdieping (unit 5.5)Ca. 148


Liever een kleiner kantoor? Thornico Building verhuurt al vanaf ca. 25 m². Vraag naar meer informatie over onze business units tot circa 350 m².

Parkeren
Er zijn bijna 800 parkeerplaatsen in de parkeergarage aanwezig. Het gebouw is vanuit de parkeergarage direct toegankelijk. Als huurder van Thornico Building kunt u verschillende parkeerabonnementen rechtstreeks bij Apcoa afsluiten.
Kijk voor tarieven op http://www.apcoa.nl/

Voorzieningen
Alle kantoren worden standaard verhuurd inclusief de volgende voorzieningen en faciliteiten:
- zonwerende beglazing;
- airconditioning met 24/7 circulatie, 100% verse buitenlucht;
- toiletgroepen;
- akoestisch plafond met LED verlichting;
- het gebouw is 24 uur per dag toegankelijk;
- moderne representatieve entree met receptioniste.

Vrijwel alle ruimtes worden casco opgeleverd, zodat u uw bedrijf geheel naar eigen wens kunt inrichten. Enkele units zijn al voorzien van stoffering, bekabeling of zelfs tussenwanden. Alle units kenmerken zich om het vele daglicht, afkomstig van grote ramen.
Oneindige service
Thornico Building maakt het u gemakkelijk. De meeste kantoren worden casco gerenoveerd opgeleverd zodat ze helemaal naar eigen wens en stijl kunnen worden ingericht. Kiest u toch liever voor een volledig ingericht kantoor? Dan heeft u via Thornico Building toegang tot een netwerk van verschillende (bekende) architecten en vakmensen.

Alle faciliteiten voor uw moderne kantoor, zoals aansluitmogelijkheden op snel internet/glasvezel en een receptioniste, zijn uiteraard aanwezig. Thornico Building heeft zeker geen 9 tot 5 mentaliteit. Het gebouw en de parkeergarage zijn 24 uur per dag, zeven dagen per week toegankelijk voor u en uw medewerkers. Ook staat het in-house service team 24/7 voor u klaar voor technische en huishoudelijke service.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 125,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Deze huurprijs geldt voor oplevering van de betreffende unit(s) in casco-nieuw staat (dus kaal en ontruimd doch inclusief nieuw systeemplafond, LED verlichting en gesausd).
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 34,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
-   elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-   waterverbruik inclusief vastrecht;
-   onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van glazenwasinstallatie;
-   onderhoud en periodieke controle van hydrofoorinstallatie;
-   onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-   receptiebezetting hoofdingang B tijdens kantooruren;
-   bewaking en surveillance;
-   assurantiepremie buitenbeglazing;
-   huishoudelijke technische dienst, 24 uur per dag 7 dagen per week;
-   administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.


De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar; een flexibele (kortere) huurperiode is natuurlijk eveneens bespreekbaar.

Verlengingstermijn
5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Overige gegevens
Voor nadere informatie kunt u ook een bezoek brengen aan de website: www.thornicobuilding.com


Werken in het hart van de meest dynamische stad van Nederland? Dat kan in Thornico Building; dé plek voor bedrijven en ondernemers die zich in het meest bruisende gebied van Rotterdam willen vestigen.

Het veelzijdige multifunctionele gebouw aan de Westblaak te Rotterdam, biedt aantrekkelijke kantoren tot wel duizenden vierkante meters. Huren op groei? Ook dat kan! Omdat ruimtes in diverse afmetingen beschikbaar zijn, is opschalen altijd mogelijk.


Thornico Building fungeert als een groene ‘long’ voor de Rotterdamse omgeving. Zo heeft de parkeergarage de grootste groene gevel van Europa. Totaal 5.000 m² geveloppervlak van de garage is begroeid met klimopplanten en draagt zo bij aan CO2 reductie en fijnstof-filtering, die de luchtkwaliteit lokaal flink verbeteren. Ook heeft Thornico Building twee groene daken, waarvan op één dak op 45m hoogte drie bijenvolken leven.


Locatie
Centraal in de wereldstad
Eén van de grootste voordelen van Thornico Building is de centrale ligging in het levendige centrum van Rotterdam. Ondanks die centrale ligging is het gebouw uitstekend bereikbaar met de auto. Dankzij de eigen parkeergarage is parkeren nooit een probleem. Ook met het openbaar vervoer is de Westblaak prima te bereiken. Een metrostation en verschillende bus- en tramhaltes liggen op een steenworp afstand.

Bereikbaarheid
Per auto

Dankzij de ligging aan de verkeersader Westblaak, bent u altijd binnen 15 minuten van de ring op kantoor. Er is een goede verbinding tussen Thornico Building en de snelwegen naar Den Haag en Amsterdam (A13), Utrecht (A20) en Noord-Brabant (A16).
Rijdt u duurzaam? Uw elektrische auto laden kan uiteraard in de parkeergarage!

Per OV

Thornico Building is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Bijna alle bus-, tram- en metrolijnen stoppen op loopafstand.


Vloeroppervlakte
Thornico Building is totaal bijna 30.000 m² groot. Meer dan dertig grote en kleine bedrijven en horeca zijn al gevestigd in Thornico Building. Op diverse etages is nog beschikbaarheid. Indien mogelijk kunnen zelfs meerdere etages gecombineerd verhuurd worden. Uw makelaar adviseert graag welke ruimtes aansluiten op uw wensen. De volgende ruimtes zijn momenteel beschikbaar:

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
begane grondCa. 701
1e verdieping (unit 1.1)Ca. 695
1e verdieping (unit 1.2)Ca. 303
1e verdieping (unit 1.4)Ca. 303
1e verdieping (unit 1.5)Ca. 293
1e verdieping (unit 1.6)Ca. 1.071
2e verdieping (unit 2.1)Ca. 711
2e verdieping (unit 2.2)Ca. 296
2e verdieping (unit 2.3)Ca. 148
2e verdieping (unit 2.5)Ca. 303
2e verdieping (unit 2.6)Ca. 580
3e verdieping (unit 3.5)Ca. 293
3e verdieping (unit 3.6)Ca. 1.071
4e verdieping (unit 4.1)Ca. 685
4e verdieping (unit 4.2)Ca. 711
4e verdieping (unit 4.3)Ca. 296
5e verdieping (unit 5.5)Ca. 148


Liever een kleiner kantoor? Thornico Building verhuurt al vanaf ca. 25 m². Vraag naar meer informatie over onze business units tot circa 350 m².

Parkeren
Er zijn bijna 800 parkeerplaatsen in de parkeergarage aanwezig. Het gebouw is vanuit de parkeergarage direct toegankelijk. Als huurder van Thornico Building kunt u verschillende parkeerabonnementen rechtstreeks bij Apcoa afsluiten.
Kijk voor tarieven op http://www.apcoa.nl/

Voorzieningen
Alle kantoren worden standaard verhuurd inclusief de volgende voorzieningen en faciliteiten:
- zonwerende beglazing;
- airconditioning met 24/7 circulatie, 100% verse buitenlucht;
- toiletgroepen;
- akoestisch plafond met LED verlichting;
- het gebouw is 24 uur per dag toegankelijk;
- moderne representatieve entree met receptioniste.

Vrijwel alle ruimtes worden casco opgeleverd, zodat u uw bedrijf geheel naar eigen wens kunt inrichten. Enkele units zijn al voorzien van stoffering, bekabeling of zelfs tussenwanden. Alle units kenmerken zich om het vele daglicht, afkomstig van grote ramen.
Oneindige service
Thornico Building maakt het u gemakkelijk. De meeste kantoren worden casco gerenoveerd opgeleverd zodat ze helemaal naar eigen wens en stijl kunnen worden ingericht. Kiest u toch liever voor een volledig ingericht kantoor? Dan heeft u via Thornico Building toegang tot een netwerk van verschillende (bekende) architecten en vakmensen.

Alle faciliteiten voor uw moderne kantoor, zoals aansluitmogelijkheden op snel internet/glasvezel en een receptioniste, zijn uiteraard aanwezig. Thornico Building heeft zeker geen 9 tot 5 mentaliteit. Het gebouw en de parkeergarage zijn 24 uur per dag, zeven dagen per week toegankelijk voor u en uw medewerkers. Ook staat het in-house service team 24/7 voor u klaar voor technische en huishoudelijke service.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 125,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Deze huurprijs geldt voor oplevering van de betreffende unit(s) in casco-nieuw staat (dus kaal en ontruimd doch inclusief nieuw systeemplafond, LED verlichting en gesausd).
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 34,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
-   elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-   waterverbruik inclusief vastrecht;
-   onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van glazenwasinstallatie;
-   onderhoud en periodieke controle van hydrofoorinstallatie;
-   onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-   receptiebezetting hoofdingang B tijdens kantooruren;
-   bewaking en surveillance;
-   assurantiepremie buitenbeglazing;
-   huishoudelijke technische dienst, 24 uur per dag 7 dagen per week;
-   administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.


De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar; een flexibele (kortere) huurperiode is natuurlijk eveneens bespreekbaar.

Verlengingstermijn
5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Overige gegevens
Voor nadere informatie kunt u ook een bezoek brengen aan de website: www.thornicobuilding.com

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}