{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Poort van Deventer

Bergweidedijk 10
7418 AA Deventer

1997
4.625 m²
225 m²
4.625 m²
B

De Poort van Deventer


Direct aan de op- en afrit (23) van de A1 staat "de Poort van Deventer". Het markante kantoorgebouw staat op een super zichtlocatie, is makkelijk aan te rijden en beschikt over een parkeerratio van 1:30. Het gebouw is voorzien van een goed inbouwpakket en een bemande receptie. De bovenste etages beschikken over een fenomenaal uitzicht over o.a. de IJssel.


Locatie
Het zeer representatieve kantorencomplex "De Poort van Deventer" heeft een uitstekend afwerkingsniveau, hoogwaardige kantoorruimten en beschikt over een representatieve entree met bemande receptie. De oppervlakten per verdieping zijn functioneel in gebruik en beschikken over zelfstandige voorzieningen en zijn desgewenst te splitsten in een rechter- en linkervleugel.

Bereikbaarheid
Per auto

De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend, met toe- en oprit van en naar de A1 gelegen op 400 meter afstand.

Per OV

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen. Er bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand die zorgen voor een directe verbinding met Deventer centraal in circa 15 minuten.


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.625 m², waarvan momenteel 3.424 m² beschikbaar is voor de verhuur in units vanaf 225 m².

VerdiepingMetrage (in m²)Status
Begane grondCa. 0Verhuurd
1e verdiepingCa. 221
2e verdiepingCa. 471
3e verdiepingCa. 471
4e verdiepingCa. 0Verhuurd
5e verdiepingCa. 471
6e verdiepingCa. 471
7e verdiepingCa. 471
8e verdiepingCa. 471
9e verdiepingCa. 377

Energielabel
B

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 126.
Parkeernorm 1:30 m² v.v.o.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de volgende voorzieningen:
- E-laad paal;
- parkeerrechten i.p.v. parkeerplaatsen;
- bemande receptie met doorverwijsfunctie;
- representatieve entree voorzien van natuursteen;
- gescheiden sanitair per verdieping;
- mechanisatie ventilatie i.c.m. topkoeling;
- pantry per verdieping;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- aanwezige vloerbedekking;
- aanwezige scheidingswanden;
- kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
- verwarming d.m.v. radiatoren / convectoren;
- mindervalidentoilet;
- turn-key oplevering mogelijk.

Huurprijs
Kantoorruimte
Vanaf EUR 105,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
EUR 350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.


Servicekosten
EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Op basis van voorschot en nacalculatie.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten, en het eigen verbruik;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
- onderhoud en periodieke controle van brandblusapparatuur en brandmeldinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van noodverlichtingsinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings-, koel- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s) en drukverhoginginstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van storingsmelder en de (gemeenschappelijke) verlichting;
- onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s) en glazenwasinstallatie;
- huur afvalcontainer, het afvoeren van huisvuil inclusief het reinigingsrecht;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede binnenzijde gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud en periodieke controle van de automatische deurbediening;
- onderhoud van de gevel (inclusief reiniging);
- onderhoud van het dak;
- gebruiksheffingen zoals verontreinigingen etc.;
- assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
- ongediertebestrijding;
- 5% administratiekosten over bovenstaande.



Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld met bepalingen verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.


Direct aan de op- en afrit (23) van de A1 staat "de Poort van Deventer". Het markante kantoorgebouw staat op een super zichtlocatie, is makkelijk aan te rijden en beschikt over een parkeerratio van 1:30. Het gebouw is voorzien van een goed inbouwpakket en een bemande receptie. De bovenste etages beschikken over een fenomenaal uitzicht over o.a. de IJssel.


Locatie
Het zeer representatieve kantorencomplex "De Poort van Deventer" heeft een uitstekend afwerkingsniveau, hoogwaardige kantoorruimten en beschikt over een representatieve entree met bemande receptie. De oppervlakten per verdieping zijn functioneel in gebruik en beschikken over zelfstandige voorzieningen en zijn desgewenst te splitsten in een rechter- en linkervleugel.

Bereikbaarheid
Per auto

De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend, met toe- en oprit van en naar de A1 gelegen op 400 meter afstand.

Per OV

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen. Er bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand die zorgen voor een directe verbinding met Deventer centraal in circa 15 minuten.


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.625 m², waarvan momenteel 3.424 m² beschikbaar is voor de verhuur in units vanaf 225 m².

VerdiepingMetrage (in m²)Status
Begane grondCa. 0Verhuurd
1e verdiepingCa. 221
2e verdiepingCa. 471
3e verdiepingCa. 471
4e verdiepingCa. 0Verhuurd
5e verdiepingCa. 471
6e verdiepingCa. 471
7e verdiepingCa. 471
8e verdiepingCa. 471
9e verdiepingCa. 377

Energielabel
B

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 126.
Parkeernorm 1:30 m² v.v.o.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de volgende voorzieningen:
- E-laad paal;
- parkeerrechten i.p.v. parkeerplaatsen;
- bemande receptie met doorverwijsfunctie;
- representatieve entree voorzien van natuursteen;
- gescheiden sanitair per verdieping;
- mechanisatie ventilatie i.c.m. topkoeling;
- pantry per verdieping;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- aanwezige vloerbedekking;
- aanwezige scheidingswanden;
- kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
- verwarming d.m.v. radiatoren / convectoren;
- mindervalidentoilet;
- turn-key oplevering mogelijk.

Huurprijs
Kantoorruimte
Vanaf EUR 105,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
EUR 350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.


Servicekosten
EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Op basis van voorschot en nacalculatie.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten, en het eigen verbruik;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
- onderhoud en periodieke controle van brandblusapparatuur en brandmeldinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van noodverlichtingsinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings-, koel- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s) en drukverhoginginstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van storingsmelder en de (gemeenschappelijke) verlichting;
- onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s) en glazenwasinstallatie;
- huur afvalcontainer, het afvoeren van huisvuil inclusief het reinigingsrecht;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede binnenzijde gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud en periodieke controle van de automatische deurbediening;
- onderhoud van de gevel (inclusief reiniging);
- onderhoud van het dak;
- gebruiksheffingen zoals verontreinigingen etc.;
- assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
- ongediertebestrijding;
- 5% administratiekosten over bovenstaande.



Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld met bepalingen verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}