{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Demmersweg 66

7556 BN Hengelo

1994
503 m²
503 m²
A

Demmersweg 66


Op het bedrijventerrein Westermaat te Hengelo (Ov.) is een modern en representatief kantoorpand voor de verhuur beschikbaar. Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie vanaf de Bornsestraat te Hengelo.

Het kantoorobject is recentelijk gerestyled en wordt hoogwaardig opgeleverd. Verhuur in kleine units is bespreekbaar. De gehele tweede verdieping is recent geschilderd en voorzien van een nieuwe pantry, ingerichte wachtruimte etc.

Op het bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde kantoorgebruikers gevestigd. In de directe nabijheid van het pand bevinden zich onder andere: Dura Vermeer, Ten Kate & Huizinga en RTV Oost.


Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Westermaat Zuidoost, in de directe nabijheid van de A1 en Bornsestraat. Bedrijven in de directe nabijheid zijn onder andere gemeente Hengelo, Damste advocaten en van der Valk restaurant en hotels.

Bereikbaarheid
Per auto

Gezien de nabijheid van de A1 is er sprake van een uitstekende bereikbaarheid.

Per OV

Op ca. 4 loopminuten verwijderd bevindt zich een bushalte, welke een goede verbinding onderhoud met het centraal station Hengelo.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.094 m². Voor de verhuur is momenteel circa 503 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
Begane grondCa. 0Verhuurd
Eerste verdiepingCa. 97Beschikbaar
Tweede verdiepingCa. 331Beschikbaar
Derde verdiepingCa. 75Beschikbaar
Vierde verdiepingCa. 0Verhuurd

Energielabel
A

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 65.
Parkeernorm 1:35 m² v.v.o.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   representatieve entree met receptiebalie en wachtruimte;
-   kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefoon;
-   lift;
-   nieuwe pantry;
-   te openen ramen;
-   sanitaire voorzieningen;
-   (scheidings)wanden;
-   systeemplafonds;
-   ingerichte wachtruimte op de tweede verdieping;
-   zonwering;
-   nieuw schilder -en sauswerk;
-   kamer gestuurde verwarming + koeling d.m.v. luchtwarmtepomp;
-   warmte terugwin ventilatie;
-   automatische zonwering;
-   nieuwe vloerbedekking;
-   glasvezel verbinding.

Huurprijs
EUR 95,- per m² inclusief parkeren, te vermeerderen met BTW. Graag doen wij u geheel vrijblijvend een huurvoorstel.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Voorschot servicekosten nog nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaren met aansluitende perioden van telkens vijf jaren. Flexibele huurperioden zijn ook bespreekbaar.

Verlengingstermijn
5 (vijf) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.


Op het bedrijventerrein Westermaat te Hengelo (Ov.) is een modern en representatief kantoorpand voor de verhuur beschikbaar. Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie vanaf de Bornsestraat te Hengelo.

Het kantoorobject is recentelijk gerestyled en wordt hoogwaardig opgeleverd. Verhuur in kleine units is bespreekbaar. De gehele tweede verdieping is recent geschilderd en voorzien van een nieuwe pantry, ingerichte wachtruimte etc.

Op het bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde kantoorgebruikers gevestigd. In de directe nabijheid van het pand bevinden zich onder andere: Dura Vermeer, Ten Kate & Huizinga en RTV Oost.


Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Westermaat Zuidoost, in de directe nabijheid van de A1 en Bornsestraat. Bedrijven in de directe nabijheid zijn onder andere gemeente Hengelo, Damste advocaten en van der Valk restaurant en hotels.

Bereikbaarheid
Per auto

Gezien de nabijheid van de A1 is er sprake van een uitstekende bereikbaarheid.

Per OV

Op ca. 4 loopminuten verwijderd bevindt zich een bushalte, welke een goede verbinding onderhoud met het centraal station Hengelo.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.094 m². Voor de verhuur is momenteel circa 503 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
Begane grondCa. 0Verhuurd
Eerste verdiepingCa. 97Beschikbaar
Tweede verdiepingCa. 331Beschikbaar
Derde verdiepingCa. 75Beschikbaar
Vierde verdiepingCa. 0Verhuurd

Energielabel
A

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 65.
Parkeernorm 1:35 m² v.v.o.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   representatieve entree met receptiebalie en wachtruimte;
-   kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefoon;
-   lift;
-   nieuwe pantry;
-   te openen ramen;
-   sanitaire voorzieningen;
-   (scheidings)wanden;
-   systeemplafonds;
-   ingerichte wachtruimte op de tweede verdieping;
-   zonwering;
-   nieuw schilder -en sauswerk;
-   kamer gestuurde verwarming + koeling d.m.v. luchtwarmtepomp;
-   warmte terugwin ventilatie;
-   automatische zonwering;
-   nieuwe vloerbedekking;
-   glasvezel verbinding.

Huurprijs
EUR 95,- per m² inclusief parkeren, te vermeerderen met BTW. Graag doen wij u geheel vrijblijvend een huurvoorstel.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Voorschot servicekosten nog nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaren met aansluitende perioden van telkens vijf jaren. Flexibele huurperioden zijn ook bespreekbaar.

Verlengingstermijn
5 (vijf) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}