{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

ProLogis Park

Noordland
4612 RC Bergen op Zoom

2018
59.061 m²
59.061 m²
3000.0 per m²
108.0 meter

ProLogis Park


Flexibiliteit, snelheid (oplevering in 6 maanden), een gegarandeerde oplevering en scherpe huurvoorwaarden.

Vanuit logistiek perspectief heeft Bergen op Zoom zich tot een interessante locatie ontwikkeld, onder andere gezien de ligging nabij de havens van Antwerpen, Vlissingen en Rotterdam. Bedrijventerrein 'Noordland' ligt aan het Schelde-Rijnkanaal, wat grote logistieke dienstverleners ook de mogelijkheid tot vervoer over het water biedt. Door de toenemende activiteiten in dit gebied is er besloten om een nieuwe containerterminal te realiseren. Hierdoor kunnen grotere schepen nog sneller Bergen op Zoom bereiken. Tot die tijd kan er gebruik gemaakt worden van een tijdelijke containerterminal, die op korte rijafstand van deze locatie ligt.


Bereikbaarheid
Per auto
ProLogis Park bevindt zich op bedrijventerrein "Noordland / Theodorushaven". Dit bedrijvenpark biedt uitstekende verbindingen met de havens van Rotterdam en Antwerpen, evenals de snelwegen A58 en A4.

Per OV
Bushaltes bevinden zich op loopafstand.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa
59.061 m².

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
UNIT A
WarehouseCa. 13.136
OptioneelCa. 892
MezzanineCa. 750
KantoorCa. 480
UNIT B
WarehouseCa.11.020
OptioneelCa. 893
MezzanineCa. 660
KantoorCa. 660
UNIT C
WarehouseCa. 13.220
OptioneelCa. 1.118
MezzanineCa. 660
KantoorCa. 660
UNIT D
WarehouseCa. 13.136
OptioneelCa. 896
MezzanineCa. 440
KantoorCa. 440



Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Warehouse:
- vrije hoogte circa 10.8 meter onderkant spant (stalen frame), optioneel 12.20;
- algemene kolombreedte 12 x 22 meter;
- gecertificeerde ESFR K14 sprinklerinstallatie;
- per 1.000 m² , 1 elektrische loading dock;
- vloerbelasting circa 3.000 kg per m²;
- betonvloer Zeile 4 (DIN 18202);
- verwarming d.m.v. gasheaters (max. 18C met buitentemperatuur van -10C);
- TL-verlichtingsarmaturen (200 lux);
- brand- en evacuatiealarm;
- laad- en losperron;
- dockboards en dockshelters;
- per 1.000 m², 1 acculaadruimte;
- was-/toiletruimte;
- optioneel mezzanine circa 12 meter diep, met een vloerbelasting van
500 kg/m².


Kantoorruimte:
- centrale receptieruimte;
- kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen;
- mechanische ventilatie;
- centrale verwarming (tot 21C, bij een buitentemperatuur van -10C);
- topkoeling tot 5C lager dan buitentemperatuur;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen (400 Lux);
- kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefoon;
- toiletten;
- volledig uitgeruste pantry;
- beveiligingsinstallatie;
- brandalarm.


Buitenterrein:
- omheind met hekwerk, voorzien van 2 poorten;
- verhard;
- verlichting.

Met huurderswensen kan eventueel rekening worden gehouden. Verder bestaat de mogelijkheid om circa 650 m² kantoorruimte te realiseren op de mezzanine.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Servicekosten
Voorschot servicekosten nog nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met een automatische verlenging van 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Zekerheidsstelling van tenminste van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, een en ander afhankelijk van de (financiële) due diligence van de huurder.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Nader overeen te komen.

Overige gegevens
De mogelijkheid tot laden en lossen over water is in de directe omgeving aanwezig.


Flexibiliteit, snelheid (oplevering in 6 maanden), een gegarandeerde oplevering en scherpe huurvoorwaarden.

Vanuit logistiek perspectief heeft Bergen op Zoom zich tot een interessante locatie ontwikkeld, onder andere gezien de ligging nabij de havens van Antwerpen, Vlissingen en Rotterdam. Bedrijventerrein 'Noordland' ligt aan het Schelde-Rijnkanaal, wat grote logistieke dienstverleners ook de mogelijkheid tot vervoer over het water biedt. Door de toenemende activiteiten in dit gebied is er besloten om een nieuwe containerterminal te realiseren. Hierdoor kunnen grotere schepen nog sneller Bergen op Zoom bereiken. Tot die tijd kan er gebruik gemaakt worden van een tijdelijke containerterminal, die op korte rijafstand van deze locatie ligt.


Bereikbaarheid
Per auto
ProLogis Park bevindt zich op bedrijventerrein "Noordland / Theodorushaven". Dit bedrijvenpark biedt uitstekende verbindingen met de havens van Rotterdam en Antwerpen, evenals de snelwegen A58 en A4.

Per OV
Bushaltes bevinden zich op loopafstand.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa
59.061 m².

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
UNIT A
WarehouseCa. 13.136
OptioneelCa. 892
MezzanineCa. 750
KantoorCa. 480
UNIT B
WarehouseCa.11.020
OptioneelCa. 893
MezzanineCa. 660
KantoorCa. 660
UNIT C
WarehouseCa. 13.220
OptioneelCa. 1.118
MezzanineCa. 660
KantoorCa. 660
UNIT D
WarehouseCa. 13.136
OptioneelCa. 896
MezzanineCa. 440
KantoorCa. 440



Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Warehouse:
- vrije hoogte circa 10.8 meter onderkant spant (stalen frame), optioneel 12.20;
- algemene kolombreedte 12 x 22 meter;
- gecertificeerde ESFR K14 sprinklerinstallatie;
- per 1.000 m² , 1 elektrische loading dock;
- vloerbelasting circa 3.000 kg per m²;
- betonvloer Zeile 4 (DIN 18202);
- verwarming d.m.v. gasheaters (max. 18C met buitentemperatuur van -10C);
- TL-verlichtingsarmaturen (200 lux);
- brand- en evacuatiealarm;
- laad- en losperron;
- dockboards en dockshelters;
- per 1.000 m², 1 acculaadruimte;
- was-/toiletruimte;
- optioneel mezzanine circa 12 meter diep, met een vloerbelasting van
500 kg/m².


Kantoorruimte:
- centrale receptieruimte;
- kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen;
- mechanische ventilatie;
- centrale verwarming (tot 21C, bij een buitentemperatuur van -10C);
- topkoeling tot 5C lager dan buitentemperatuur;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen (400 Lux);
- kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefoon;
- toiletten;
- volledig uitgeruste pantry;
- beveiligingsinstallatie;
- brandalarm.


Buitenterrein:
- omheind met hekwerk, voorzien van 2 poorten;
- verhard;
- verlichting.

Met huurderswensen kan eventueel rekening worden gehouden. Verder bestaat de mogelijkheid om circa 650 m² kantoorruimte te realiseren op de mezzanine.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Servicekosten
Voorschot servicekosten nog nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met een automatische verlenging van 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Zekerheidsstelling van tenminste van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, een en ander afhankelijk van de (financiële) due diligence van de huurder.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Nader overeen te komen.

Overige gegevens
De mogelijkheid tot laden en lossen over water is in de directe omgeving aanwezig.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}