{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Hert

Meander 901
6825 MH Arnhem

2001
5.171 m²
115 m²
5.171 m²
B

Hert


Hoogwaardige kantoorruimte in het onlangs gerestylde kantoorgebouw Hert op het businesspark IJsseloord 2 te Arnhem. Bij binnenkomst is er een warm ontvangst bij de receptie. Het kantoorgebouw voorziet huurders van diverse voorzieningen door de realisatie van onder andere een restaurant en vergaderfaciliteiten. Op de gevel hangt een groot scherm waar bedrijven in het gebouw zich op kunnen presenteren, dit scherm is zichtbaar vanaf de A12. De vloeren zijn ruim van opzet en flexibel indeelbaar.


Bereikbaarheid
Per auto

Het businesspark is uitstekend met eigen vervoer bereikbaar door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen).

Per OV

Het businesspark is ook met openbaar vervoer goed bereikbaar door een frequente verbinding met het NS-station Arnhem.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 10.537 m². Voor de verhuur is momenteel 5.171 m² beschikbaar, in units vanaf 115 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
begane grond115
1e verdieping721
1e verdieping111
2e verdieping764
3e verdieping572
3e verdieping764
3e verdieping536
4e verdieping572
4e verdieping764
5e verdieping572
5e verdieping536
6e verdieping584

Energielabel
Het gebouw heeft energielabel B.

Parkeren
Parkeernorm 1:46 m² v.v.o.
Parkeerplaatsen worden pro rato verdeeld op basis van 1:46. Tevens zijn er op de algemene parkeerplaats op IJsseloord 2 nog ruim voldoende parkeerplaatsen bij te huren.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   representatieve entree;
-   ontvangst receptie;
-   representatieve toiletgroep met toiletten en pantry per verdieping;
-   systeemplafonds met LED-verlichting;
-   verwarming door middel van c.v. en wandconvectoren c.q. sierradiatoren;
-   kabelgoten met compartimentering voor elektra en dataleidingen;
-   3 liften;
-   uitstekende klimaatbeheersing door minimaal 3-voudige mechanische ventilatie met topkoeling;
-   isolerende beglazing in aluminium kozijnen en uitgevoerd als kiepramen;
-   wanden afgewerkt met sierspuitwerk;
-   gedeeld vergadercentrum;
-   gemeenschappelijk bedrijfsrestaurant.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 125,- per m² v.v.o. per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 500,- per plaats per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   gas, inclusief vastrecht;
-   elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-   waterverbruik inclusief vastrecht;
-   onderhoud en periodieke controle van verwarmings-, luchtbehandelings- en koelinstallatie;
-   idem van liftinstallatie(s);
-   idem van hydrofoorinstallatie;
-   idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede beglazing gemeenschappelijke ruimten, buitenterrein en parkeervoorzieningen;
-   verzorging huisvuil, containerhuur;
-   onderhoud groenvoorziening;
-   assurantiepremie buitenbeglazing;
-   nachtveiligheidsdienst, bewaking;
-   administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


Hoogwaardige kantoorruimte in het onlangs gerestylde kantoorgebouw Hert op het businesspark IJsseloord 2 te Arnhem. Bij binnenkomst is er een warm ontvangst bij de receptie. Het kantoorgebouw voorziet huurders van diverse voorzieningen door de realisatie van onder andere een restaurant en vergaderfaciliteiten. Op de gevel hangt een groot scherm waar bedrijven in het gebouw zich op kunnen presenteren, dit scherm is zichtbaar vanaf de A12. De vloeren zijn ruim van opzet en flexibel indeelbaar.


Bereikbaarheid
Per auto

Het businesspark is uitstekend met eigen vervoer bereikbaar door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen).

Per OV

Het businesspark is ook met openbaar vervoer goed bereikbaar door een frequente verbinding met het NS-station Arnhem.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 10.537 m². Voor de verhuur is momenteel 5.171 m² beschikbaar, in units vanaf 115 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
begane grond115
1e verdieping721
1e verdieping111
2e verdieping764
3e verdieping572
3e verdieping764
3e verdieping536
4e verdieping572
4e verdieping764
5e verdieping572
5e verdieping536
6e verdieping584

Energielabel
Het gebouw heeft energielabel B.

Parkeren
Parkeernorm 1:46 m² v.v.o.
Parkeerplaatsen worden pro rato verdeeld op basis van 1:46. Tevens zijn er op de algemene parkeerplaats op IJsseloord 2 nog ruim voldoende parkeerplaatsen bij te huren.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   representatieve entree;
-   ontvangst receptie;
-   representatieve toiletgroep met toiletten en pantry per verdieping;
-   systeemplafonds met LED-verlichting;
-   verwarming door middel van c.v. en wandconvectoren c.q. sierradiatoren;
-   kabelgoten met compartimentering voor elektra en dataleidingen;
-   3 liften;
-   uitstekende klimaatbeheersing door minimaal 3-voudige mechanische ventilatie met topkoeling;
-   isolerende beglazing in aluminium kozijnen en uitgevoerd als kiepramen;
-   wanden afgewerkt met sierspuitwerk;
-   gedeeld vergadercentrum;
-   gemeenschappelijk bedrijfsrestaurant.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 125,- per m² v.v.o. per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 500,- per plaats per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   gas, inclusief vastrecht;
-   elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-   waterverbruik inclusief vastrecht;
-   onderhoud en periodieke controle van verwarmings-, luchtbehandelings- en koelinstallatie;
-   idem van liftinstallatie(s);
-   idem van hydrofoorinstallatie;
-   idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede beglazing gemeenschappelijke ruimten, buitenterrein en parkeervoorzieningen;
-   verzorging huisvuil, containerhuur;
-   onderhoud groenvoorziening;
-   assurantiepremie buitenbeglazing;
-   nachtveiligheidsdienst, bewaking;
-   administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}