Het betreft een multifunctioneel bedrijfscomplex gelegen op businesspark Sloterdijk te Amsterdam West, waar nog ca. 1.666 m² beschikbaar is voor de verhuur. De bedrijfsruimte is door de eigenaar onlangs gerenoveerd waarbij er onder andere nieuwe vloer en verlichting is aangebracht. De bedrijfsruimte beschikt over voldoende parkeren aan de voorzijde van de bedrijfsruimte.LocatieDe Gyroscoopweg is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer vanaf de ringweg A10, afslag S102 Teleport/Havens West als met het openbaar vervoer met buslijnen 41, 53 en 81 vanaf het NS station Amsterdam Sloterdijk.
VloeroppervlakteDe beschikbare verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.666 m².
| Indeling | Metrage (in m²) |
| Bedrijfsruimte unit 0.04B | 1.666 |
Per unit bestaat de mogelijkheid, ca. 100 m² kantoorruimte te huren.
ParkerenParkeren op eigen terrein.
VoorzieningenHet object zal worden opgeleverd, inclusief de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
· betonvloer, vloerbelasting ca. 3.000 kg/m²;
· vrije hoogte ca. 6 meter tussen de spanten;
· 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau voor de gehele ruimte;
· 380 Volt aansluitingen;
· LED verlichting;
· nieuwe heaters;
· in elke unit wordt nog een toiletgroep gerealiseerd voorzien van 2 separate toiletten alsmede in elke unit een pantry;
· de elektriciteit is opnieuw aangelegd conform NEN 1010, de ruimte heeft voor elektriciteit zijn eigen tussenmeter.
HuurprijsEUR 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
ServicekostenEUR 11,50 per m² per jaar te vermeerderen met de van overheidswege opgelegde BTW. Deze servicekosten zullen worden verrekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.
De leveringen en diensten bestaan uit:
· jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur(en);
· jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
· jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
· inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
· periodiek terrein- en groenonderhoud;
· reinigen straatkolken en algemene riolering;
· periodieke glasbewassing buitenzijde;
· periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
· ongediertebestrijding;
· onderhoud bewegwijzering;
· water (er zit één water meter voor het gehele gebouw, afrekening geschiedt o.b.v. m²);
· elektra (algemeen en voor de desbetreffende ruimte o.b.v. tussenmeter, voor een unit afzonderlijk zal dit o.b.v. m² zijn.);
· gas, op basis van tussenmeter (voor de units afzonderlijk zal dit o.b.v. m² zijn);
· alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van Huurder komen;
· administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
HuurprijsaanpassingJaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn5 jaar.
VerlengingstermijnMet aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn12 maanden.
BetalingenHuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
ZekerheidsstellingBankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige conditiesHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.
AanvaardingIn overleg.
Het betreft een multifunctioneel bedrijfscomplex gelegen op businesspark Sloterdijk te Amsterdam West, waar nog ca. 1.666 m² beschikbaar is voor de verhuur. De bedrijfsruimte is door de eigenaar onlangs gerenoveerd waarbij er onder andere nieuwe vloer en verlichting is aangebracht. De bedrijfsruimte beschikt over voldoende parkeren aan de voorzijde van de bedrijfsruimte.LocatieDe Gyroscoopweg is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer vanaf de ringweg A10, afslag S102 Teleport/Havens West als met het openbaar vervoer met buslijnen 41, 53 en 81 vanaf het NS station Amsterdam Sloterdijk.
VloeroppervlakteDe beschikbare verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.666 m².
| Indeling | Metrage (in m²) |
| Bedrijfsruimte unit 0.04B | 1.666 |
Per unit bestaat de mogelijkheid, ca. 100 m² kantoorruimte te huren.
ParkerenParkeren op eigen terrein.
VoorzieningenHet object zal worden opgeleverd, inclusief de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
· betonvloer, vloerbelasting ca. 3.000 kg/m²;
· vrije hoogte ca. 6 meter tussen de spanten;
· 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau voor de gehele ruimte;
· 380 Volt aansluitingen;
· LED verlichting;
· nieuwe heaters;
· in elke unit wordt nog een toiletgroep gerealiseerd voorzien van 2 separate toiletten alsmede in elke unit een pantry;
· de elektriciteit is opnieuw aangelegd conform NEN 1010, de ruimte heeft voor elektriciteit zijn eigen tussenmeter.
HuurprijsEUR 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
ServicekostenEUR 11,50 per m² per jaar te vermeerderen met de van overheidswege opgelegde BTW. Deze servicekosten zullen worden verrekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.
De leveringen en diensten bestaan uit:
· jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur(en);
· jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
· jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
· inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
· periodiek terrein- en groenonderhoud;
· reinigen straatkolken en algemene riolering;
· periodieke glasbewassing buitenzijde;
· periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
· ongediertebestrijding;
· onderhoud bewegwijzering;
· water (er zit één water meter voor het gehele gebouw, afrekening geschiedt o.b.v. m²);
· elektra (algemeen en voor de desbetreffende ruimte o.b.v. tussenmeter, voor een unit afzonderlijk zal dit o.b.v. m² zijn.);
· gas, op basis van tussenmeter (voor de units afzonderlijk zal dit o.b.v. m² zijn);
· alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van Huurder komen;
· administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
HuurprijsaanpassingJaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn5 jaar.
VerlengingstermijnMet aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn12 maanden.
BetalingenHuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
ZekerheidsstellingBankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige conditiesHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.
AanvaardingIn overleg.
