{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

The Wave

Traverse 2
3905 NL Veenendaal

2000
6.660 m²
628 m²
6.660 m²
B

The Wave


'The Wave', één van de fraaiste en meest markante kantoorgebouwen langs de A12. Het staat op de meest prominente plek, direct aan de afrit Veenendaal. De onmiskenbare uitstraling van het gebouw kenmerkt niet alleen het aanzicht buiten, maar ook het interieur. Dit moderne kantoorgebouw uit 2000, met een golvende daklijn, staat letterlijk dag en nacht 'in de picture' op een eersteklas zichtlocatie.


Bereikbaarheid
Per auto

De bereikbaarheid van het gebouw is uitstekend door de ligging, direct aan de op- en afrit van de A12, een van de belangrijkste oost-westverbindingen van ons land. Op korte afstand bevindt zich bovendien de A30, de snelwegverbinding die in noordelijke richting aansluiting geeft op de A1.

Per OV

Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en daarmee onderscheidt het gebouw zich van het gemiddelde kantooraanbod. Deze snelweglocatie biedt een NS-station op 5 minuten loopafstand en een bushalte vrijwel voor de deur.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.263 m². Voor de verhuur is momenteel circa 6.660 m² beschikbaar, in units vanaf circa 628 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
Begane grond NoordvleugelCa. 628
Begane grond ZuidvleugelCa. 712
1e verdieping NoordvleugelCa. 773
1e verdieping ZuidvleugelCa. 784
2e verdieping NoordvleugelCa. 765
2e verdieping ZuidvleugelCa. 765
3e verdieping NoordvleugelCa. 757
3e verdieping ZuidvleugelCa. 770
4e verdieping NoordvleugelCa. 0VERHUURD
4e verdieping ZuidvleugelCa. 766

Energielabel
Het gebouw heeft energielabel B.

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 177.
Parkeernorm 1:40 m² v.v.o.

Voorzieningen
Het object zal 'turn key' in de huidige staat worden opgeleverd, o.a. voorzien van:
- luxe systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen (voorzien van bewegingssensoren);
- kabelgoten v.v. elektra, data en telefoonbekabeling;
- aanwezige linoleum en vloerbedekking;
- aanwezige luxe scheidingswanden met plafondhoge deuren;
- voldoende pantry's en toiletgroepen per verdiepingsvleugel;
- representatieve centrale entree met receptiebalie;
- volledig uitgerust professioneel bedrijfsrestaurant;
- fitnessruimte;
- 3 liften (13 persoonsliften);
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- ontruimingsinstallatie;
- dakterras;
- postkamer;
- beveiligingsinstallatie en toegangscontrolesysteem (ter overname);
- telefooncentrale (ter overname).

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 120,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 200,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 15,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


'The Wave', één van de fraaiste en meest markante kantoorgebouwen langs de A12. Het staat op de meest prominente plek, direct aan de afrit Veenendaal. De onmiskenbare uitstraling van het gebouw kenmerkt niet alleen het aanzicht buiten, maar ook het interieur. Dit moderne kantoorgebouw uit 2000, met een golvende daklijn, staat letterlijk dag en nacht 'in de picture' op een eersteklas zichtlocatie.


Bereikbaarheid
Per auto

De bereikbaarheid van het gebouw is uitstekend door de ligging, direct aan de op- en afrit van de A12, een van de belangrijkste oost-westverbindingen van ons land. Op korte afstand bevindt zich bovendien de A30, de snelwegverbinding die in noordelijke richting aansluiting geeft op de A1.

Per OV

Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en daarmee onderscheidt het gebouw zich van het gemiddelde kantooraanbod. Deze snelweglocatie biedt een NS-station op 5 minuten loopafstand en een bushalte vrijwel voor de deur.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.263 m². Voor de verhuur is momenteel circa 6.660 m² beschikbaar, in units vanaf circa 628 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
Begane grond NoordvleugelCa. 628
Begane grond ZuidvleugelCa. 712
1e verdieping NoordvleugelCa. 773
1e verdieping ZuidvleugelCa. 784
2e verdieping NoordvleugelCa. 765
2e verdieping ZuidvleugelCa. 765
3e verdieping NoordvleugelCa. 757
3e verdieping ZuidvleugelCa. 770
4e verdieping NoordvleugelCa. 0VERHUURD
4e verdieping ZuidvleugelCa. 766

Energielabel
Het gebouw heeft energielabel B.

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 177.
Parkeernorm 1:40 m² v.v.o.

Voorzieningen
Het object zal 'turn key' in de huidige staat worden opgeleverd, o.a. voorzien van:
- luxe systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen (voorzien van bewegingssensoren);
- kabelgoten v.v. elektra, data en telefoonbekabeling;
- aanwezige linoleum en vloerbedekking;
- aanwezige luxe scheidingswanden met plafondhoge deuren;
- voldoende pantry's en toiletgroepen per verdiepingsvleugel;
- representatieve centrale entree met receptiebalie;
- volledig uitgerust professioneel bedrijfsrestaurant;
- fitnessruimte;
- 3 liften (13 persoonsliften);
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- ontruimingsinstallatie;
- dakterras;
- postkamer;
- beveiligingsinstallatie en toegangscontrolesysteem (ter overname);
- telefooncentrale (ter overname).

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 120,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 200,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 15,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}