{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Industrieweg Oost 25

6662 NE Elst
€ 115.000,- per Jaar
: € 1.200.000,-

€ 115.000,- per
€ 1.200.000,-
2000
2.624 m²
2.624 m²
462 m²
2500.0 per m²
6.0 meter
C
24

Industrieweg Oost 25


Op een strategisch gunstige locatie, vlakbij nieuwe rondweg van Elst, hebben wij dit moderne bedrijfspand voor zowel de verhuur als verkoop beschikbaar. Het bedrijfspand bestaat uit circa 456 m² b.v.o. kantoorruimte welke is verdeeld over 3 verdiepingen en circa 518 m² b.v.o. bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 6 meter alsmede opslagruimte van 822 m² met daarboven een extra verdiepingsvloer van circa nogmaals 822 m² b.v.o.


Locatie
Het bedrijfspand is op een gunstige locatie gelegen op het moderne bedrijventerrein 'De Aam', vlakbij nieuwe rondweg van Elst.

Bereikbaarheid
Per auto

Het object ligt aan een doorgaande weg en is voorzien van een tweetal opritten.

Havenverbinding

Een bushalte ligt op loopafstand.


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.624 m², waarvan circa 462 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² b.v.o.)
Bedrijfsruimte laag met mezzanine daarbovenCa. 1.644
Bedrijfsruimte hoog begane grondCa. 518
Kantoorruimte begane grondCa. 154
Kantoorruimte 1e verdiepingCa. 154
Kantoorruimte 2e verdiepingCa. 154

Energielabel
C

Parkeren
Parkeernorm 1:50 m² v.v.o.
gedeeld met nummer 23, 24 plaatsen.

Bouwaard en constructie
De kantoorruimte is traditioneel gebouwd, gevels opgetrokken uit (spouw) metselwerk, betonvloeren, systeemvloer op de begane grond en breedplaatvloeren op de verdieping, het dak bestaat uit een kanaalplaatvloer (beton) voorzien van isolatie en bitumineuze dakbedekking. De kantoorruimte is volledig geïsoleerd. De bedrijfshal is staalskeletbouw, stalen draagconstructie van kolommen en spanten, de wanden bestaan uit een gemetselde borstwering met daarop sandwichpanelen.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 6 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   verlichting;
-   vloerbelasting: 2.500 kg/ m²;
-   sprinklerinstallatie;
-   vrije hoogte: Vrije hoogte ca.6 meter en onder de mezzanine circa 2.55 meter;
-   overheaddeuren;
-   verwarming;
-   overheaddeuren.

Kantoorruimte:
-   airco;
-   entree;
-   verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
-   kabelgoten.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 115.000,-, te vermeerderen met BTW.

ServicekostenDe leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-   onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van bedrijfsdeuren;
-   onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van brandslanghaspels;
-   onderhoud en periodieke controle van sprinklerinstallatie;
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-   schoonmaakkosten van het buitenterrein;
-   assurantiepremie buitenbeglazing.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Rechten en verplichtingen
kwalitatieve rechten en verplichtingen

erfdienstbaarheden

kettingbedingen
erfpachtvoorwaarden
garanties van derden

Zakelijke lasten en belastingen
ozb
waterschapslasten
rioolrecht
canon

Koopprijs
EUR 1.200.000,- kosten koper.
Indien men eerst wenst te huren is een het mogelijk om voor koop een "right of first refusal" af te spreken.

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein: bedrijven in de categorieën 1 tot en met 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten B.

Milieu
Bij de beoordeling van de aard en invloed van de milieubelasting van een bedrijf dienen in elk geval de volgende milieubelasting componenten mede in de beoordeling te worden betrokken: geluid, geur, stof uitworp en gevaar, waarbij tevens wordt gekeken naar de verontreiniging van lucht en bodem, de diversiteit en het al dan niet continue karakter van het bedrijf en de visuele hinder en verkeer aantrekkende werking.

Aanvaarding
In overleg.

Overige gegevens
Industrieweg Oost 25 is gekoppeld aan Industrieweg Oost 23 en nu ook nog aan de Newtonstraat 18. Deze kunnen vrij eenvoudig weer worden afgesloten zodat een solitair pand ontstaat.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.


Op een strategisch gunstige locatie, vlakbij nieuwe rondweg van Elst, hebben wij dit moderne bedrijfspand voor zowel de verhuur als verkoop beschikbaar. Het bedrijfspand bestaat uit circa 456 m² b.v.o. kantoorruimte welke is verdeeld over 3 verdiepingen en circa 518 m² b.v.o. bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 6 meter alsmede opslagruimte van 822 m² met daarboven een extra verdiepingsvloer van circa nogmaals 822 m² b.v.o.


Locatie
Het bedrijfspand is op een gunstige locatie gelegen op het moderne bedrijventerrein 'De Aam', vlakbij nieuwe rondweg van Elst.

Bereikbaarheid
Per auto

Het object ligt aan een doorgaande weg en is voorzien van een tweetal opritten.

Havenverbinding

Een bushalte ligt op loopafstand.


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.624 m², waarvan circa 462 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² b.v.o.)
Bedrijfsruimte laag met mezzanine daarbovenCa. 1.644
Bedrijfsruimte hoog begane grondCa. 518
Kantoorruimte begane grondCa. 154
Kantoorruimte 1e verdiepingCa. 154
Kantoorruimte 2e verdiepingCa. 154

Energielabel
C

Parkeren
Parkeernorm 1:50 m² v.v.o.
gedeeld met nummer 23, 24 plaatsen.

Bouwaard en constructie
De kantoorruimte is traditioneel gebouwd, gevels opgetrokken uit (spouw) metselwerk, betonvloeren, systeemvloer op de begane grond en breedplaatvloeren op de verdieping, het dak bestaat uit een kanaalplaatvloer (beton) voorzien van isolatie en bitumineuze dakbedekking. De kantoorruimte is volledig geïsoleerd. De bedrijfshal is staalskeletbouw, stalen draagconstructie van kolommen en spanten, de wanden bestaan uit een gemetselde borstwering met daarop sandwichpanelen.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 6 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   verlichting;
-   vloerbelasting: 2.500 kg/ m²;
-   sprinklerinstallatie;
-   vrije hoogte: Vrije hoogte ca.6 meter en onder de mezzanine circa 2.55 meter;
-   overheaddeuren;
-   verwarming;
-   overheaddeuren.

Kantoorruimte:
-   airco;
-   entree;
-   verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
-   kabelgoten.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 115.000,-, te vermeerderen met BTW.

ServicekostenDe leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-   onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van bedrijfsdeuren;
-   onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van brandslanghaspels;
-   onderhoud en periodieke controle van sprinklerinstallatie;
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-   schoonmaakkosten van het buitenterrein;
-   assurantiepremie buitenbeglazing.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Rechten en verplichtingen
kwalitatieve rechten en verplichtingen

erfdienstbaarheden

kettingbedingen
erfpachtvoorwaarden
garanties van derden

Zakelijke lasten en belastingen
ozb
waterschapslasten
rioolrecht
canon

Koopprijs
EUR 1.200.000,- kosten koper.
Indien men eerst wenst te huren is een het mogelijk om voor koop een "right of first refusal" af te spreken.

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein: bedrijven in de categorieën 1 tot en met 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten B.

Milieu
Bij de beoordeling van de aard en invloed van de milieubelasting van een bedrijf dienen in elk geval de volgende milieubelasting componenten mede in de beoordeling te worden betrokken: geluid, geur, stof uitworp en gevaar, waarbij tevens wordt gekeken naar de verontreiniging van lucht en bodem, de diversiteit en het al dan niet continue karakter van het bedrijf en de visuele hinder en verkeer aantrekkende werking.

Aanvaarding
In overleg.

Overige gegevens
Industrieweg Oost 25 is gekoppeld aan Industrieweg Oost 23 en nu ook nog aan de Newtonstraat 18. Deze kunnen vrij eenvoudig weer worden afgesloten zodat een solitair pand ontstaat.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}