{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Rijswijkse Olifant

Einsteinlaan 2
2289 CC Rijswijk

2001
1.189 m²
270 m²
1.189 m²
18

Rijswijkse Olifant


Dit luxe kantoorgebouw van circa 12.166 m² v.v.o. is gelegen op een schitterende zichtlocatie op het businesspark 'Broekpolder' te Rijswijk.

Naast de uitstekende bereikbaarheid kenmerkt 'De Rijswijkse Olifant' zich door haar zakelijke en representatieve karakter en door een hoogwaardige afwerking. Het kantoorgebouw telt dertien etages welke door de vorm van het gebouw efficient kunnen worden ingedeeld. De entree heeft een uitnodigend atrium welke is voorzien van een stijlvolle receptiebalie.


Locatie
Dit 14 verdiepingen tellende gebouw, gelegen op het bedrijventerrein Broekpolder, staat te midden van gerenommeerde bedrijven zoals KPN, Deerns, Aethon en BMW Nederland.

Bereikbaarheid
Per auto

'De Rijswijkse Olifant' is uitzonderlijk centraal gelegen. Op de kruising van de A4 en A13, aan het knooppunt Ypenburg, ligt dit gebouw op een steenworp afstand van Den Haag, slechts 15 minuten van Rotterdam en 30 minuten van Amsterdam.

Per OV

Met het openbaar vervoer is 'De Rijswijkse Olifant' goed te bereiken. Tram 1 rijdt van Den Haag naar Delft en stopt op 3 minuten loopafstand.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 12.166 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.189 m² beschikbaar, in units vanaf circa 270 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
8e verdiepingCa. 919
12e verdiepingCa. 270

Parkeren
Parkeernorm 1:50 m² v.v.o.
Parkeerplaatsen zijn gelegen in de onder het object gelegen parkeergarage en het parkeerdek.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   representatieve entreehal met baliefunctie;
-   systeemplafonds met hoog frequente, beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
-   te openen ramen;
-   vier 21-persoonsliften;
-   minder valide toilet op de begane grond;
-   meerdere toiletgroepen per verdieping;
-   werkkast per verdieping;
-   wandgoten ten behoeve van telefonie, data en elektra;
-   mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
-   pantry;
-   scheidingswanden;
-   vloerbelasting 400 kg/m².

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 125,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 1.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


Dit luxe kantoorgebouw van circa 12.166 m² v.v.o. is gelegen op een schitterende zichtlocatie op het businesspark 'Broekpolder' te Rijswijk.

Naast de uitstekende bereikbaarheid kenmerkt 'De Rijswijkse Olifant' zich door haar zakelijke en representatieve karakter en door een hoogwaardige afwerking. Het kantoorgebouw telt dertien etages welke door de vorm van het gebouw efficient kunnen worden ingedeeld. De entree heeft een uitnodigend atrium welke is voorzien van een stijlvolle receptiebalie.


Locatie
Dit 14 verdiepingen tellende gebouw, gelegen op het bedrijventerrein Broekpolder, staat te midden van gerenommeerde bedrijven zoals KPN, Deerns, Aethon en BMW Nederland.

Bereikbaarheid
Per auto

'De Rijswijkse Olifant' is uitzonderlijk centraal gelegen. Op de kruising van de A4 en A13, aan het knooppunt Ypenburg, ligt dit gebouw op een steenworp afstand van Den Haag, slechts 15 minuten van Rotterdam en 30 minuten van Amsterdam.

Per OV

Met het openbaar vervoer is 'De Rijswijkse Olifant' goed te bereiken. Tram 1 rijdt van Den Haag naar Delft en stopt op 3 minuten loopafstand.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 12.166 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.189 m² beschikbaar, in units vanaf circa 270 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
8e verdiepingCa. 919
12e verdiepingCa. 270

Parkeren
Parkeernorm 1:50 m² v.v.o.
Parkeerplaatsen zijn gelegen in de onder het object gelegen parkeergarage en het parkeerdek.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   representatieve entreehal met baliefunctie;
-   systeemplafonds met hoog frequente, beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
-   te openen ramen;
-   vier 21-persoonsliften;
-   minder valide toilet op de begane grond;
-   meerdere toiletgroepen per verdieping;
-   werkkast per verdieping;
-   wandgoten ten behoeve van telefonie, data en elektra;
-   mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
-   pantry;
-   scheidingswanden;
-   vloerbelasting 400 kg/m².

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 125,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 1.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}