{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Lemelerbergweg 31

1101 AH Amsterdam

2003
2.717 m²
1.026 m²
2.717 m²

Lemelerbergweg 31


Het ruim opgezette en multifunctionele Amstel Gateway is dé huisvestingslocatie van Amsterdam Zuidoost. Het gebied is uitermate populair bij bedrijfsruimtegebruikers, welke op korte afstand van de stad Amsterdam gehuisvest willen zijn en kunnen profiteren van de goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer. Amsterdam Zuidoost barst van succesvolle ondernemingen en start-ups uit verschillende bedrijfstakken zoals fashion, IT & multimedia, urban logistics en food. Maar je vindt hier ook hoofdkantoren van toonaangevende (inter)nationale bedrijven, entertainment en stadsondersteunende bedrijven. Kortom: een gebied in beweging voor nieuwsgierige en ondernemende organisaties.

Amstel Gateway biedt onderdak aan tal van ondernemingen maar is uitermate geschikt voor stadsondersteunende ondernemingen en urban logistics. De units op het complex zijn eenvoudig te koppelen en te scheiden waardoor er voor elke onderneming een geschikte ruimte kan worden gecreëerd. Amstel Gateway is een bedrijvencomplex met een eigen karakter, van hoogwaardige kwaliteit, ruim van opzet en gelegen nabij het levendige Arena Poort.


Locatie
Amstel Gateway is strategisch gelegen in Amsterdam Zuidoost, op slechts 200 meter van de verschillende uitvalswegen en het treinstation. Zowel de binnenstad van Amsterdam als de Luchthaven Schiphol en Utrecht zijn zeer eenvoudig en goed bereikbaar.

In de directe omgeving bevinden zich diverse faciliteiten waaronder de Amsterdam ArenA met de daarnaast gelegen Amsterdam Boulevard met een zeer gevarieerd winkelaanbod en diverse gezellige horecavoorzieningen.

Bereikbaarheid
Per auto

Met belangrijke verkeersaders als de A1, A2, A9 en A10 in de onmiddellijke nabijheid blijft de bereikbaarheid optimaal.

Per OV

Het object is tevens per openbaar vervoer optimaal te bereiken via het gecombineerde metro- en NS-station ‘Bijlmer / Zuidoost‘ welke op circa 800 meter gelegen is. Dit intercity station geeft rechtstreekse verbindingen met Amsterdam Centrum, Utrecht en Rotterdam.


Vloeroppervlakte
De totale voor verhuur beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 2.717 m² met daarbij circa 1.150 m² buitenruimte. Deelverhuur vanaf circa 1.026 m².

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
BedrijfsruimteCa. 2.717
BuitenruimteCa. 1.150

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
· verlichtingsarmaturen;
· gasgestookte heaters;
· toiletgroep;
· pantry;
· overheaddeuren van royale afmetingen;
· vrije hoogte vanaf circa 6 meter;
· maximale vloerbelasting begane grond vanaf circa 2.000 kg/m²;
· maximale vloerbelasting verdieping vanaf circa 400 kg/m².

Servicekosten
EUR 15,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
o Waterverbruik inclusief vastrecht en rioolaansluitingsrecht;
· Gasverbruik inclusief vastrecht;
· Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
· Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
· Onderhoud terrein;
· Onderhoud en periodieke controle technische installaties te weten CV-ketels, heaters en boilers;
· Onderhoud en periodieke controle van brandslaghaspels en noodstroominstallaties;
· Terreinbeveiliging;
· Onderhoud en periodieke controle van automatische deurbediening van het hekwerk.

Verhuurder biedt een uitgebreid servicepakket, met onder andere:
· surveillancedienst;
· periodiek onderhoud van de installaties;
· onderhoud van het terrein en groenvoorziening.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
3 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 3 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit, middels automatische incasso.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.


Het ruim opgezette en multifunctionele Amstel Gateway is dé huisvestingslocatie van Amsterdam Zuidoost. Het gebied is uitermate populair bij bedrijfsruimtegebruikers, welke op korte afstand van de stad Amsterdam gehuisvest willen zijn en kunnen profiteren van de goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer. Amsterdam Zuidoost barst van succesvolle ondernemingen en start-ups uit verschillende bedrijfstakken zoals fashion, IT & multimedia, urban logistics en food. Maar je vindt hier ook hoofdkantoren van toonaangevende (inter)nationale bedrijven, entertainment en stadsondersteunende bedrijven. Kortom: een gebied in beweging voor nieuwsgierige en ondernemende organisaties.

Amstel Gateway biedt onderdak aan tal van ondernemingen maar is uitermate geschikt voor stadsondersteunende ondernemingen en urban logistics. De units op het complex zijn eenvoudig te koppelen en te scheiden waardoor er voor elke onderneming een geschikte ruimte kan worden gecreëerd. Amstel Gateway is een bedrijvencomplex met een eigen karakter, van hoogwaardige kwaliteit, ruim van opzet en gelegen nabij het levendige Arena Poort.


Locatie
Amstel Gateway is strategisch gelegen in Amsterdam Zuidoost, op slechts 200 meter van de verschillende uitvalswegen en het treinstation. Zowel de binnenstad van Amsterdam als de Luchthaven Schiphol en Utrecht zijn zeer eenvoudig en goed bereikbaar.

In de directe omgeving bevinden zich diverse faciliteiten waaronder de Amsterdam ArenA met de daarnaast gelegen Amsterdam Boulevard met een zeer gevarieerd winkelaanbod en diverse gezellige horecavoorzieningen.

Bereikbaarheid
Per auto

Met belangrijke verkeersaders als de A1, A2, A9 en A10 in de onmiddellijke nabijheid blijft de bereikbaarheid optimaal.

Per OV

Het object is tevens per openbaar vervoer optimaal te bereiken via het gecombineerde metro- en NS-station ‘Bijlmer / Zuidoost‘ welke op circa 800 meter gelegen is. Dit intercity station geeft rechtstreekse verbindingen met Amsterdam Centrum, Utrecht en Rotterdam.


Vloeroppervlakte
De totale voor verhuur beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 2.717 m² met daarbij circa 1.150 m² buitenruimte. Deelverhuur vanaf circa 1.026 m².

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
BedrijfsruimteCa. 2.717
BuitenruimteCa. 1.150

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
· verlichtingsarmaturen;
· gasgestookte heaters;
· toiletgroep;
· pantry;
· overheaddeuren van royale afmetingen;
· vrije hoogte vanaf circa 6 meter;
· maximale vloerbelasting begane grond vanaf circa 2.000 kg/m²;
· maximale vloerbelasting verdieping vanaf circa 400 kg/m².

Servicekosten
EUR 15,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
o Waterverbruik inclusief vastrecht en rioolaansluitingsrecht;
· Gasverbruik inclusief vastrecht;
· Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
· Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
· Onderhoud terrein;
· Onderhoud en periodieke controle technische installaties te weten CV-ketels, heaters en boilers;
· Onderhoud en periodieke controle van brandslaghaspels en noodstroominstallaties;
· Terreinbeveiliging;
· Onderhoud en periodieke controle van automatische deurbediening van het hekwerk.

Verhuurder biedt een uitgebreid servicepakket, met onder andere:
· surveillancedienst;
· periodiek onderhoud van de installaties;
· onderhoud van het terrein en groenvoorziening.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
3 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 3 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit, middels automatische incasso.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}