{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

FORUM Rooftop Offices

Binnenwegplein 3
3012 AG Rotterdam

Per 1 January 1970 Per 1 januari 1970
2019
3.750 m²
1.500 m²
3.750 m²

FORUM Rooftop Offices


Met FORUM Rotterdam gaat een ‘verloren’ stukje binnenstad weer deel uitmaken van het stadsleven. Van een plek waar je ‘omheen’ moet wordt FORUM Rotterdam een plek waar je niet meer omheen kunt! Van gesloten en geïsoleerd naar transparant en naar buiten gericht. Een nieuw gezicht in de binnenstad. FORUM Rotterdam brengt met wonen, werken, winkelen en horeca extra levendigheid en dynamiek in de Rotterdamse binnenstad.

FORUM Rotterdam omvat circa 30.000 m² v.v.o. voor kantoor, winkels en horeca. Primark krijgt een entree aan de ‘Koopgoot’ en aan het Binnenwegplein. Op de 2e verdieping, boven de winkel van Primark, wordt een kantoorverdieping van circa 3.750 m² gerealiseerd: Forum Rooftop Offices.


Locatie
FORUM Rooftop Offices is gesitueerd aan de Coolsingel met de entree van de kantoorruimte aan het Binnenwegplein/Coolsingel. In de directe nabijheid bevinden zich een keur aan hoogwaardige voorzieningen zoals winkels, horecafaciliteiten, leisure, banken en diverse OV-verbindingen.

Bereikbaarheid
Per auto

FORUM Rooftop Offices is met de auto prima bereikbaar door goede aan- en afvoerwegen naar de Rotterdamse Ring. De Erasmusbrug in het verlengde van de Coolsingel geeft ook in zuidelijke richting een goede verbinding.

Per OV

Het openbaar vervoer is meer dan uitstekend. Voor de deur zijn haltes voor bus, tram en metro. Het aan FORUM Rooftop Offices gelegen metrostation Beurs is het kruispunt van de noord/zuid- met de oost/westlijn en biedt een directe verbinding met het Centraal Station, station Blaak en station Alexander. Centraal Station van Rotterdam is gelegen op loopafstand.


Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 3.750 m² beschikbaar, in units van circa 1.500 m² en circa 2.250 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
KantoorruimteCa. 3.750

Parkeren
In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeergarages gesitueerd, waar op flexibele basis abonnementen afgesloten kunnen worden

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 185,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vanaf 10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
De uiteindelijke situatie kan afwijken van de getoonde impressies in deze projectinformatie. Derhalve kunnen er geen rechten worden ontleend aan de impressies.

Aanvaarding
4e kwartaal 2020.

Tot slot
Starbucks opent een vestiging aan de zijde van ‘De Koopgoot’ naast de entree van de Primark. Het monumentale bankgebouw aan de Coolsingel is volledig gerenoveerd en daar wordt circa 7.000 m² commerciële/kantoorruimte voor de verhuur aangeboden. In het gerenoveerde Rijksmonument is de Rotterdamse boekhandel Donner gevestigd. Zij zijn dan de grootste boekhandel van Nederland en voeren ook een eigen horecaconcept: Diner@Donner. De voormalige kantoortoren van ABN AMRO op de hoek van de Lijnbaan en de ‘Koopgoot’ wordt getransformeerd tot een wooncomplex met 103 vrije sector huurappartementen. Deze appartementen zijn verdeeld over tien woonlagen.

FORUM Rotterdam is een markant gebouw, midden in het bedrijvige en inspirerende hart van Rotterdam: de Coolsingel. Deze toplocatie is typisch een exponent van de hedendaagse, binnenstedelijke ontwikkeling. Er wordt dan ook in alle werk- en winkelbehoeften voorzien.


Met FORUM Rotterdam gaat een ‘verloren’ stukje binnenstad weer deel uitmaken van het stadsleven. Van een plek waar je ‘omheen’ moet wordt FORUM Rotterdam een plek waar je niet meer omheen kunt! Van gesloten en geïsoleerd naar transparant en naar buiten gericht. Een nieuw gezicht in de binnenstad. FORUM Rotterdam brengt met wonen, werken, winkelen en horeca extra levendigheid en dynamiek in de Rotterdamse binnenstad.

FORUM Rotterdam omvat circa 30.000 m² v.v.o. voor kantoor, winkels en horeca. Primark krijgt een entree aan de ‘Koopgoot’ en aan het Binnenwegplein. Op de 2e verdieping, boven de winkel van Primark, wordt een kantoorverdieping van circa 3.750 m² gerealiseerd: Forum Rooftop Offices.


Locatie
FORUM Rooftop Offices is gesitueerd aan de Coolsingel met de entree van de kantoorruimte aan het Binnenwegplein/Coolsingel. In de directe nabijheid bevinden zich een keur aan hoogwaardige voorzieningen zoals winkels, horecafaciliteiten, leisure, banken en diverse OV-verbindingen.

Bereikbaarheid
Per auto

FORUM Rooftop Offices is met de auto prima bereikbaar door goede aan- en afvoerwegen naar de Rotterdamse Ring. De Erasmusbrug in het verlengde van de Coolsingel geeft ook in zuidelijke richting een goede verbinding.

Per OV

Het openbaar vervoer is meer dan uitstekend. Voor de deur zijn haltes voor bus, tram en metro. Het aan FORUM Rooftop Offices gelegen metrostation Beurs is het kruispunt van de noord/zuid- met de oost/westlijn en biedt een directe verbinding met het Centraal Station, station Blaak en station Alexander. Centraal Station van Rotterdam is gelegen op loopafstand.


Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 3.750 m² beschikbaar, in units van circa 1.500 m² en circa 2.250 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
KantoorruimteCa. 3.750

Parkeren
In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeergarages gesitueerd, waar op flexibele basis abonnementen afgesloten kunnen worden

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 185,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vanaf 10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
De uiteindelijke situatie kan afwijken van de getoonde impressies in deze projectinformatie. Derhalve kunnen er geen rechten worden ontleend aan de impressies.

Aanvaarding
4e kwartaal 2020.

Tot slot
Starbucks opent een vestiging aan de zijde van ‘De Koopgoot’ naast de entree van de Primark. Het monumentale bankgebouw aan de Coolsingel is volledig gerenoveerd en daar wordt circa 7.000 m² commerciële/kantoorruimte voor de verhuur aangeboden. In het gerenoveerde Rijksmonument is de Rotterdamse boekhandel Donner gevestigd. Zij zijn dan de grootste boekhandel van Nederland en voeren ook een eigen horecaconcept: Diner@Donner. De voormalige kantoortoren van ABN AMRO op de hoek van de Lijnbaan en de ‘Koopgoot’ wordt getransformeerd tot een wooncomplex met 103 vrije sector huurappartementen. Deze appartementen zijn verdeeld over tien woonlagen.

FORUM Rotterdam is een markant gebouw, midden in het bedrijvige en inspirerende hart van Rotterdam: de Coolsingel. Deze toplocatie is typisch een exponent van de hedendaagse, binnenstedelijke ontwikkeling. Er wordt dan ook in alle werk- en winkelbehoeften voorzien.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}