{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Marconi

Marconibaan 57
3439 MR Nieuwegein
€ 110,- per m² / Jaar

€ 110,- per m² /
2001
2.838 m²
304 m²
2.838 m²
A

Marconi


Het kantoorgebouw 'Marconi' is centraal gelegen op het kantorenpark 'Plettenburg' en voldoet aan alle hedendaagse kantoorstandaarden. In het kantoorgebouw zijn ondernemingen gevestigd, zoals Trebbe Bouw en Avaya. Het kantoorgebouw bestaat uit twee entree's met een begane grond en zes bovengelegen verdiepingen.
De verdiepingsvloeren zijn uitermate geschikt voor zowel een kamerindeling als kantoortuinen vanwege de courante verhoudingen.


Bereikbaarheid
Per auto

Direct gelegen langs de Plettenburgerbaan op kantorenpark Plettenburg te Nieuwegein, welke de verbindingsweg vormt tussen de A2 Amsterdam / Maastricht en de A12 Den Haag / Arnhem. Tevens is de locatie rechtstreeks ontsloten op de A27.

Per OV

Goed bereikbaar per openbaar vervoer. Diverse buslijnen lopen over het park met verbindingen richting Utrecht centraal station en Nieuwegein Centrum. De bushalte is voor het gebouw gelegen.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 8.660 m². Voor de verhuur is momenteel circa 2.838 m² beschikbaar, in units vanaf circa 304 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
begane grond linkerzijdeCa. 304,62beschikbaar
2e verdiepingCa. 1.268,16beschikbaar
5e verdiepingCa. 1.265,42beschikbaar

Energielabel
A

Parkeren
Parkeernorm 1:40 m² v.v.o.
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, norm 1 op 40.

Voorzieningen
Het gehuurde wordt opgeleverd in casco gerenoveerde staat, inclusief:
- klimaatinstallatie voorzien van topkoeling;
- gedeelde sanitaire voorzieningen in de algemene ruimte;
- twee liften per vleugel;
- brandmeldinstallatie;
- mindervalide toilet op de begane grond;
- pantryaansluiting;
- huidige kabelgoten ten behoeve van databekabeling.

Voor rekening in risico van verhuurder zullen de volgende werkzaamheden uitgevoerd worden:
- realisatie van een nieuw systeemplafond met LED verlichting;
- sauzen van alle bouwkundige wanden in het gehuurde.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 110,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen
EUR 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
-   elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-   waterverbruik inclusief vastrecht;
-   onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van hydrofoorinstallatie;
-   onderhoud en periodieke controle van glazenwasinstallatie;
-   onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
-   sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-   verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
-   telefoonkosten;
-   onderhoud terrein, tuinen, plantenbakken binnen en buiten, waaronder vervanging van planten;
-   gladheidbestrijding;
-   onderhoud zonwering.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


Het kantoorgebouw 'Marconi' is centraal gelegen op het kantorenpark 'Plettenburg' en voldoet aan alle hedendaagse kantoorstandaarden. In het kantoorgebouw zijn ondernemingen gevestigd, zoals Trebbe Bouw en Avaya. Het kantoorgebouw bestaat uit twee entree's met een begane grond en zes bovengelegen verdiepingen.
De verdiepingsvloeren zijn uitermate geschikt voor zowel een kamerindeling als kantoortuinen vanwege de courante verhoudingen.


Bereikbaarheid
Per auto

Direct gelegen langs de Plettenburgerbaan op kantorenpark Plettenburg te Nieuwegein, welke de verbindingsweg vormt tussen de A2 Amsterdam / Maastricht en de A12 Den Haag / Arnhem. Tevens is de locatie rechtstreeks ontsloten op de A27.

Per OV

Goed bereikbaar per openbaar vervoer. Diverse buslijnen lopen over het park met verbindingen richting Utrecht centraal station en Nieuwegein Centrum. De bushalte is voor het gebouw gelegen.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 8.660 m². Voor de verhuur is momenteel circa 2.838 m² beschikbaar, in units vanaf circa 304 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
begane grond linkerzijdeCa. 304,62beschikbaar
2e verdiepingCa. 1.268,16beschikbaar
5e verdiepingCa. 1.265,42beschikbaar

Energielabel
A

Parkeren
Parkeernorm 1:40 m² v.v.o.
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, norm 1 op 40.

Voorzieningen
Het gehuurde wordt opgeleverd in casco gerenoveerde staat, inclusief:
- klimaatinstallatie voorzien van topkoeling;
- gedeelde sanitaire voorzieningen in de algemene ruimte;
- twee liften per vleugel;
- brandmeldinstallatie;
- mindervalide toilet op de begane grond;
- pantryaansluiting;
- huidige kabelgoten ten behoeve van databekabeling.

Voor rekening in risico van verhuurder zullen de volgende werkzaamheden uitgevoerd worden:
- realisatie van een nieuw systeemplafond met LED verlichting;
- sauzen van alle bouwkundige wanden in het gehuurde.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 110,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen
EUR 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
-   elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-   waterverbruik inclusief vastrecht;
-   onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van hydrofoorinstallatie;
-   onderhoud en periodieke controle van glazenwasinstallatie;
-   onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
-   sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-   verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
-   telefoonkosten;
-   onderhoud terrein, tuinen, plantenbakken binnen en buiten, waaronder vervanging van planten;
-   gladheidbestrijding;
-   onderhoud zonwering.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}