{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Marconi

Marconibaan 57
3439 MR Nieuwegein
€ 105,- per m² / Jaar

€ 105,- per m² /
3.757 m²
171 m²
3.757 m²

Marconi


Het kantoorgebouw 'Marconi' is centraal gelegen op het kantorenpark 'Plettenburg' en voldoet aan alle hedendaagse kantoorstandaarden. Op het kantorenpark zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals Logica CMG en Ingram Micro. Het kantoorgebouw bestaat uit een centrale entree met een begane grond en zes bovengelegen verdiepingen. De verdiepingsvloeren zijn uitermate geschikt voor zowel een kamerindeling als kantoortuinen.


Bereikbaarheid
Per auto

Direct gelegen langs de Plettenburgerbaan op kantorenpark Plettenburg te Nieuwegein, welke de verbindingsweg vormt tussen de A2 Amsterdam / Maastricht en de A12 Den Haag / Arnhem. Tevens is de locatie rechtstreeks ontsloten op de A27.

Per OV

Goed bereikbaar per openbaar vervoer. Diverse buslijnen lopen over het park met verbindingen richting Utrecht centraal station en Nieuwegein Centrum. De bushalte is voor het gebouw gelegen.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 8.660 m². Voor de verhuur is momenteel circa 3.757,16 m² beschikbaar, in units vanaf circa 171 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
begane grond linkerzijdeCa. 533,28beschikbaar
1e verdieping rechterzijdeCa. 171,06beschikbaar
2e verdiepingCa. 1.221,16beschikbaar
3e verdieping linkerzijdeCa. 610,50beschikbaar
5e verdiepingCa. 1.221,16beschikbaar

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, norm 1 op 40.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- royale entreepartij;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektrabekabeling, databekabeling en WCD’s;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- pantry faciliteiten;
- te openen ramen voorzien van isolerende beglazing;
- sanitaire voorzieningen per verdieping in de kern;
- systeemplafonds en inbouwverlichtingsarmaturen (400 lux);
- buitenzonwering.

De navolgende zaken kunnen eventueel éénmalig om niet worden overgenomen:
- huidige systeemwanden;
- huidige vloerbedekking;
- huidige stoffering, inclusief gordijnen;
- huidige receptiebalie;
- keukenblok, voorzien van bar-inbouw apparatuur en overige voorzieningen;
- accentverlichting;
- patchkast;
- alarminstallatie voor de kantoorruimte;
- airco-units in de serverruimte en vergaderruimte.
- brievenbus;
- binnenzonwering;

De kosten voor onderhoud, reparatie en vervanging van genoemde zaken zijn voor rekening van huurder.

Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 105,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen dek: EUR 300,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen parkeergarage: EUR 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
-   elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-   waterverbruik inclusief vastrecht;
-   onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van hydrofoorinstallatie;
-   onderhoud en periodieke controle van glazenwasinstallatie;
-   onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
-   sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-   verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
-   telefoonkosten;
-   onderhoud terrein, tuinen, plantenbakken binnen en buiten, waaronder vervanging van planten;
-   gladheidbestrijding;
-   onderhoud zonwering.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


Het kantoorgebouw 'Marconi' is centraal gelegen op het kantorenpark 'Plettenburg' en voldoet aan alle hedendaagse kantoorstandaarden. Op het kantorenpark zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals Logica CMG en Ingram Micro. Het kantoorgebouw bestaat uit een centrale entree met een begane grond en zes bovengelegen verdiepingen. De verdiepingsvloeren zijn uitermate geschikt voor zowel een kamerindeling als kantoortuinen.


Bereikbaarheid
Per auto

Direct gelegen langs de Plettenburgerbaan op kantorenpark Plettenburg te Nieuwegein, welke de verbindingsweg vormt tussen de A2 Amsterdam / Maastricht en de A12 Den Haag / Arnhem. Tevens is de locatie rechtstreeks ontsloten op de A27.

Per OV

Goed bereikbaar per openbaar vervoer. Diverse buslijnen lopen over het park met verbindingen richting Utrecht centraal station en Nieuwegein Centrum. De bushalte is voor het gebouw gelegen.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 8.660 m². Voor de verhuur is momenteel circa 3.757,16 m² beschikbaar, in units vanaf circa 171 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
begane grond linkerzijdeCa. 533,28beschikbaar
1e verdieping rechterzijdeCa. 171,06beschikbaar
2e verdiepingCa. 1.221,16beschikbaar
3e verdieping linkerzijdeCa. 610,50beschikbaar
5e verdiepingCa. 1.221,16beschikbaar

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, norm 1 op 40.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- royale entreepartij;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektrabekabeling, databekabeling en WCD’s;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- pantry faciliteiten;
- te openen ramen voorzien van isolerende beglazing;
- sanitaire voorzieningen per verdieping in de kern;
- systeemplafonds en inbouwverlichtingsarmaturen (400 lux);
- buitenzonwering.

De navolgende zaken kunnen eventueel éénmalig om niet worden overgenomen:
- huidige systeemwanden;
- huidige vloerbedekking;
- huidige stoffering, inclusief gordijnen;
- huidige receptiebalie;
- keukenblok, voorzien van bar-inbouw apparatuur en overige voorzieningen;
- accentverlichting;
- patchkast;
- alarminstallatie voor de kantoorruimte;
- airco-units in de serverruimte en vergaderruimte.
- brievenbus;
- binnenzonwering;

De kosten voor onderhoud, reparatie en vervanging van genoemde zaken zijn voor rekening van huurder.

Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 105,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen dek: EUR 300,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen parkeergarage: EUR 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
-   elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-   waterverbruik inclusief vastrecht;
-   onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van hydrofoorinstallatie;
-   onderhoud en periodieke controle van glazenwasinstallatie;
-   onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
-   sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-   verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
-   telefoonkosten;
-   onderhoud terrein, tuinen, plantenbakken binnen en buiten, waaronder vervanging van planten;
-   gladheidbestrijding;
-   onderhoud zonwering.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}