{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De PATIO

Utrechtseweg 15
3704 HA Zeist
€ 105,- per m² / Jaar

€ 105,- per m² /
1986
1.033 m²
500 m²
1.033 m²
C

De PATIO


Kantoorgebouw De Patio is circa 2.070 m² groot en bestaat uit 2 kantoorvloeren die in carré vorm zijn opgezet rondom een binnentuin, momenteel is hiervan 1.033 m² beschikbaar. Naast praktische kantoorvloeren beschikt het gebouw over een uitstekende parkeernorm van 1 parkeerplaats per 35 m² kantoorruimte. Het gebouw is gelegen aan een van de meest prominente locaties van Zeist, de Utrechtseweg, direct naast het nieuwe regiokantoor van de Rabobank.


Locatie
Het object is gelegen aan de Oostelijke rand van Zeist aan een van de hoofdaders van / naar het centrum. Zeist heeft als vestigingsplaats voor bedrijven een goede naam. De landelijke centrale ligging en bosrijke omgeving wordt gewaardeerd en huisvesting in deze regio geeft een zekere vooraanstaande status. In de nabije omgeving zijn onder andere PGGM, Rabobank, de Politie en Triodos Bank gevestigd.

Bereikbaarheid
Per auto

Het object is per auto snel te bereiken via de rijksweg A28, waarvan op en afritten op enkele minuten afstand liggen.

Per OV

Op 2 minuten loopafstand bevinden zich twee bushaltes die onder meer verbindingen onderhouden met de NS-Stations Driebergen/Zeist (circa 20 min reistijd) en Utrecht Centraal (circa 25 min reistijd).


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 2.066 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.033 m² beschikbaar, in units vanaf circa 500 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
1e verdiepingCa. 1.033beschikbaar

Energielabel
C

Parkeren
60 plaatsen op eigen terrein. Er zijn 9 extra parkeerplaatsen te creeren op het achterliggende terrein. Hierdoor ontstaat een parkeernorm van 1:35.

Voorzieningen
Het object zal in huidige casco gerenoveerde staat worden opgeleverd inclusief:
- kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
- nieuwe systeemplafonds systeemmaat 600 x 600 mm;
- verlichting bestaande uit moderne HF armaturen met een afmeting van 300 x 1200 mm;
- moderne gaswarmtepompen(Remeha) aangevuld met hoog rendement CV-ketels (Remeha) in 2012 geïnstalleerd. De gaswarmtepompen dragen bij aan een reductie van het energieverbruik;
- VRF-systeem, waardoor er in het hele pand, per stramienmaat van 5.400 mm, naar wens individueel, warmte en koude nageregeld kan worden. Het VRF-systeem kan in de zomer koelen (airconditioning) en in de winter verwarmen;
- moderne digitale besturing van de CV- ketels en luchtbehandeling kast welke uitgerust is met een koelunit waardoor er sprake is van zgn. “Topkoeling”. De luchtbehandeling kast verdeelt de geconditioneerde lucht naar de vertrekken;
- vernieuwde sanitaire voorzieningen per verdieping;
- 2 liften;
- pantry-aansluiting.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 105,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats:
EUR 400,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Voorschot servicekosten nog nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Newomij Vastgoed.

Aanvaarding
In overleg.


Kantoorgebouw De Patio is circa 2.070 m² groot en bestaat uit 2 kantoorvloeren die in carré vorm zijn opgezet rondom een binnentuin, momenteel is hiervan 1.033 m² beschikbaar. Naast praktische kantoorvloeren beschikt het gebouw over een uitstekende parkeernorm van 1 parkeerplaats per 35 m² kantoorruimte. Het gebouw is gelegen aan een van de meest prominente locaties van Zeist, de Utrechtseweg, direct naast het nieuwe regiokantoor van de Rabobank.


Locatie
Het object is gelegen aan de Oostelijke rand van Zeist aan een van de hoofdaders van / naar het centrum. Zeist heeft als vestigingsplaats voor bedrijven een goede naam. De landelijke centrale ligging en bosrijke omgeving wordt gewaardeerd en huisvesting in deze regio geeft een zekere vooraanstaande status. In de nabije omgeving zijn onder andere PGGM, Rabobank, de Politie en Triodos Bank gevestigd.

Bereikbaarheid
Per auto

Het object is per auto snel te bereiken via de rijksweg A28, waarvan op en afritten op enkele minuten afstand liggen.

Per OV

Op 2 minuten loopafstand bevinden zich twee bushaltes die onder meer verbindingen onderhouden met de NS-Stations Driebergen/Zeist (circa 20 min reistijd) en Utrecht Centraal (circa 25 min reistijd).


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 2.066 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.033 m² beschikbaar, in units vanaf circa 500 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
1e verdiepingCa. 1.033beschikbaar

Energielabel
C

Parkeren
60 plaatsen op eigen terrein. Er zijn 9 extra parkeerplaatsen te creeren op het achterliggende terrein. Hierdoor ontstaat een parkeernorm van 1:35.

Voorzieningen
Het object zal in huidige casco gerenoveerde staat worden opgeleverd inclusief:
- kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
- nieuwe systeemplafonds systeemmaat 600 x 600 mm;
- verlichting bestaande uit moderne HF armaturen met een afmeting van 300 x 1200 mm;
- moderne gaswarmtepompen(Remeha) aangevuld met hoog rendement CV-ketels (Remeha) in 2012 geïnstalleerd. De gaswarmtepompen dragen bij aan een reductie van het energieverbruik;
- VRF-systeem, waardoor er in het hele pand, per stramienmaat van 5.400 mm, naar wens individueel, warmte en koude nageregeld kan worden. Het VRF-systeem kan in de zomer koelen (airconditioning) en in de winter verwarmen;
- moderne digitale besturing van de CV- ketels en luchtbehandeling kast welke uitgerust is met een koelunit waardoor er sprake is van zgn. “Topkoeling”. De luchtbehandeling kast verdeelt de geconditioneerde lucht naar de vertrekken;
- vernieuwde sanitaire voorzieningen per verdieping;
- 2 liften;
- pantry-aansluiting.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 105,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats:
EUR 400,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Voorschot servicekosten nog nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Newomij Vastgoed.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}