{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Het Platform

Moreelsehoek 2
3511 EZ Utrecht

2018
3.689 m²
1.000 m²
3.689 m²
A

Het Platform


Het Platform is een nieuwbouwontwikkeling direct gelegen aan het Centraal Station van Utrecht en komt bovenop het toekomstige bus- en tramstation aan het Stationsplein tussen Utrecht Centraal, Hoog Catharijne en de toekomstige Moreelsebrug. De ontwikkeling Het Platform behelst in totaal 18.500 m² en bestaat uit 201 appartementen en circa 3.800 m² commerciële ruimte gelegen op de eerste verdieping (het platform niveau) en de tweede verdieping. De commerciële ruimtes op de beide verdiepingsvloeren worden met elkaar verbonden door een vide. Hierdoor ontstaan hoge lichte ruimtes.

Het Platform is een MicroCity waar verschillende functies integreren en elkaar versterken. De doelgroep voor Het Platform zijn net afgestudeerde hoogopgeleide jongeren. Een doelgroep waarbij ontmoeting, een gezonde levensstijl en beleving van groot belang zijn, evenals de sterke aansluiting met de stad. Bij een dergelijk woonconcept en locatie dienen commerciële functies hier zorgvuldig op aan te sluiten.


Locatie
Het Platform ligt direct aan het Centraal Station van Utrecht. De nieuwbouwontwikkeling is onderdeel van de grootschalige gebiedsontwikkeling rondom het Centraal Station Utrecht. Het stationsplein ondergaat een complete transformatie. Door het verhoogde plein ontstaat een platform dat het centraal station verbindt met Hoog Catharijne en met het gebouw.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.689 m², in units vanaf circa 1.000 m².

UnitMetrage
Commerciele ruimte ACa. 1.385
Commerciele ruimte BCa. 1.004
Commerciele ruimte CCa. 1.300

Energielabel
A

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Servicekosten
Voorschot servicekosten nog nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Gemengd, horeca in de categorie D1 + D2, leisure en kantoren.

Aanvaarding
In overleg, medio Q3 2019.


Het Platform is een nieuwbouwontwikkeling direct gelegen aan het Centraal Station van Utrecht en komt bovenop het toekomstige bus- en tramstation aan het Stationsplein tussen Utrecht Centraal, Hoog Catharijne en de toekomstige Moreelsebrug. De ontwikkeling Het Platform behelst in totaal 18.500 m² en bestaat uit 201 appartementen en circa 3.800 m² commerciële ruimte gelegen op de eerste verdieping (het platform niveau) en de tweede verdieping. De commerciële ruimtes op de beide verdiepingsvloeren worden met elkaar verbonden door een vide. Hierdoor ontstaan hoge lichte ruimtes.

Het Platform is een MicroCity waar verschillende functies integreren en elkaar versterken. De doelgroep voor Het Platform zijn net afgestudeerde hoogopgeleide jongeren. Een doelgroep waarbij ontmoeting, een gezonde levensstijl en beleving van groot belang zijn, evenals de sterke aansluiting met de stad. Bij een dergelijk woonconcept en locatie dienen commerciële functies hier zorgvuldig op aan te sluiten.


Locatie
Het Platform ligt direct aan het Centraal Station van Utrecht. De nieuwbouwontwikkeling is onderdeel van de grootschalige gebiedsontwikkeling rondom het Centraal Station Utrecht. Het stationsplein ondergaat een complete transformatie. Door het verhoogde plein ontstaat een platform dat het centraal station verbindt met Hoog Catharijne en met het gebouw.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.689 m², in units vanaf circa 1.000 m².

UnitMetrage
Commerciele ruimte ACa. 1.385
Commerciele ruimte BCa. 1.004
Commerciele ruimte CCa. 1.300

Energielabel
A

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Servicekosten
Voorschot servicekosten nog nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Gemengd, horeca in de categorie D1 + D2, leisure en kantoren.

Aanvaarding
In overleg, medio Q3 2019.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}