{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Baron

Energieweg 61
6541 CZ Nijmegen

2000
556 m²
250 m²
556 m²
A

De Baron


In dit moderne kantoorgebouw gelegen aan Energieweg 61-71 te Nijmegen, plaatselijk bekend als 'De Baron', is op de 4e en tevens bovenste verdieping een kantoorvloer van 556 m² v.v.o. beschikbaar. Het gebouw heeft een royale parkeervoorziening met 108 parkeerplaatsen, waarvan 100 parkeerplaatsen op eigen terrein, welke pro rato onder de huurders worden verdeeld. Het gebouw is recentelijk voorzien van een volledige upgrade waarmee de begane grond tot en met de 3e verdieping inmiddels verhuurd is.


Bereikbaarheid
Per auto

Het kantoor is goed te bereiken door ligging nabij de snelweg A73 en de nieuwe S100 brug "de Oversteek" naar de A15.

Per OV

Met het openbaar vervoer bent u in 8 minuten op Station Nijmegen Centraal Station en in 22 minuten op Station Nijmegen Goffert.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 2.698 m². Voor de verhuur is momenteel circa 556 m² beschikbaar, in units vanaf circa 250 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
Begane grondCa. 0VERHUURD
1e verdiepingCa. 0VERHUURD
2e verdiepingCa. 0VERHUURD
3e verdiepingCa. 0VERHUURD
4e verdiepingCa. 556TE HUUR

Energielabel
Het gebouw heeft energielabel A.

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 108.
Parkeernorm 1:27 m² v.v.o.
Het parkeerterrein is afsluitbaar. Van het totale aantal zijn 6 stuks bestemd voor hulpdiensten en 2 stuks bestemd voor motorparkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zijn naar rato te verdelen. Voor de 4e verdieping zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   gezamenlijke centrale entreehal;
-   gezamenlijke lift;
-   verwarming op basis van C.V.-installatie met radiatoren/convectoren;
-   topkoeling;
-   mechanische ventilatie;
-   screens;
-   kabelgoten;
-   glasvezelaansluiting t.b.v. internet;
-   geëgaliseerde 'betonlook' vloeren;
-   industrieel plafond afgewerkt met ledverlichtingsarmaturen;
-   brandmeldinstallatie, ontruimingsinstallatie en brandhaspels;
-   inbraaksignaleringssysteem;
-   toegangscontrolesysteem.

De huurprijs van de parkeerplaatsen is bij de huurprijs inbegrepen. tekst testje

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 125,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
De huurprijs van de parkeerplaatsen zit bij de huurprijs inbegrepen.

Servicekosten
EUR 29,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   periodieke reiniging van ramen en gevels;
-   schoonmaken gemeenschappelijke ruimten;
-   onderhoud lift, klimatisering, CV- en overige installaties;
-   gezamenlijk en individueel gas-, water- en elektraverbruik, waaronder begrepen meterhuur en vastrecht;
-   glasverzekering;
-   abonnement en onderhoud bewakingsvoorzieningen;
-   abonnement en onderhoud brandveiligheidsvoorzieningen;
-   periodiek groenonderhoud en onderhoud parkeerterrein;
-   telefoonkosten gemeenschappelijke voorzieningen;
-   vuilafvoer;
-   administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


In dit moderne kantoorgebouw gelegen aan Energieweg 61-71 te Nijmegen, plaatselijk bekend als 'De Baron', is op de 4e en tevens bovenste verdieping een kantoorvloer van 556 m² v.v.o. beschikbaar. Het gebouw heeft een royale parkeervoorziening met 108 parkeerplaatsen, waarvan 100 parkeerplaatsen op eigen terrein, welke pro rato onder de huurders worden verdeeld. Het gebouw is recentelijk voorzien van een volledige upgrade waarmee de begane grond tot en met de 3e verdieping inmiddels verhuurd is.


Bereikbaarheid
Per auto

Het kantoor is goed te bereiken door ligging nabij de snelweg A73 en de nieuwe S100 brug "de Oversteek" naar de A15.

Per OV

Met het openbaar vervoer bent u in 8 minuten op Station Nijmegen Centraal Station en in 22 minuten op Station Nijmegen Goffert.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 2.698 m². Voor de verhuur is momenteel circa 556 m² beschikbaar, in units vanaf circa 250 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
Begane grondCa. 0VERHUURD
1e verdiepingCa. 0VERHUURD
2e verdiepingCa. 0VERHUURD
3e verdiepingCa. 0VERHUURD
4e verdiepingCa. 556TE HUUR

Energielabel
Het gebouw heeft energielabel A.

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 108.
Parkeernorm 1:27 m² v.v.o.
Het parkeerterrein is afsluitbaar. Van het totale aantal zijn 6 stuks bestemd voor hulpdiensten en 2 stuks bestemd voor motorparkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zijn naar rato te verdelen. Voor de 4e verdieping zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   gezamenlijke centrale entreehal;
-   gezamenlijke lift;
-   verwarming op basis van C.V.-installatie met radiatoren/convectoren;
-   topkoeling;
-   mechanische ventilatie;
-   screens;
-   kabelgoten;
-   glasvezelaansluiting t.b.v. internet;
-   geëgaliseerde 'betonlook' vloeren;
-   industrieel plafond afgewerkt met ledverlichtingsarmaturen;
-   brandmeldinstallatie, ontruimingsinstallatie en brandhaspels;
-   inbraaksignaleringssysteem;
-   toegangscontrolesysteem.

De huurprijs van de parkeerplaatsen is bij de huurprijs inbegrepen. tekst testje

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 125,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
De huurprijs van de parkeerplaatsen zit bij de huurprijs inbegrepen.

Servicekosten
EUR 29,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   periodieke reiniging van ramen en gevels;
-   schoonmaken gemeenschappelijke ruimten;
-   onderhoud lift, klimatisering, CV- en overige installaties;
-   gezamenlijk en individueel gas-, water- en elektraverbruik, waaronder begrepen meterhuur en vastrecht;
-   glasverzekering;
-   abonnement en onderhoud bewakingsvoorzieningen;
-   abonnement en onderhoud brandveiligheidsvoorzieningen;
-   periodiek groenonderhoud en onderhoud parkeerterrein;
-   telefoonkosten gemeenschappelijke voorzieningen;
-   vuilafvoer;
-   administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}