{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Spoorstraat 26

8271 RH Ijsselmuiden
€ 70,- per m² / Jaar

€ 70,- per m² /
12.500 m²
12.500 m²
1.000 m²

Spoorstraat 26


Het voormalig veilingcomplex te IJsselmuiden omvat circa 15 ha. met daarop circa 45.000 m² bedrijfsgebouwen ten behoeve van (koel) opslag en distributie (circa 35.000 m² nieuw en circa 10.000 m² fust).

Een gedeelte van het omvangrijke complex is in gebruik bij ALC IJsselmuiden B.V.

In nader overleg is er eventueel voor verhuur binnen afzienbare termijn nog beschikbaar circa 8.500 m² (logistieke) bedrijfsruimte, met een vrije hoogte desgewenst tot 14 meter.

Toevoeging van kantoorruimte in overleg en afhankelijk van behoefte gebruiker. Als vanzelfsprekend kunnen de kantoren ook zelfstandig verhuurd worden.

Verhuur bedrijfsruimte mogelijk vanaf circa 1.500 m².
Verhuur kantoorruimte mogelijk vanaf circa 100 m².


Bereikbaarheid
Per OV

Met het openbaar vervoer is IJsselmuiden eveneens uitstekend bereikbaar. Het NS-station bevindt zich op loopafstand van het complex.

Per auto

Het bedrijfscomplex is uitstekend te bereiken met eigen vervoer. De afstand tot Zwolle en het klaverblad Hattemerbroek (A50/A28) bevindt zich op 10 tot 15 autominuten.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 45.000 m². Voor de verhuur is momenteel circa 12.500 m² beschikbaar (1.000 m² kantooroppervlakte).


Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Overig:
-   entree;
-   sanitair;
-   pantry;
-   luchtbehandeling;
-   verwarming;
-   airco;
-   kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoon;
-   elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, bekabeling en WCD's;
-   systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
-   wanden;
-   vloerbedekking;
-   verhard met asfalt;
-   omheind;
-   verlichting buitenterrein;
-   inritten;
-   laad- en losruimten;
-   opstelterrein;
-   buitenopslag (overdekt) (eventueel);
-   vrije hoogte circa 10-14 meter;
-   vloerbelasting 4.000 kg/m²;
-   betonvloer (monolithisch);
-   sprinklerinstallatie;
-   elektrisch bedienbare laad- en losdeuren afhankelijk van behoefte;
-   laad- en losperron;
-   dockboards en dockshelters;
-   verwarming in overleg;
-   150 lux gasontladingslampen;
-   krachtstroomaansluiting;
-   koel-/vriesinstallatie (desgewenst).

Huurprijs
Huurprijs vanaf EUR 50,- tot EUR 95,- gemiddeld EUR 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Bij nieuwbouw in principe voor 10 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Verlengingstermijn
5 jaar

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Bestemming
Distributie op- en overslag in brede zin, bij voorkeur inclusief transport en/of handeling/orderpicking.

Aanvaarding
In overleg, op datum oplevering.


Het voormalig veilingcomplex te IJsselmuiden omvat circa 15 ha. met daarop circa 45.000 m² bedrijfsgebouwen ten behoeve van (koel) opslag en distributie (circa 35.000 m² nieuw en circa 10.000 m² fust).

Een gedeelte van het omvangrijke complex is in gebruik bij ALC IJsselmuiden B.V.

In nader overleg is er eventueel voor verhuur binnen afzienbare termijn nog beschikbaar circa 8.500 m² (logistieke) bedrijfsruimte, met een vrije hoogte desgewenst tot 14 meter.

Toevoeging van kantoorruimte in overleg en afhankelijk van behoefte gebruiker. Als vanzelfsprekend kunnen de kantoren ook zelfstandig verhuurd worden.

Verhuur bedrijfsruimte mogelijk vanaf circa 1.500 m².
Verhuur kantoorruimte mogelijk vanaf circa 100 m².


Bereikbaarheid
Per OV

Met het openbaar vervoer is IJsselmuiden eveneens uitstekend bereikbaar. Het NS-station bevindt zich op loopafstand van het complex.

Per auto

Het bedrijfscomplex is uitstekend te bereiken met eigen vervoer. De afstand tot Zwolle en het klaverblad Hattemerbroek (A50/A28) bevindt zich op 10 tot 15 autominuten.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 45.000 m². Voor de verhuur is momenteel circa 12.500 m² beschikbaar (1.000 m² kantooroppervlakte).


Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Overig:
-   entree;
-   sanitair;
-   pantry;
-   luchtbehandeling;
-   verwarming;
-   airco;
-   kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoon;
-   elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, bekabeling en WCD's;
-   systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
-   wanden;
-   vloerbedekking;
-   verhard met asfalt;
-   omheind;
-   verlichting buitenterrein;
-   inritten;
-   laad- en losruimten;
-   opstelterrein;
-   buitenopslag (overdekt) (eventueel);
-   vrije hoogte circa 10-14 meter;
-   vloerbelasting 4.000 kg/m²;
-   betonvloer (monolithisch);
-   sprinklerinstallatie;
-   elektrisch bedienbare laad- en losdeuren afhankelijk van behoefte;
-   laad- en losperron;
-   dockboards en dockshelters;
-   verwarming in overleg;
-   150 lux gasontladingslampen;
-   krachtstroomaansluiting;
-   koel-/vriesinstallatie (desgewenst).

Huurprijs
Huurprijs vanaf EUR 50,- tot EUR 95,- gemiddeld EUR 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Bij nieuwbouw in principe voor 10 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Verlengingstermijn
5 jaar

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Bestemming
Distributie op- en overslag in brede zin, bij voorkeur inclusief transport en/of handeling/orderpicking.

Aanvaarding
In overleg, op datum oplevering.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}