{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Nieuwe Herengracht 103

1011 RZ Amsterdam
€ 490.000,- per Jaar

€ 490.000,- per
1685
1.307 m²
1.307 m²

Nieuwe Herengracht 103


Aan de historie van het rijksmonument aan de Nieuwe Herengracht 103 wordt een nieuw hoofdstuk toegevoegd. Het gebouw is gerenoveerd tot een inspirerende werkomgeving met hoogwaardige afwerking. Monumentale elementen gecombineerd met een frisse en moderne look-and-feel zorgen ervoor dat het niet alleen een plek is waar iedereen wil werken, maar het ook een mooi visitekaartje is voor jouw bedrijf. De Nieuwe Herengracht 103 is met zijn imposante gevel en entree, een “feestzaal” met de hoogte van 6 meter die toegang geeft tot de riante tuin en een trappenhuis dat niemand zal ontgaan, de absolute eyecatcher van de gracht. Met de ligging aan de oostzijde van de grachtengordel van Amsterdam zijnde IJtunnel en Weesperstraat binnen enkele minuten bereikbaar. Samen met het openbaar vervoer op loopafstand maakt de bereikbaarheid van de Nieuwe Herengracht 103 uitstekend.


Locatie
Even een break? Zin in een kopje koffie van de Coffee Company om de hoek of een rondje hardlopen om Artis en door het Oosterpark? Dat kan. Nieuwe Herengracht 103 ligt aan de zuidoostzijde van de grachtengordel van Amsterdam. Een wijk die wordt gekenmerkt door een mix van wonen en werken met diverse hotels, winkels, restaurants, cafés en de markt op Waterlooplein op loopafstand. Uitkijkend op Hortus Botanicus en met dierentuin Artis en de Hermitage om de hoek is er altijd levendigheid in de buurt.

Bereikbaarheid
Algemeen
De grachtengordel van Amsterdam staat over het algemeen niet bekend om haar goede bereikbaarheid, maar niets is minder waar. De Nieuwe Herengracht 103 is juist te kenmerken als een locatie met een uitstekende bereikbaarheid, zowel per auto als met het openbaar vervoer. De Weesperstraat en IJtunnel zijn bereikbaar binnen enkele minuten. Vanaf deze uitvalswegen is de Ring A10 snel bereikt. Op loopafstand bevinden zich de tramlijnen 9 en 14 en de metrohalte Waterlooplein met directe verbindingen naar treinstations Amsterdam Centraal en Amstel.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 1.307 m².

VerdiepingMetrage (in m²)
SouterrainCa. 322,20
Bel etageCa. 341,30
1e verdiepingCa. 190,70
2e verdiepingCa. 176,70
3e verdiepingCa. 144,80
4e verdiepingCa. 130,80

Deelverhuur is bespreekbaar.

Voorzieningen
Turn-key, met onder andere:
- Houten vloeren;
- Lift;
- Verwarmings- / koelunits;
- Verlichtingsarmaturen
- Pantry('s) / grote keuken;
- Sanitaire voorzieningen en douche.

Huurprijs
Kantoorruimte

De jaarhuurprijs bedraagt EUR 490.000,-, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Overige gegevens
HISTORIE:
Cuisinier J. Stranders kocht het gebouw met als doel om hier bruiloften en partijen te organiseren voor een voornamelijk Joodse clientèle. In 1909 kocht hij tevens Nieuwe Herengracht 105 zodat hij het achterhuis kon betrekken bij zijn uitbreidingsplannen. Om de bouw van de feestzaal te financieren werd de achttiende-eeuwse tuinkoepel verkocht. Na deze periode werd het pand ruim zestig jaar gebruikt als klooster (1921-1984).

Sinds 1984 is het gebouw in bezit geweest bij een kerkgenootschap. Nu is Nieuw Herengracht 103, inclusief het achterhuis van nummer 105 (de grote feestzaal) met achterliggende tuin, gerenoveerd tot een hoogwaardig kantoorgebouw. Hiermee zal een nieuw hoofdstuk worden toegevoegd aan de rijke historie van Nieuwe Herengracht 103.


Aan de historie van het rijksmonument aan de Nieuwe Herengracht 103 wordt een nieuw hoofdstuk toegevoegd. Het gebouw is gerenoveerd tot een inspirerende werkomgeving met hoogwaardige afwerking. Monumentale elementen gecombineerd met een frisse en moderne look-and-feel zorgen ervoor dat het niet alleen een plek is waar iedereen wil werken, maar het ook een mooi visitekaartje is voor jouw bedrijf. De Nieuwe Herengracht 103 is met zijn imposante gevel en entree, een “feestzaal” met de hoogte van 6 meter die toegang geeft tot de riante tuin en een trappenhuis dat niemand zal ontgaan, de absolute eyecatcher van de gracht. Met de ligging aan de oostzijde van de grachtengordel van Amsterdam zijnde IJtunnel en Weesperstraat binnen enkele minuten bereikbaar. Samen met het openbaar vervoer op loopafstand maakt de bereikbaarheid van de Nieuwe Herengracht 103 uitstekend.


Locatie
Even een break? Zin in een kopje koffie van de Coffee Company om de hoek of een rondje hardlopen om Artis en door het Oosterpark? Dat kan. Nieuwe Herengracht 103 ligt aan de zuidoostzijde van de grachtengordel van Amsterdam. Een wijk die wordt gekenmerkt door een mix van wonen en werken met diverse hotels, winkels, restaurants, cafés en de markt op Waterlooplein op loopafstand. Uitkijkend op Hortus Botanicus en met dierentuin Artis en de Hermitage om de hoek is er altijd levendigheid in de buurt.

Bereikbaarheid
Algemeen
De grachtengordel van Amsterdam staat over het algemeen niet bekend om haar goede bereikbaarheid, maar niets is minder waar. De Nieuwe Herengracht 103 is juist te kenmerken als een locatie met een uitstekende bereikbaarheid, zowel per auto als met het openbaar vervoer. De Weesperstraat en IJtunnel zijn bereikbaar binnen enkele minuten. Vanaf deze uitvalswegen is de Ring A10 snel bereikt. Op loopafstand bevinden zich de tramlijnen 9 en 14 en de metrohalte Waterlooplein met directe verbindingen naar treinstations Amsterdam Centraal en Amstel.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 1.307 m².

VerdiepingMetrage (in m²)
SouterrainCa. 322,20
Bel etageCa. 341,30
1e verdiepingCa. 190,70
2e verdiepingCa. 176,70
3e verdiepingCa. 144,80
4e verdiepingCa. 130,80

Deelverhuur is bespreekbaar.

Voorzieningen
Turn-key, met onder andere:
- Houten vloeren;
- Lift;
- Verwarmings- / koelunits;
- Verlichtingsarmaturen
- Pantry('s) / grote keuken;
- Sanitaire voorzieningen en douche.

Huurprijs
Kantoorruimte

De jaarhuurprijs bedraagt EUR 490.000,-, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Overige gegevens
HISTORIE:
Cuisinier J. Stranders kocht het gebouw met als doel om hier bruiloften en partijen te organiseren voor een voornamelijk Joodse clientèle. In 1909 kocht hij tevens Nieuwe Herengracht 105 zodat hij het achterhuis kon betrekken bij zijn uitbreidingsplannen. Om de bouw van de feestzaal te financieren werd de achttiende-eeuwse tuinkoepel verkocht. Na deze periode werd het pand ruim zestig jaar gebruikt als klooster (1921-1984).

Sinds 1984 is het gebouw in bezit geweest bij een kerkgenootschap. Nu is Nieuw Herengracht 103, inclusief het achterhuis van nummer 105 (de grote feestzaal) met achterliggende tuin, gerenoveerd tot een hoogwaardig kantoorgebouw. Hiermee zal een nieuw hoofdstuk worden toegevoegd aan de rijke historie van Nieuwe Herengracht 103.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}