{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Parktoren

Nieuwe Stationsstraat 20
6811 KS Arnhem

2005
4.396 m²
236 m²
4.396 m²
A

Parktoren


Parktoren is zeer centraal gelegen boven station Arnhem CS, in het hart van Arnhem. Het ontwerp is van architectenbureau UNStudio en in 2005 opgeleverd.

De totaal verhuurbare vloeroppervlak van het gebouw bedraagt 7.578 m², conform NEN2580. Het gebouw heeft 16 bouwlagen en is 70 m. hoog. Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage Arnhem Centraal met nog 76 parkeerplaatsen beschikbaar.

Door de centrale ligging in het hart van Arnhem, is er in de directe omgeving tal van faciliteiten (CityCenterArnhem met een sterk A1 winkelgebied, Uitgaanscentrum De Korenmarkt op loopafstand, supermarkt Spar om de hoek en 2 hotels e.d.). Daarnaast ligt het ruim opgezette Park Sonsbeek op 5 minuten loopafstand. Andere huurders die in Parktoren gevestigd zijn, zijn o.a. Regus, IND en ING Bank.


Locatie
De bereikbaarheid is per auto, per openbaar vervoer en per fiets optimaal.

Bereikbaarheid
Per auto
Door de korte afstand tot de rijkswegen A50 en A12 is het gebouw binnen enkele minuten bereikbaar via Ring Arnhem.

Per OV
Er zijn o.a. directe treinverbindingen met Utrecht, Köln, Frankfurt, Amsterdam Zuidas, Amsterdam Centraal en Amsterdam Schiphol. Daarnaast bevindt zich er een busstation met enkele stadsbussen en alle streekbussen.

Per fiets
Het gebouw is gesitueerd in het centrum waardoor het een goede bereikbaarheid heeft per fiets. In Arnhem CS is een grote beveiligde fietsenstalling aanwezig.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.578 m² gemeten conform NEN2580. Op de verdiepingen 6 t/m 12 en 15 zijn er units beschikbaar. In totaal is er 4.396 m² voor verhuur beschikbaar in units vanaf circa 236 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
6e verdiepingCa. 553
7e verdiepingCa. 555
8e verdiepingCa. 555
9e verdiepingCa. 555
10e verdiepingCa. 513
11e verdiepingCa. 555
12e verdiepingCa. 555
15e verdiepingCa. 555

Energielabel
Het gebouw heeft energielabel A.

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 76.
Parkeernorm 1:58 m² v.v.o.
Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage ‘Arnhem Centraal’ met nog 76 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- 3 personenliften;
- casco+ opleveringsniveau;
- luxe sanitaire voorziening per verdieping;
- kabelgoten t.b.v. elektra- en databekabeling, voorzien van wandcontactdozen en CAT 6 databekabeling;
- systeemplafonds met (ingebouwde) ledverlichtingsarmaturen;
- topkoelingsinstallatie.

Faciliteiten:
- entree met receptiebalie;
- schoonmaak;
- beveiliging;
- telefoonservice.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 175,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 1.371,92 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
ParkeergarageEUR 1.371,92 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 62,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Huurovereenkomsten met een huurtermijn van minimaal 5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Overige gegevens
BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Parktoren is zeer centraal gelegen boven station Arnhem CS, in het hart van Arnhem. Het ontwerp is van architectenbureau UNStudio en in 2005 opgeleverd.

De totaal verhuurbare vloeroppervlak van het gebouw bedraagt 7.578 m², conform NEN2580. Het gebouw heeft 16 bouwlagen en is 70 m. hoog. Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage Arnhem Centraal met nog 76 parkeerplaatsen beschikbaar.

Door de centrale ligging in het hart van Arnhem, is er in de directe omgeving tal van faciliteiten (CityCenterArnhem met een sterk A1 winkelgebied, Uitgaanscentrum De Korenmarkt op loopafstand, supermarkt Spar om de hoek en 2 hotels e.d.). Daarnaast ligt het ruim opgezette Park Sonsbeek op 5 minuten loopafstand. Andere huurders die in Parktoren gevestigd zijn, zijn o.a. Regus, IND en ING Bank.


Locatie
De bereikbaarheid is per auto, per openbaar vervoer en per fiets optimaal.

Bereikbaarheid
Per auto
Door de korte afstand tot de rijkswegen A50 en A12 is het gebouw binnen enkele minuten bereikbaar via Ring Arnhem.

Per OV
Er zijn o.a. directe treinverbindingen met Utrecht, Köln, Frankfurt, Amsterdam Zuidas, Amsterdam Centraal en Amsterdam Schiphol. Daarnaast bevindt zich er een busstation met enkele stadsbussen en alle streekbussen.

Per fiets
Het gebouw is gesitueerd in het centrum waardoor het een goede bereikbaarheid heeft per fiets. In Arnhem CS is een grote beveiligde fietsenstalling aanwezig.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.578 m² gemeten conform NEN2580. Op de verdiepingen 6 t/m 12 en 15 zijn er units beschikbaar. In totaal is er 4.396 m² voor verhuur beschikbaar in units vanaf circa 236 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
6e verdiepingCa. 553
7e verdiepingCa. 555
8e verdiepingCa. 555
9e verdiepingCa. 555
10e verdiepingCa. 513
11e verdiepingCa. 555
12e verdiepingCa. 555
15e verdiepingCa. 555

Energielabel
Het gebouw heeft energielabel A.

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 76.
Parkeernorm 1:58 m² v.v.o.
Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage ‘Arnhem Centraal’ met nog 76 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- 3 personenliften;
- casco+ opleveringsniveau;
- luxe sanitaire voorziening per verdieping;
- kabelgoten t.b.v. elektra- en databekabeling, voorzien van wandcontactdozen en CAT 6 databekabeling;
- systeemplafonds met (ingebouwde) ledverlichtingsarmaturen;
- topkoelingsinstallatie.

Faciliteiten:
- entree met receptiebalie;
- schoonmaak;
- beveiliging;
- telefoonservice.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 175,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 1.371,92 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
ParkeergarageEUR 1.371,92 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 62,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Huurovereenkomsten met een huurtermijn van minimaal 5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Overige gegevens
BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}