{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

La Balance

Zuiderzeelaan 15
8017 JV Zwolle

2003
1.951 m²
90 m²
1.951 m²
A

La Balance


"La Balance" is een net afgewerkt kantoorgebouw gelegen op uitstekende zichtlocatie aan de ring van Zwolle, het gebouw is gelegen op kantorenpark ‘Hanzeland’.

Het kantorenpark Hanzeland is de stationslocatie van Zwolle, hierdoor is het kantoor uitstekend te bereiken met zowel eigen als openbaar vervoer. Naamsaanduiding aan de zijde van de N-337 en het Centraal Station is mogelijk, hierdoor bent u als bedrijf uitstekend zichtbaar voor passanten.

Daarnaast is het pand voorzien van een energielabel A, het energiezuinige energielabel leidt tot lagere exploitatiekosten voor huurders. Parkeren is mogelijk onder en naast het kantoorgebouw, daarnaast is het mogelijk om extra parkeerplaatsen te huren bij het naastgelegen gebouw welke tevens eigendom is van verhuurder.


Bereikbaarheid
Per OV
Het kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark 'Hanzeland', kantorenpark Hanzeland is de stationslocatie van Zwolle. Hierdoor is het kantoor met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken (circa 5 - 10 minuten lopen van centraal station).

Per auto
Het kantoor is met eigen vervoer vanaf de autosnelweg A28 uitstekend te bereiken. De op- en afritten 'Zwolle-Zuid' liggen op steenworp afstand van het kantorenpark.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.606 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.951,60 m² beschikbaar, in units vanaf circa 90 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
Begane grondCa. 0Verhuurd
1e verdieping - unit ACa. 90,3Beschikbaar
1e verdieping - unit BCa. 507,1Beschikbaar
2e verdiepingCa. 851,9Beschikbaar
3e verdieping - unit ACa. 0Verhuurd
3e verdieping - unit BCa. 0Verhuurd
4e verdiepingCa. 0Verhuurd
5e verdieping - unit ACa. 250Beschikbaar
5e verdieping - unit BCa. 252,3Beschikbaar

Energielabel
A

Parkeren
Parkeernorm 1:67 m² v.v.o.
Parkeren is mogelijk onder en naast het kantoorgebouw, daarnaast is het mogelijk om extra parkeerplaatsen te huren bij het naastgelegen gebouw welke tevens eigendom is van verhuurder.

Voorzieningen
Het object zal standaard worden opgeleverd inclusief:
- kabelgoten ten behoeve van o.a. databekabeling;
- lift;
- pantry per verdieping;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- (scheidings)wanden;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- lamellen;
- topkoeling.

Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
EUR 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 30,- v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

Aanvaarding
Per direct.


"La Balance" is een net afgewerkt kantoorgebouw gelegen op uitstekende zichtlocatie aan de ring van Zwolle, het gebouw is gelegen op kantorenpark ‘Hanzeland’.

Het kantorenpark Hanzeland is de stationslocatie van Zwolle, hierdoor is het kantoor uitstekend te bereiken met zowel eigen als openbaar vervoer. Naamsaanduiding aan de zijde van de N-337 en het Centraal Station is mogelijk, hierdoor bent u als bedrijf uitstekend zichtbaar voor passanten.

Daarnaast is het pand voorzien van een energielabel A, het energiezuinige energielabel leidt tot lagere exploitatiekosten voor huurders. Parkeren is mogelijk onder en naast het kantoorgebouw, daarnaast is het mogelijk om extra parkeerplaatsen te huren bij het naastgelegen gebouw welke tevens eigendom is van verhuurder.


Bereikbaarheid
Per OV
Het kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark 'Hanzeland', kantorenpark Hanzeland is de stationslocatie van Zwolle. Hierdoor is het kantoor met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken (circa 5 - 10 minuten lopen van centraal station).

Per auto
Het kantoor is met eigen vervoer vanaf de autosnelweg A28 uitstekend te bereiken. De op- en afritten 'Zwolle-Zuid' liggen op steenworp afstand van het kantorenpark.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.606 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.951,60 m² beschikbaar, in units vanaf circa 90 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
Begane grondCa. 0Verhuurd
1e verdieping - unit ACa. 90,3Beschikbaar
1e verdieping - unit BCa. 507,1Beschikbaar
2e verdiepingCa. 851,9Beschikbaar
3e verdieping - unit ACa. 0Verhuurd
3e verdieping - unit BCa. 0Verhuurd
4e verdiepingCa. 0Verhuurd
5e verdieping - unit ACa. 250Beschikbaar
5e verdieping - unit BCa. 252,3Beschikbaar

Energielabel
A

Parkeren
Parkeernorm 1:67 m² v.v.o.
Parkeren is mogelijk onder en naast het kantoorgebouw, daarnaast is het mogelijk om extra parkeerplaatsen te huren bij het naastgelegen gebouw welke tevens eigendom is van verhuurder.

Voorzieningen
Het object zal standaard worden opgeleverd inclusief:
- kabelgoten ten behoeve van o.a. databekabeling;
- lift;
- pantry per verdieping;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- (scheidings)wanden;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- lamellen;
- topkoeling.

Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
EUR 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 30,- v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}