{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Newtonweg 18

6662 PV Elst
€ 39.500,- per Jaar

€ 39.500,- per
2004
358 m²
358 m²
21

Newtonweg 18


Op bedrijventerrein “De Aam” schitterend onder architectuur gebouwde bedrijfsruimte met kantoren beschikbaar voor de verhuur. Het gebouw beschikt over een mooi uitzicht over de Aamse Plas.

De kantoorruimte heeft de beschikking over een eigen etage en is bereikbaar via trappenhuis en lift. Op de verdieping is een baliefunctie mogelijk.

De ruimtes zijn ruim en sfeervol, en multifunctioneel in te delen. Tevens beschikken de ruimten over schuifdeuren en inbouwkasten.


Locatie
Het pand is gunstig gelegen op bedrijventerrein “De Aam”.

Bereikbaarheid
Per OV

Een bushalte ligt op slechts 1 minuut lopen


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 358 m².

VerdiepingMetrage (in m² b.v.o.)
KantoorruimteCa. 358

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 21.
Parkeren op eigen terrein, 21 plaatsen.

Bouwaard en constructie
Het casco is gebouwd als staalskeletbouw op een palen fundering. De gevels zijn groten deels opgetrokken uit:
- Kantoor: Metselwerk met grote isolerende beglazing.
- Bedrijfshal: Deze heeft een opgetrokken borstwering in halfsteens spouwmuur met daarop geprofileerde stalen gevelplaten.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   buitenverlichting;
-   krachtstroominstallatie;
-   dock levellers;
-   sprinklerinstallatie;
-   TL-verlichtingsarmaturen;
-   entree;
-   lift;
-   pantry;
-   airco;
-   verhard.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 39.500,-, te vermeerderen met BTW.

ServicekostenDe leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-   onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van bedrijfsdeuren;
-   onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van brandslanghaspels;
-   onderhoud en periodieke controle van sprinklerinstallatie;
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-   schoonmaakkosten van het buitenterrein;
-   assurantiepremie buitenbeglazing.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Detailinformatie locatie:
Enkelbestemming Bedrijventerrein.
Bestemd voor: bedrijventerrein.
Dubbelbestemming Waarde- Archeologische verwachting 1
Bestemd voor: waarde.
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 100
Maximum bouwhoogte (m): 10, maximum goothoogte (m): 10
Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 4.1

Milieu
Bij de beoordeling van de aard en invloed van de milieubelasting van een bedrijf dienen in elk geval de volgende milieubelasting componenten mede in de beoordeling te worden betrokken: geluid, geur, stof uitworp en gevaar, waarbij tevens wordt gekeken naar de verontreiniging van lucht en bodem, de diversiteit en het al dan niet continue karakter van het bedrijf en de visuele hinder en verkeer aantrekkende werking.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.


Op bedrijventerrein “De Aam” schitterend onder architectuur gebouwde bedrijfsruimte met kantoren beschikbaar voor de verhuur. Het gebouw beschikt over een mooi uitzicht over de Aamse Plas.

De kantoorruimte heeft de beschikking over een eigen etage en is bereikbaar via trappenhuis en lift. Op de verdieping is een baliefunctie mogelijk.

De ruimtes zijn ruim en sfeervol, en multifunctioneel in te delen. Tevens beschikken de ruimten over schuifdeuren en inbouwkasten.


Locatie
Het pand is gunstig gelegen op bedrijventerrein “De Aam”.

Bereikbaarheid
Per OV

Een bushalte ligt op slechts 1 minuut lopen


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 358 m².

VerdiepingMetrage (in m² b.v.o.)
KantoorruimteCa. 358

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 21.
Parkeren op eigen terrein, 21 plaatsen.

Bouwaard en constructie
Het casco is gebouwd als staalskeletbouw op een palen fundering. De gevels zijn groten deels opgetrokken uit:
- Kantoor: Metselwerk met grote isolerende beglazing.
- Bedrijfshal: Deze heeft een opgetrokken borstwering in halfsteens spouwmuur met daarop geprofileerde stalen gevelplaten.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   buitenverlichting;
-   krachtstroominstallatie;
-   dock levellers;
-   sprinklerinstallatie;
-   TL-verlichtingsarmaturen;
-   entree;
-   lift;
-   pantry;
-   airco;
-   verhard.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 39.500,-, te vermeerderen met BTW.

ServicekostenDe leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-   onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van bedrijfsdeuren;
-   onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van brandslanghaspels;
-   onderhoud en periodieke controle van sprinklerinstallatie;
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-   schoonmaakkosten van het buitenterrein;
-   assurantiepremie buitenbeglazing.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Detailinformatie locatie:
Enkelbestemming Bedrijventerrein.
Bestemd voor: bedrijventerrein.
Dubbelbestemming Waarde- Archeologische verwachting 1
Bestemd voor: waarde.
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 100
Maximum bouwhoogte (m): 10, maximum goothoogte (m): 10
Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 4.1

Milieu
Bij de beoordeling van de aard en invloed van de milieubelasting van een bedrijf dienen in elk geval de volgende milieubelasting componenten mede in de beoordeling te worden betrokken: geluid, geur, stof uitworp en gevaar, waarbij tevens wordt gekeken naar de verontreiniging van lucht en bodem, de diversiteit en het al dan niet continue karakter van het bedrijf en de visuele hinder en verkeer aantrekkende werking.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}