{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Potlodenlaan 3

4614 RE Bergen op Zoom
€ 1.950.000,-

€ 1.950.000,-
1989
6.348 m²
6.348 m²
1.948 m²

Potlodenlaan 3


Het betreft een bedrijfscomplex gelegen op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein ‘Lage Meren-Meilust’ te Bergen op Zoom. Het object bestaat uit kantoor-, opslag- en productieruimte en is gesitueerd op een ruim perceel van circa 11.110 m². Het buitenterrein is verhard en geschikt voor parkeren en opslagdoeleinden.

De kantoorruimte voorziet in een prettige, representatieve werkomgeving en is onder andere voorzien van een centrale entree, volledig ingerichte kantine, sanitaire voorzieningen en ruime (spreek)kamers. De bedrijfsruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 4.400 m².


Locatie
Bedrijventerrein 'Lage Meren-Meilust' ligt aan de oostzijde van Bergen op Zoom en wordt rechtstreeks ontsloten via de Rijksweg A4 en de Rijksweg A58.

Het bedrijventerrein 'Lage Meren-Meilust’ heeft een belangrijke economische functie voor Bergen op Zoom en de regio. Er is een grote diversiteit aan bedrijven, zowel qua grootte als qua activiteiten.

Bereikbaarheid
Algemeen

Het bedrijventerrein 'Lage Meren-Meilust' biedt een directe aansluiting op de Rijksweg A4 (Bergen op Zoom – Antwerpen) en Rijksweg A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven). Op het nabij gelegen Philip Morris terrein is er een inhouse treinterminal aanwezig. Via deze terminal is een directe verbinding mogelijk op het gehele Europese railnetwerk.


Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 6.348 m² beschikbaar (circa 1.458 m² kantooroppervlakte). De beschikbare kantoorruimte kan op maat worden gehuurd.

IndelingMetrage (in m²)
bedrijfsruimteCa. 4.400
kantoorruimte begane grondCa. 659
kantoorruimte 1e verdiepingCa. 799
multifunctionele ruimte begane grondCa. 245
multifunctionele ruimte 1e verdiepingCa. 245

Kadastrale gegevens
GemeenteSectieNr.haaca
Bergen op ZoomB233011110

Parkeren
Op eigen terrein zijn circa 76 parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen
Het object is goed onderhouden en ondermeer voorzien van:
Opslag- en distributieruimte (ca. 2.600 m²)
· Vrije hoogte ca. 7,5 m¹;
· Betonvloer met maximale vloerbelasting van ca. 2.200 kg/m²;
· Betonnen borstwering;
· Geïsoleerd(e) wandbekleding en stalen dak;
· 3 overheaddeuren (afmeting ca. 3,20 m x 3,20 m) vv tochtsluizen;
· Verwarming middels heaters;
· Mogelijkheid om 3 tot 5 laadkuilen aan te leggen.

Bedrijfsruimte (ca. 1.800 m²)
· Vrije hoogte ca. 6,5 m¹;
· Magazijn met één overheaddeur;
· Verpakkingsruimte met drie overheaddeuren;
· Inpakruimte vv betonnen vloer, afgewerkte wanden, stalen dak met verlichting en verwarming;
· Opslag- en productieruimte;
· Goederenontvangst vv twee overheaddeuren;
· Werkplaats;
· Toiletgroep;
· Bedrijfskantoor.

Kantoorruimte:
· Centrale entree;
· Inbouw verlichtingsarmaturen;
· Centrale verwarming;
· Airconditioning;
· Kabelgoten;
· Ventilatiesysteem;
· Alarminstallatie;
· Diverse spreekkamers;
· Kantine;
· Toiletgroep;
· Bedrijfskantoor.

Vraagprijs
EUR 1.950.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan 'Meilust', goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 2 april 2012, met als bestemming 'Bedrijf', toegestaan bedrijven t/m milieucategorie 3.

Voor de meest recente informatie met betrekking tot het bestemmingsplan, verzoeken wij u contact op te nemen met de afdeling Ruimtelijke Ordening van de Gemeente Bergen op Zoom, of te kijken op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.


Het betreft een bedrijfscomplex gelegen op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein ‘Lage Meren-Meilust’ te Bergen op Zoom. Het object bestaat uit kantoor-, opslag- en productieruimte en is gesitueerd op een ruim perceel van circa 11.110 m². Het buitenterrein is verhard en geschikt voor parkeren en opslagdoeleinden.

De kantoorruimte voorziet in een prettige, representatieve werkomgeving en is onder andere voorzien van een centrale entree, volledig ingerichte kantine, sanitaire voorzieningen en ruime (spreek)kamers. De bedrijfsruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 4.400 m².


Locatie
Bedrijventerrein 'Lage Meren-Meilust' ligt aan de oostzijde van Bergen op Zoom en wordt rechtstreeks ontsloten via de Rijksweg A4 en de Rijksweg A58.

Het bedrijventerrein 'Lage Meren-Meilust’ heeft een belangrijke economische functie voor Bergen op Zoom en de regio. Er is een grote diversiteit aan bedrijven, zowel qua grootte als qua activiteiten.

Bereikbaarheid
Algemeen

Het bedrijventerrein 'Lage Meren-Meilust' biedt een directe aansluiting op de Rijksweg A4 (Bergen op Zoom – Antwerpen) en Rijksweg A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven). Op het nabij gelegen Philip Morris terrein is er een inhouse treinterminal aanwezig. Via deze terminal is een directe verbinding mogelijk op het gehele Europese railnetwerk.


Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 6.348 m² beschikbaar (circa 1.458 m² kantooroppervlakte). De beschikbare kantoorruimte kan op maat worden gehuurd.

IndelingMetrage (in m²)
bedrijfsruimteCa. 4.400
kantoorruimte begane grondCa. 659
kantoorruimte 1e verdiepingCa. 799
multifunctionele ruimte begane grondCa. 245
multifunctionele ruimte 1e verdiepingCa. 245

Kadastrale gegevens
GemeenteSectieNr.haaca
Bergen op ZoomB233011110

Parkeren
Op eigen terrein zijn circa 76 parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen
Het object is goed onderhouden en ondermeer voorzien van:
Opslag- en distributieruimte (ca. 2.600 m²)
· Vrije hoogte ca. 7,5 m¹;
· Betonvloer met maximale vloerbelasting van ca. 2.200 kg/m²;
· Betonnen borstwering;
· Geïsoleerd(e) wandbekleding en stalen dak;
· 3 overheaddeuren (afmeting ca. 3,20 m x 3,20 m) vv tochtsluizen;
· Verwarming middels heaters;
· Mogelijkheid om 3 tot 5 laadkuilen aan te leggen.

Bedrijfsruimte (ca. 1.800 m²)
· Vrije hoogte ca. 6,5 m¹;
· Magazijn met één overheaddeur;
· Verpakkingsruimte met drie overheaddeuren;
· Inpakruimte vv betonnen vloer, afgewerkte wanden, stalen dak met verlichting en verwarming;
· Opslag- en productieruimte;
· Goederenontvangst vv twee overheaddeuren;
· Werkplaats;
· Toiletgroep;
· Bedrijfskantoor.

Kantoorruimte:
· Centrale entree;
· Inbouw verlichtingsarmaturen;
· Centrale verwarming;
· Airconditioning;
· Kabelgoten;
· Ventilatiesysteem;
· Alarminstallatie;
· Diverse spreekkamers;
· Kantine;
· Toiletgroep;
· Bedrijfskantoor.

Vraagprijs
EUR 1.950.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan 'Meilust', goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 2 april 2012, met als bestemming 'Bedrijf', toegestaan bedrijven t/m milieucategorie 3.

Voor de meest recente informatie met betrekking tot het bestemmingsplan, verzoeken wij u contact op te nemen met de afdeling Ruimtelijke Ordening van de Gemeente Bergen op Zoom, of te kijken op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}