{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Grootwinkelplein

Industriepark 5C
9351 PA Leek

725 m²
725 m²

Grootwinkelplein


De herontwikkeling van het voormalig distributiecentrum aan het Industriepark te Leek tot een modern PDV-winkelcentrum is nagenoeg afgerond. Op het Grootwinkelplein is nog één grote unit beschikbaar van circa 725 m² voor volumineuze detailhandel. Daarnaast is er ook nog een unit van circa 200 m² beschikbaar. De overige units zijn inmiddels ingevuld door Praxis, Leenbakker, Kwantum, Welkoop, Beter Bed en Bristol. Naast de Jumbo heeft ook Aldi een superwinkel. De laatste grote winkelunit is naast Bristol gelegen. De infrastructuur voor komen en gaan en parkeren is volledig nieuw en ademt met de vele groenvoorzieningen een zeer prettige sfeer. De bereikbaarheid van het Grootwinkelplein is zeer goed, nabij de toeleiding naar de A7.


Bereikbaarheid
Per auto

De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Het Grootwinkelplein bevindt zich op ongeveer 4 autominuten van de A7.

Per OV

Met het openbaar vervoer is het Grootwinkelplein goed bereikbaar. Op ongeveer 3 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte waar onder andere de Qliner 316 vanuit Groningen stopt.


Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 725 m² v.v.o. beschikbaar.


Frontbreedte
De frontbreedte van de winkelruimte is circa 31 meter.

Parkeren
De parkeergelegenheid is uitstekend! In totaliteit beschikt het Grootwinkelplein, over circa 450 (gratis) parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco opgeleverd inclusief:
- Winkelpui voorzien van isolatieglas en automatische schuifdeuren;
- Binnenwanden van kalkzandsteen vellingblokken rondom de verhuurde unit;
- Betonvloer;
- Meterkast volgens eisen nutsbedrijven, met mantelbuizen, ingevoerde kabels en leidingen (gas: G16, water: 2,5m³ en elektra: 3x80A).

Gebruiksmogelijkheden
Volgens het bestemmingsplan zijn er mogelijkheden voor winkelformules die vanwege de omvang en aard van de gevoerde artikelen een groot oppervlak nodig hebben voor uitstaling.

Huurprijs
EUR 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 5,- per m² v.v.o per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor schoonmaakkosten en/of onderhoud en/of vervanging van het gemeenschappelijke buitenterrein.

Kosten aan openbare nutsbedrijven rechtstreeks te voldoen.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Na oplevering aannemer, in overleg.


De herontwikkeling van het voormalig distributiecentrum aan het Industriepark te Leek tot een modern PDV-winkelcentrum is nagenoeg afgerond. Op het Grootwinkelplein is nog één grote unit beschikbaar van circa 725 m² voor volumineuze detailhandel. Daarnaast is er ook nog een unit van circa 200 m² beschikbaar. De overige units zijn inmiddels ingevuld door Praxis, Leenbakker, Kwantum, Welkoop, Beter Bed en Bristol. Naast de Jumbo heeft ook Aldi een superwinkel. De laatste grote winkelunit is naast Bristol gelegen. De infrastructuur voor komen en gaan en parkeren is volledig nieuw en ademt met de vele groenvoorzieningen een zeer prettige sfeer. De bereikbaarheid van het Grootwinkelplein is zeer goed, nabij de toeleiding naar de A7.


Bereikbaarheid
Per auto

De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Het Grootwinkelplein bevindt zich op ongeveer 4 autominuten van de A7.

Per OV

Met het openbaar vervoer is het Grootwinkelplein goed bereikbaar. Op ongeveer 3 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte waar onder andere de Qliner 316 vanuit Groningen stopt.


Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 725 m² v.v.o. beschikbaar.


Frontbreedte
De frontbreedte van de winkelruimte is circa 31 meter.

Parkeren
De parkeergelegenheid is uitstekend! In totaliteit beschikt het Grootwinkelplein, over circa 450 (gratis) parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco opgeleverd inclusief:
- Winkelpui voorzien van isolatieglas en automatische schuifdeuren;
- Binnenwanden van kalkzandsteen vellingblokken rondom de verhuurde unit;
- Betonvloer;
- Meterkast volgens eisen nutsbedrijven, met mantelbuizen, ingevoerde kabels en leidingen (gas: G16, water: 2,5m³ en elektra: 3x80A).

Gebruiksmogelijkheden
Volgens het bestemmingsplan zijn er mogelijkheden voor winkelformules die vanwege de omvang en aard van de gevoerde artikelen een groot oppervlak nodig hebben voor uitstaling.

Huurprijs
EUR 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 5,- per m² v.v.o per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor schoonmaakkosten en/of onderhoud en/of vervanging van het gemeenschappelijke buitenterrein.

Kosten aan openbare nutsbedrijven rechtstreeks te voldoen.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Na oplevering aannemer, in overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}