{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Data Club Offices

Databankweg 26
3821 AL Amersfoort
€ 115,- per m² / Jaar

€ 115,- per m² /
12.408 m²
500 m²
12.408 m²

Data Club Offices


Het kantorencomplex bestaat uit twee moderne kantoorgebouwen uit het bouwjaar 2002 van circa 5.860 m² (bouwdeel 2) en 9.980 m² (bouwdeel 1) v.v.o. groot, op een goede zichtlocatie vanaf de A1. De kantoorgebouwen zijn met elkaar verbonden door middel van een glazen verbindingsgang. Het kantoorgebouw is onderscheidend qua architectuur, heeft een representatieve uitstraling en ligt op een prominente, markante locatie. De architectuur en de afwerking van de gevels zijn van hoge kwaliteit; zo bestaan de fraaie gevels uit natuursteen en keramische gevelelementen, metselwerk en gecoate aluminium kozijnen. De materiaalkeuze is vooral onderhoudsarm.


Locatie
Het kantoorgebouw is op een goede zichtlocatie gelegen op het kwalitatief hoogwaardige kantoren- en bedrijventerrein "De Hoef" te Amersfoort. Dit terrein ligt aan de oostkant van Amersfoort in de zuidwesthoek van het knooppunt Hoevelaken. Het maakt deel uit van de "Werkstad". In de nabije omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest onder andere Mediq, Dr. Oetker, RAET en Bureau Veritas.

Bereikbaarheid
Algemeen

Het bedrijventerrein wordt begrensd door de Rijkswegen A1 en A28 aan de noord- en oostzijde en door de spoorlijnen naar Apeldoorn en Zwolle aan de zuid- en westzijde. Door deze ligging in de oksel van het knooppunt Hoevelaken en bij het station Amersfoort-Schothorst is De Hoef goed bereikbaar voor zowel het wegverkeer, als met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad.

Per OV

Het NS-station Amersfoort Schothorst ligt op circa 15 tot 20 minuten loopafstand vanaf het complex.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 15.840 m². Voor de verhuur is momenteel circa 12.408 m² beschikbaar, in units vanaf circa 500 m².

Databankweg 26: Bouwdeel 1
begane gronddeels verhuurd nog circa 423 m² beschikbaar
1e verdiepingcirca 1.976 m²
2e verdiepingcirca 2.418 m²
3e verdiepingcirca 2.418 m²
4e verdiepingcirca 1.909 m²
Totaalcirca 9.144 m²
Databankweg 30: Bouwdeel 2
begane grondVERHUURD
1e verdiepingcirca 1.244 m²
2e verdiepingdeels verhuurd nog circa 737 m² beschikbaar
3e verdiepingcirca 1.283 m²
4e verdiepingVERHUURD
Totaalcirca 3.264 m²

Parkeren
Het complex beschikt over een zeer ruim parkeerterrein met ondergelegen parkeerdek van totaal 482 parkeerplaatsen een parkeernorm van 1:35.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   vier 17-persoonsliften (liftsnelheid 2,0 meter per seconde);
-   representatieve entree met vide over twee bouwlagen en een invalidentoilet;
-   systeem- bandrasterplafond met energiezuinige beeld-schermvriendelijke verlichtingsarmaturen, type TL5;
-   verwarming en koeling door plafond-inductiesysteem en per vertrek van 180 cm individueel regelbaar;
-   per verdiepingsvleugel een eigen pantry met diverse aansluitpunten, twee sanitaire units en een werkkast;
-   in de gevelzones een drievoudig gecompartimenteerde plintgoot;
-   isolerende, zonwerende, licht groen getinte beglazing;
-   per 3.60 mtr. een te openen raam;
-   afgewerkte constructieve wanden;
-   gevels bestaande uit een combinatie van graniet, glas en metselwerk.

Het huidige inbouwpakket heeft een zakelijke, niet overdadige uitstraling en bestaat onder meer uit:
- databekabeling en telefonie;
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- linoleum vloerbedekking in de kantine;
- kantine- en volledige keukeninrichting;
- spoelkeukeninrichting;
- koel- en warmhoudkasten;
- melk-, kassa-, en uitgiftebalies;
- flexibele schuifwanden in één van de vergaderruimten;
- pasjes toegangscontrole systeem;
- camera beveiliging met controle room;
- inbraakbeveiligingsinstallatie.

Indien gewenst kan het object in casco gerenoveerde staat worden opgeleverd.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 115,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen
EUR 550,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 32,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
· gasverbruik inclusief vastrecht;
· elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
· elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten, alsmede van de gehuurde ruimten indien geen rechtstreekse aansluiting met het energiebedrijf is gerealiseerd;
· waterverbruik inclusief vastrecht;
· onderhoud en periodieke controle van:
- liftinstallatie;
- glazenwasinstallatie;
- verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallatie;
- verwarming via het stadsverwarmingsnet;
- hydrofoorinstallatie;
- warmwaterinstallatie;
- zwakstroominstallatie van de algemene ruimten;
- brandmeldinstallatie;
- ontruimingsinstallatie;
- signalerings- en bewakingsapparatuur;
- parkeerinstallatie;
- vuilwaterpompen.
· containerhuur en vuilafvoer vanuit de daartoe aangewezen ruimte(n);
· onderhoud terrein, tuinen, plantenbakken binnen en buiten, waaronder vervanging van planten;
· schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde, parkeerkelder en/of terrein;
· assurantiepremie buitenbeglazing, binnenbeglazing algemene ruimten;
· diensten van de huisbewaarder / beheerder / portier(s) of andere functionarissen die diensten verrichten ten behoeve van het gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt;
· bewakings- en beveiligingsdiensten;
· administratiekosten (thans 5%) over de leveringen en diensten, te verhogen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Tot slot
Data Club Offices biedt ruimte aan ondernemers om elkaar te ontmoeten en samen te werken. Er zijn werkplekken voor starters en grotere bedrijven bij Regus en ook complete verdiepingen. Voor meer informatie www.DataClubOffices.nl. Een virtuele rondleiding is te downloaden op uw mobiele telefoon in de App store en Play store.


Het kantorencomplex bestaat uit twee moderne kantoorgebouwen uit het bouwjaar 2002 van circa 5.860 m² (bouwdeel 2) en 9.980 m² (bouwdeel 1) v.v.o. groot, op een goede zichtlocatie vanaf de A1. De kantoorgebouwen zijn met elkaar verbonden door middel van een glazen verbindingsgang. Het kantoorgebouw is onderscheidend qua architectuur, heeft een representatieve uitstraling en ligt op een prominente, markante locatie. De architectuur en de afwerking van de gevels zijn van hoge kwaliteit; zo bestaan de fraaie gevels uit natuursteen en keramische gevelelementen, metselwerk en gecoate aluminium kozijnen. De materiaalkeuze is vooral onderhoudsarm.


Locatie
Het kantoorgebouw is op een goede zichtlocatie gelegen op het kwalitatief hoogwaardige kantoren- en bedrijventerrein "De Hoef" te Amersfoort. Dit terrein ligt aan de oostkant van Amersfoort in de zuidwesthoek van het knooppunt Hoevelaken. Het maakt deel uit van de "Werkstad". In de nabije omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest onder andere Mediq, Dr. Oetker, RAET en Bureau Veritas.

Bereikbaarheid
Algemeen

Het bedrijventerrein wordt begrensd door de Rijkswegen A1 en A28 aan de noord- en oostzijde en door de spoorlijnen naar Apeldoorn en Zwolle aan de zuid- en westzijde. Door deze ligging in de oksel van het knooppunt Hoevelaken en bij het station Amersfoort-Schothorst is De Hoef goed bereikbaar voor zowel het wegverkeer, als met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad.

Per OV

Het NS-station Amersfoort Schothorst ligt op circa 15 tot 20 minuten loopafstand vanaf het complex.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 15.840 m². Voor de verhuur is momenteel circa 12.408 m² beschikbaar, in units vanaf circa 500 m².

Databankweg 26: Bouwdeel 1
begane gronddeels verhuurd nog circa 423 m² beschikbaar
1e verdiepingcirca 1.976 m²
2e verdiepingcirca 2.418 m²
3e verdiepingcirca 2.418 m²
4e verdiepingcirca 1.909 m²
Totaalcirca 9.144 m²
Databankweg 30: Bouwdeel 2
begane grondVERHUURD
1e verdiepingcirca 1.244 m²
2e verdiepingdeels verhuurd nog circa 737 m² beschikbaar
3e verdiepingcirca 1.283 m²
4e verdiepingVERHUURD
Totaalcirca 3.264 m²

Parkeren
Het complex beschikt over een zeer ruim parkeerterrein met ondergelegen parkeerdek van totaal 482 parkeerplaatsen een parkeernorm van 1:35.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   vier 17-persoonsliften (liftsnelheid 2,0 meter per seconde);
-   representatieve entree met vide over twee bouwlagen en een invalidentoilet;
-   systeem- bandrasterplafond met energiezuinige beeld-schermvriendelijke verlichtingsarmaturen, type TL5;
-   verwarming en koeling door plafond-inductiesysteem en per vertrek van 180 cm individueel regelbaar;
-   per verdiepingsvleugel een eigen pantry met diverse aansluitpunten, twee sanitaire units en een werkkast;
-   in de gevelzones een drievoudig gecompartimenteerde plintgoot;
-   isolerende, zonwerende, licht groen getinte beglazing;
-   per 3.60 mtr. een te openen raam;
-   afgewerkte constructieve wanden;
-   gevels bestaande uit een combinatie van graniet, glas en metselwerk.

Het huidige inbouwpakket heeft een zakelijke, niet overdadige uitstraling en bestaat onder meer uit:
- databekabeling en telefonie;
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- linoleum vloerbedekking in de kantine;
- kantine- en volledige keukeninrichting;
- spoelkeukeninrichting;
- koel- en warmhoudkasten;
- melk-, kassa-, en uitgiftebalies;
- flexibele schuifwanden in één van de vergaderruimten;
- pasjes toegangscontrole systeem;
- camera beveiliging met controle room;
- inbraakbeveiligingsinstallatie.

Indien gewenst kan het object in casco gerenoveerde staat worden opgeleverd.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 115,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen
EUR 550,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 32,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
· gasverbruik inclusief vastrecht;
· elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
· elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten, alsmede van de gehuurde ruimten indien geen rechtstreekse aansluiting met het energiebedrijf is gerealiseerd;
· waterverbruik inclusief vastrecht;
· onderhoud en periodieke controle van:
- liftinstallatie;
- glazenwasinstallatie;
- verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallatie;
- verwarming via het stadsverwarmingsnet;
- hydrofoorinstallatie;
- warmwaterinstallatie;
- zwakstroominstallatie van de algemene ruimten;
- brandmeldinstallatie;
- ontruimingsinstallatie;
- signalerings- en bewakingsapparatuur;
- parkeerinstallatie;
- vuilwaterpompen.
· containerhuur en vuilafvoer vanuit de daartoe aangewezen ruimte(n);
· onderhoud terrein, tuinen, plantenbakken binnen en buiten, waaronder vervanging van planten;
· schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde, parkeerkelder en/of terrein;
· assurantiepremie buitenbeglazing, binnenbeglazing algemene ruimten;
· diensten van de huisbewaarder / beheerder / portier(s) of andere functionarissen die diensten verrichten ten behoeve van het gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt;
· bewakings- en beveiligingsdiensten;
· administratiekosten (thans 5%) over de leveringen en diensten, te verhogen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Tot slot
Data Club Offices biedt ruimte aan ondernemers om elkaar te ontmoeten en samen te werken. Er zijn werkplekken voor starters en grotere bedrijven bij Regus en ook complete verdiepingen. Voor meer informatie www.DataClubOffices.nl. Een virtuele rondleiding is te downloaden op uw mobiele telefoon in de App store en Play store.

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}