{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Weena Central

Weena 70
3012 CM Rotterdam

Representatief kantoorgebouw, circa 3.800 m²

1990
3.809 m²
300 m²
3.809 m²
A

Weena Central


Het indrukwekkende gebouw gelegen aan het Weena 70 bestaat uit circa 15.900 m² kantoorruimte, verdeeld over 17 verdiepingen. Naast de kantoorruimte die Shell huurt is nog circa 3.809 m² beschikbaar. Het gebouw biedt vloeren van circa 780 m².

In 2011 is het onderhavige kantoorgebouw inpandig grondig gerenoveerd. Huurders kunnen tegen nader te bepalen voorwaarden gebruik maken van het bedrijfsrestaurant op de 1e verdieping, de receptie en de beveiliging binnen het gebouw. Naamsaanduiding op de gevels is mogelijk naar evenredigheid van het gehuurde metrage.


Locatie
In de directe omgeving zijn zowel horecagelegenheden als diverse winkels te vinden. Het Centraal Station ligt op circa 5 minuten loopafstand. Dit is de plek waar alle vormen van het openbaar vervoer bij elkaar komen, inclusief de HSL en de Randstad Rail.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 15.900 m². Voor de verhuur is momenteel circa 3.809 m² beschikbaar, in units vanaf circa 300 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
10e verdiepingCa. 1.469
11e verdiepingCa. 780
12e verdiepingCa. 780
13e verdiepingCa. 780

Energielabel
A

Parkeren
In totaal zijn er circa 66 parkeerplaatsen beschikbaar.
Tevens is het mogelijk om extra plaatsen te huren in de onder het Kruisplein gerealiseerde parkeergarage en in andere openbare garages in de omgeving.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen;
-   voor alle verdiepingen zijn tussenmeters voor elektra aanwezig;
-   brandbeveiligingsinstallaties;
-   bliksembeveiliging;
-   inbraak- en toegangscontrole;
-   representatieve entree;
-   bedrijfsrestaurant;
-   luchtbehandelingsinstallatie met hoogwaardige koeling.

Huurprijs
Kantoorruimte:
10e verdieping: EUR 165,- per m² v.v.o. per jaar.
11e t/m 13e verdieping: EUR 175,- per m² v.v.o. per jaar.

Archiefruimte:
EUR 80,- per m² v.v.o. per jaar.

Parkeerplaatsen:
EUR 1.700,- per plaats per jaar.

Genoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Voorschot servicekosten nog nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Tot slot
Zie deze link voor een visuele blik op een verdieping: http://projectvisuals.com/360/weena70/360/weenavr1.html


Het indrukwekkende gebouw gelegen aan het Weena 70 bestaat uit circa 15.900 m² kantoorruimte, verdeeld over 17 verdiepingen. Naast de kantoorruimte die Shell huurt is nog circa 3.809 m² beschikbaar. Het gebouw biedt vloeren van circa 780 m².

In 2011 is het onderhavige kantoorgebouw inpandig grondig gerenoveerd. Huurders kunnen tegen nader te bepalen voorwaarden gebruik maken van het bedrijfsrestaurant op de 1e verdieping, de receptie en de beveiliging binnen het gebouw. Naamsaanduiding op de gevels is mogelijk naar evenredigheid van het gehuurde metrage.


Locatie
In de directe omgeving zijn zowel horecagelegenheden als diverse winkels te vinden. Het Centraal Station ligt op circa 5 minuten loopafstand. Dit is de plek waar alle vormen van het openbaar vervoer bij elkaar komen, inclusief de HSL en de Randstad Rail.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 15.900 m². Voor de verhuur is momenteel circa 3.809 m² beschikbaar, in units vanaf circa 300 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
10e verdiepingCa. 1.469
11e verdiepingCa. 780
12e verdiepingCa. 780
13e verdiepingCa. 780

Energielabel
A

Parkeren
In totaal zijn er circa 66 parkeerplaatsen beschikbaar.
Tevens is het mogelijk om extra plaatsen te huren in de onder het Kruisplein gerealiseerde parkeergarage en in andere openbare garages in de omgeving.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen;
-   voor alle verdiepingen zijn tussenmeters voor elektra aanwezig;
-   brandbeveiligingsinstallaties;
-   bliksembeveiliging;
-   inbraak- en toegangscontrole;
-   representatieve entree;
-   bedrijfsrestaurant;
-   luchtbehandelingsinstallatie met hoogwaardige koeling.

Huurprijs
Kantoorruimte:
10e verdieping: EUR 165,- per m² v.v.o. per jaar.
11e t/m 13e verdieping: EUR 175,- per m² v.v.o. per jaar.

Archiefruimte:
EUR 80,- per m² v.v.o. per jaar.

Parkeerplaatsen:
EUR 1.700,- per plaats per jaar.

Genoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Voorschot servicekosten nog nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Tot slot
Zie deze link voor een visuele blik op een verdieping: http://projectvisuals.com/360/weena70/360/weenavr1.html

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}