{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Mors 105

7631 BA Ootmarsum
€ 80.000,- per Jaar

€ 80.000,- per
€ 850.000,-
1979
3.169 m²
900 m²
3.169 m²
840 m²
55.0 meter

De Mors 105


Wegens verhuizing van de huidige gebruiker komt het zeer functioneel bedrijfsgebouw met een ruim buiterrein aan De Mors 105 te Ootmarsum beschikbaar voor zowel verhuur als verkoop. Het object is gelegen op het industrieterrein “De Mors”.

Het object is zeer geschikt voor grootschalige handel-/bouw- of transportondernemingen gezien het volledig bestrate en omheinde buitenterrein van circa 2.800 m² waarover het object beschikt. Uitbreiding van het object behoort daardoor tevens tot de mogelijkheden.


Locatie
Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie op industrieterrein De Mors. Op dit industrieterrein zijn diverse bedrijven gevestigd zoals Lammerink groep en Heupink Tabak.

Bereikbaarheid
Per auto

Gelegen nabij de N349, de rijksweg die Ootmarsum verbindt met Almelo en Duitsland.

Per OV

Dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich in Ootmarsum, op 2 minuten loopafstand. Het NS-station van Almelo is bereikbaar met de bus, deze busreis duurt circa 40 minuten.


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.169 m², waarvan circa 1.300 m² kantooroppervlakte, in units vanaf circa 900 m².

IndelingMetrage (in m²)
Begane grond - bedrijfsruimteCa. 1.489
Begane grond - kantoorruimte / showroomruimteCa. 840
1e verdieping - kantoorruimteCa. 490

Bovengenoemde metrages zijn volgens eigen meting.

Kadastrale gegevens
GemeenteSectieNr.haaca
OotmarsumC1317
C160
C2697

Het totale perceel is circa 5.760 m² geschat (een deel van het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 5,5 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   TL-verlichtingsarmaturen;
-   klinkerbestrating;
-   lichtstraten (2x);
-   overheaddeuren.

Kantoorruimte:
-   CV (gas) installatie met radiatoren;
-   systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
-   toiletten;
-   pantry.

Buitenterrein:
-   volledig bestraat middels klinkers en deels stelconplaten;
-   grotendeels omheind buitenterrein voorzien van 2 stalen toegangspoorten.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 80.000,-, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Koopprijs
EUR 850.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Het object valt onder het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Ootmarsum" met als basisbestemming "Bedrijventerrein". De functie aanduiding van de locatie betreft bedrijven deels tot en met 2, deels 3.1 en grotendeels 3.2 met een maximum bouwhoogte van 10 meter en een bebouwingspercentage van 80 procent.

Milieu
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren en controleren).

Aanvaarding
Per direct.


Wegens verhuizing van de huidige gebruiker komt het zeer functioneel bedrijfsgebouw met een ruim buiterrein aan De Mors 105 te Ootmarsum beschikbaar voor zowel verhuur als verkoop. Het object is gelegen op het industrieterrein “De Mors”.

Het object is zeer geschikt voor grootschalige handel-/bouw- of transportondernemingen gezien het volledig bestrate en omheinde buitenterrein van circa 2.800 m² waarover het object beschikt. Uitbreiding van het object behoort daardoor tevens tot de mogelijkheden.


Locatie
Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie op industrieterrein De Mors. Op dit industrieterrein zijn diverse bedrijven gevestigd zoals Lammerink groep en Heupink Tabak.

Bereikbaarheid
Per auto

Gelegen nabij de N349, de rijksweg die Ootmarsum verbindt met Almelo en Duitsland.

Per OV

Dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich in Ootmarsum, op 2 minuten loopafstand. Het NS-station van Almelo is bereikbaar met de bus, deze busreis duurt circa 40 minuten.


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.169 m², waarvan circa 1.300 m² kantooroppervlakte, in units vanaf circa 900 m².

IndelingMetrage (in m²)
Begane grond - bedrijfsruimteCa. 1.489
Begane grond - kantoorruimte / showroomruimteCa. 840
1e verdieping - kantoorruimteCa. 490

Bovengenoemde metrages zijn volgens eigen meting.

Kadastrale gegevens
GemeenteSectieNr.haaca
OotmarsumC1317
C160
C2697

Het totale perceel is circa 5.760 m² geschat (een deel van het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 5,5 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   TL-verlichtingsarmaturen;
-   klinkerbestrating;
-   lichtstraten (2x);
-   overheaddeuren.

Kantoorruimte:
-   CV (gas) installatie met radiatoren;
-   systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
-   toiletten;
-   pantry.

Buitenterrein:
-   volledig bestraat middels klinkers en deels stelconplaten;
-   grotendeels omheind buitenterrein voorzien van 2 stalen toegangspoorten.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 80.000,-, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Koopprijs
EUR 850.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Het object valt onder het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Ootmarsum" met als basisbestemming "Bedrijventerrein". De functie aanduiding van de locatie betreft bedrijven deels tot en met 2, deels 3.1 en grotendeels 3.2 met een maximum bouwhoogte van 10 meter en een bebouwingspercentage van 80 procent.

Milieu
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren en controleren).

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}