{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Uiverlaan 4

3145 XN Maassluis
€ 575.000,-

€ 575.000,-
1994
499 m²
499 m²
A

Uiverlaan 4


Het vrijstaande object aan de Uiverlaan 4 in Maassluis, gebouwd in 1995, is tot voor kort in gebruik geweest als bankgebouw met baliefunctie en kantoorruimte. De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 500 m², verdeeld over een begane grond en 1e verdieping.
De Uiverlaan 4 is gelegen nabij het stadscentrum van Maassluis op een uitstekende locatie aan een doorgaande weg naar het centrum, hierdoor heeft het gebouw een hoge attentiewaarde.
Het naastgelegen object is reeds getransformeerd naar wonen, in overleg met de gemeente is transformatie ook voor dit object wellicht bespreekbaar (gesprekken met de gemeente hieromtrent zijn niet door ING gevoerd).
Op het achtergelegen parkeerterrein zijn 9 parkeerplaatsen gesitueerd, in de directe omgeving is tevens onbetaald parkeren.


Locatie
Het object is gelegen nabij het stadscentrum van Maasluis. De Uiverlaan is aan te merken als een doorgaande weg naar het centrum met als omliggende bebouwing met name eengezinswoningen en bedrijvigheid en winkels zoals onder andere een AH supermarkt en een tankstation aan de overzijde.

Bereikbaarheid
Per auto

Vanuit het Zuiden van Nederland kan men Maassluis bereiken via de Rijksweg A4 of via Rozenburg door met de pond over te varen. Maasluis ligt aan de Rijksweg A20. Vanaf de Rijksweg A20 is het centrum te bereiken via de Laan 1940-1945, welke aansluiting heeft op de Mozartlaan en vervolgens op de Westlandseweg.

Per OV

Bushalteplaatsen zijn op korte afstand gelegen. Het NS-station van Maassluis-West, met verbindingen richting de NS-stations van Vlaardingen, Schiedam, Rotterdam en Hoek van Holland ligt op loopafstand.


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 500 m². Momenteel is circa 499 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
Begane grondCa. 334
1e verdiepingCa. 165

Energielabel
A

Zakelijke lasten en belastingen
WOZ waarde: € 523.000,00

· OZB (eigenaar/gebruiker): € 2.663,63
· Rioolrecht: € 178,00
· Aanslag waterschapsheffing: € 131,27 (2019)
· Zuiveringslasten: € 93,50 (2019)

Koopprijs
EUR 575.000,- kosten koper.

Bestemming
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Maasluis Noordwest’, vastgesteld bij raadsbesluit op 6 juni 2017 en onherroepelijk, met als bestemming ‘Gemengd-2’.

Aanvaarding
In overleg.

Tot slot
Wij stellen u graag in de gelegenheid het object te bezichtigen. Hiertoe zijn twee centrale bezichtigingsmomenten ingepland op:
- Dinsdag 27 oktober 2020 van 10.00 uur tot 11.30 uur;
- Donderdag 5 november 2020 van 10.00 uur tot 11.30 uur.

indien u bij een van bovenstaande dagen het object wil bezichtigen, vernemen wij dit graag. U can contact met ons opnemen op telefoonnummer: 010-4333555


Het vrijstaande object aan de Uiverlaan 4 in Maassluis, gebouwd in 1995, is tot voor kort in gebruik geweest als bankgebouw met baliefunctie en kantoorruimte. De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 500 m², verdeeld over een begane grond en 1e verdieping.
De Uiverlaan 4 is gelegen nabij het stadscentrum van Maassluis op een uitstekende locatie aan een doorgaande weg naar het centrum, hierdoor heeft het gebouw een hoge attentiewaarde.
Het naastgelegen object is reeds getransformeerd naar wonen, in overleg met de gemeente is transformatie ook voor dit object wellicht bespreekbaar (gesprekken met de gemeente hieromtrent zijn niet door ING gevoerd).
Op het achtergelegen parkeerterrein zijn 9 parkeerplaatsen gesitueerd, in de directe omgeving is tevens onbetaald parkeren.


Locatie
Het object is gelegen nabij het stadscentrum van Maasluis. De Uiverlaan is aan te merken als een doorgaande weg naar het centrum met als omliggende bebouwing met name eengezinswoningen en bedrijvigheid en winkels zoals onder andere een AH supermarkt en een tankstation aan de overzijde.

Bereikbaarheid
Per auto

Vanuit het Zuiden van Nederland kan men Maassluis bereiken via de Rijksweg A4 of via Rozenburg door met de pond over te varen. Maasluis ligt aan de Rijksweg A20. Vanaf de Rijksweg A20 is het centrum te bereiken via de Laan 1940-1945, welke aansluiting heeft op de Mozartlaan en vervolgens op de Westlandseweg.

Per OV

Bushalteplaatsen zijn op korte afstand gelegen. Het NS-station van Maassluis-West, met verbindingen richting de NS-stations van Vlaardingen, Schiedam, Rotterdam en Hoek van Holland ligt op loopafstand.


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 500 m². Momenteel is circa 499 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
Begane grondCa. 334
1e verdiepingCa. 165

Energielabel
A

Zakelijke lasten en belastingen
WOZ waarde: € 523.000,00

· OZB (eigenaar/gebruiker): € 2.663,63
· Rioolrecht: € 178,00
· Aanslag waterschapsheffing: € 131,27 (2019)
· Zuiveringslasten: € 93,50 (2019)

Koopprijs
EUR 575.000,- kosten koper.

Bestemming
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Maasluis Noordwest’, vastgesteld bij raadsbesluit op 6 juni 2017 en onherroepelijk, met als bestemming ‘Gemengd-2’.

Aanvaarding
In overleg.

Tot slot
Wij stellen u graag in de gelegenheid het object te bezichtigen. Hiertoe zijn twee centrale bezichtigingsmomenten ingepland op:
- Dinsdag 27 oktober 2020 van 10.00 uur tot 11.30 uur;
- Donderdag 5 november 2020 van 10.00 uur tot 11.30 uur.

indien u bij een van bovenstaande dagen het object wil bezichtigen, vernemen wij dit graag. U can contact met ons opnemen op telefoonnummer: 010-4333555

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}