{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Gesworenhoekseweg 11

5047 TM Tilburg

2000
13.816 m²
13.816 m²
13.342 m²
474 m²

Gesworenhoekseweg 11


Dit multifunctionele bedrijvencomplex (inclusief kantoorruimte) is gisitueerd op bedrijventerrein Vossenberg West 1 in de nabijheid van twee binnenvaartterminals. De regio Tilburg is een van de belangrijkste Nederlandse logistieke hotspots.


Locatie
Het warehouse ligt op bedrijventerrein Vossenberg West 1, een prominente locatie langs de noordelijke rondweg. De bedrijfsactiviteiten op Vossenberg West 1 betreffen voornamelijk het leveren van logistieke diensten. Vossenberg West 1 biedt een van de grootste concentraties aan logistieke activiteiten in het zuiden van Nederland.

In de directe omgeving van het object zijn bedrijven als Samsung, Coolblue, Tesla en Fuji gevestigd.

Bereikbaarheid
Ligging t.o.v. snelweg

Het business park ligt direct aan de snelweg A261 (Tilburg-Waalwijk, richting A59) en de noordelijke rondweg rond Tilburg met verbindingen naar de A58 (Vlissingen - Breda - Eindhoven) en de N65 (Tilburg - 's-Hertogenbosch).

Ligging t.o.v. rail terminal

Eindhoven Airport bevindt zich in de directe nabijheid. Schiphol Airport, Amsterdam ligt op circa 120 km afstand.

Havenverbinding

Tilburg heeft twee barge terminals op bedrijventerreinen 'Loven en Vossenberg' (www.bttilburg.nl). Deze terminals hebben een directe verbinding met de haven van Rotterdam, via het 'Wilelminakanaal', en hebben hun eigen douane-entrepot. Bedrijvenpark 'Loven' heeft ook een railterminal.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 13.816 m², waarvan circa 474 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
WarehouseCa. 13.342
KantoorCa. 474

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
Warehouse
- vrije hoogte circa 12 meter;
- betonnen platen;
- vloer met monolithische afwerking;
- vloerbelasting 50 KN/m²;
- kolom afstand van 28,3 x 18,0 m;
- metal deck, zinc coated;
- 2x 2 brandcompartimenten met wanden met een brandwerendheid van 120
minuten, brandwerende automatische roldeuren en een 240 minuten
brandwerende muur tussen unit 1 & 2 en unit 3 & 4;
- 12 loading docks met dock shelters en levellers;
- ESFR K25 spinkler (installatie conform FM 2-/FM2-8N)2;
- gas verwarmd;
- elektriciteit 630 kVa;
- 1 geïsoleerde drive-in deur;
- stripverlichting met spaarlampen, energiezuinige T5 TL lampen
met gemiddelde lichtintensiteit van 200 lux (tussen racking met
3m pad), 250 lux picking area (+1.0m FFL)
- bouwjaar: 2001

Kantoor:
- entree met keramische tegels;
- sanitaire voorzieningen;
- vloerbelasting 5 KN/m²;
- schoonmaak zone;
- kitchenette;
- postbus en bel installatie;
- plafond van minerale vezelplaten.


Huurprijs
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Bedrijventerrein

Milieu
Tot en met categorie 4.2

Aanvaarding
Per Mei 2019.


Dit multifunctionele bedrijvencomplex (inclusief kantoorruimte) is gisitueerd op bedrijventerrein Vossenberg West 1 in de nabijheid van twee binnenvaartterminals. De regio Tilburg is een van de belangrijkste Nederlandse logistieke hotspots.


Locatie
Het warehouse ligt op bedrijventerrein Vossenberg West 1, een prominente locatie langs de noordelijke rondweg. De bedrijfsactiviteiten op Vossenberg West 1 betreffen voornamelijk het leveren van logistieke diensten. Vossenberg West 1 biedt een van de grootste concentraties aan logistieke activiteiten in het zuiden van Nederland.

In de directe omgeving van het object zijn bedrijven als Samsung, Coolblue, Tesla en Fuji gevestigd.

Bereikbaarheid
Ligging t.o.v. snelweg

Het business park ligt direct aan de snelweg A261 (Tilburg-Waalwijk, richting A59) en de noordelijke rondweg rond Tilburg met verbindingen naar de A58 (Vlissingen - Breda - Eindhoven) en de N65 (Tilburg - 's-Hertogenbosch).

Ligging t.o.v. rail terminal

Eindhoven Airport bevindt zich in de directe nabijheid. Schiphol Airport, Amsterdam ligt op circa 120 km afstand.

Havenverbinding

Tilburg heeft twee barge terminals op bedrijventerreinen 'Loven en Vossenberg' (www.bttilburg.nl). Deze terminals hebben een directe verbinding met de haven van Rotterdam, via het 'Wilelminakanaal', en hebben hun eigen douane-entrepot. Bedrijvenpark 'Loven' heeft ook een railterminal.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 13.816 m², waarvan circa 474 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
WarehouseCa. 13.342
KantoorCa. 474

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
Warehouse
- vrije hoogte circa 12 meter;
- betonnen platen;
- vloer met monolithische afwerking;
- vloerbelasting 50 KN/m²;
- kolom afstand van 28,3 x 18,0 m;
- metal deck, zinc coated;
- 2x 2 brandcompartimenten met wanden met een brandwerendheid van 120
minuten, brandwerende automatische roldeuren en een 240 minuten
brandwerende muur tussen unit 1 & 2 en unit 3 & 4;
- 12 loading docks met dock shelters en levellers;
- ESFR K25 spinkler (installatie conform FM 2-/FM2-8N)2;
- gas verwarmd;
- elektriciteit 630 kVa;
- 1 geïsoleerde drive-in deur;
- stripverlichting met spaarlampen, energiezuinige T5 TL lampen
met gemiddelde lichtintensiteit van 200 lux (tussen racking met
3m pad), 250 lux picking area (+1.0m FFL)
- bouwjaar: 2001

Kantoor:
- entree met keramische tegels;
- sanitaire voorzieningen;
- vloerbelasting 5 KN/m²;
- schoonmaak zone;
- kitchenette;
- postbus en bel installatie;
- plafond van minerale vezelplaten.


Huurprijs
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Bedrijventerrein

Milieu
Tot en met categorie 4.2

Aanvaarding
Per Mei 2019.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}