{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Apollo

Herikerbergweg 1-35
1101 CN Amsterdam
€ 185,- per m² / Jaar

Description

Apollo: the positive effect of light
Apollo is situated at the southern most point of Plaza Arena. It is an office building consisting of three U-shaped layers, with the various levels positioned in such a way relative to each other that daylight enters the entire building the whole day. Apollo has a total floor area of over 12,000 m2, arranged over the ground floor and eight upper floors. These floors have been designed in such a way that the spaces can be easily partitioned for one or more tenants.

Plaza Arena
Apollo forms part of seven office buildings, this complex is called Plaza Arena. The complex is built over a shared common use car park. The central area between the buildings has an extremely sunny aspect and provides access to the buildings and parking areas. Thanks to its position that is higher relative to the surrounding area, Plaza Arena is already prominent in Amsterdam Zuidoost. Apollo is a stone’s throw from Arena Boulevard with various shopping and catering facilities.

Accessibility
The location is easily accessible by car, due to the vicinity of the A1, A2, A9 and A10 motorways. The complex is also easily accessible by public transportation. The Bijlmer/Zuidoost railway station is a 5-minute walk away and offers a direct connection to railway stations including Amsterdam CS, Amsterdam Airport Schiphol and Utrecht. Buses nos. 29, 61, 137, 158 and the Zuidtangent, the high-speed bus between Amsterdam Zuidoost, Schiphol and Haarlem, have stops in front of the building.

Facilities / technical facilities
- Prestigious and spacious entrance hall with reception desk
- Mechanical ventilation with peak cooling
- Ventilation system with a capacity of four times the average for offices
- Cooling system with a total internal heat load of 41 W/m2
- Central heating in the offices by means of induction units integrated into the false ceiling, radiators and fancoil units in general areas and convectors and warm-air curtains in the entrance areas
- Temperature regulation also possible outside office hours
- Sanitary facilities and kitchenette connections on each floor
- Digital control system enabling central control of all security-related facilities
- Flexible layout: modular grid of 1.8 metres, depth of the spaces 5.4 and 7.2 metres, storey height 3.6 metres and height of the spaces 2.7 metres

Lettable floor area

Approx. 1,938 sq.m is currently available, divided on:

 

FLOOR

SQ.M

AVAILABLE PER

TYPE

3rd floor

Approx. 599 sq.m

Immediately

Office space

4th floor

Approx. 235 sq.m

Immediately

Office space

8th floor

Approx. 1,104 sq.m

Immediately

Office space

Total

Approx. 1,938 sq.m

 

 

 

Parking
The complex has ample on-site parking facilities, with a parking ratio of one parking space to every 115 sq.m. of office space. Additional parking spaces can be leased on a subscription basis from the Municipality of Amsterdam.

€ 185,- per m² /
12.010 m²
600 m²
1.938 m²

Apollo

Objectbeschrijving
Het Apollo ArenA gebouw is gelegen in het centrum van Amsterdam Zuidoost en maakt deel uit van het Plaza ArenA complex. Dit complex bestaat uit negen moderne kantoorgebouwen, voorzien van een ruim opgezet centraal binnengebied.
Apollo ArenA betreft een hoogwaardig multi tenant kantoorgebouw bestaande uit een begane grond en 8 bovengelegen verdiepingen. Onder het gebouw is de gemeenschappelijke parkeergarage gelegen.
Apollo Arena voorziet in grote vloervelden die uitstekend geschikt zijn voor het nieuwe werken. Daarnaast is het gebouw voorzien van energiezuinige installaties, een computervloer en een koelsysteem met een uitstekend koelvermogen.

Zie voor een uitgebreide omschrijving de Apollo ArenA website: www.apolloarena.nl

Locatie
Apollo ArenA kermerkt zich door een sublieme zichtbaarheid aan de Hondsrugweg met zijn representatieve, moderne facade en ligt op steenworp afstand van de Arena Boulevard, waar een levendige mix van woon-, winkel- en horecafaciliteiten beschikbaar zijn. Tevens is aan de overzijde van de straat een kinderopvang gelegen en zal er op korte termijn in de buurt een hotel haar deuren openen. Door deze gunstige mix van voorzieningen hebben zich hier inmiddels (hoofd)kantoren gevestigd van onder andere TMF, ING, NUON, De Telefoongids, Epson, Adidas Reebok, De Bijenkorf, American Express en Dolby International.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer:
De bereikbaarheid met de auto is optimaal door de centrale ligging tussen de knooppunten van de A1 (Amsterdam – Amersfoort), de A2 (Amsterdam – Utrecht), de Ringweg A10 en de A9 (Haarlem – Amsterdam Zuidoost).

Openbaar vervoer:
Per openbaar vervoer is het gebouw te bereiken via metro -en treinstation Amsterdam Bijlmer. Dit station is op circa 5 minuten loopafstand vanaf het gebouw gelegen.

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage P10 en op het parkeerterrein van de Holiday Inn aan de overzijde van de Hoogoorddreef op basis van een parkeernorm van circa 1:55.

Beschikbaar vloeroppervlak

KANTOORRUIMTE
Voor de verhuur is momenteel ca. 1.938 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:

 

VERDIEPING

METRAGE

BESCHIKBAAR PER

TYPE

3e verdieping

Ca. 599 m²

Direct

Kantoorruimte

4e verdieping

Ca. 235 m²

Direct

Kantoorruimte

8e verdieping

Ca. 1.104 m²

Direct

Kantoorruimte

Totaal

Ca. 1.938 m²

 

 

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 235 m².

VERGADERRUIMTE

In het naastgelegen complex Diana en Vesta (The Office Operators) is het mogelijk om een vergaderruimte te huren tegen de volgende tarieven:

€ 32,50 per persoon (halve dag)

€ 45,00 per persoon (hele dag)

Opleveringsniveau
- 2 liftinstallaties per vleugel;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- ventilatiesysteem met ruim bovengemiddelde capaciteit;
- koelinstallatie berekend op een totale interne warmtelast van 41 W/m2;
- centrale verwarming d.m.v. inductie-units;
- meerdere sanitaire faciliteiten en pantryaansluitingen op iedere verdieping;
- een digitaal gebouwbeheersysteem waarmee tevens alle zaken rondom de beveiliging centraal beheerd worden.

Bedrijfsrestaurant
Op de begane grond biedt Apollo ArenA een restauratieve faciliteit met het Eurest Puur concept aan. Elke werkdag tussen 8.30 en 14.00 uur wordt er een vers, gezond en betaalbaar ontbijt en lunch aangeboden. Tevens kan er naar wens van de huurder ook catering verzorgd worden voor vergaderingen, borrels of lunch in het restaurant of in eigen kantoor.
De kosten van het restaurant worden verrekend via de servicekosten per gehuurde m² per jaar.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 195 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Parkeerplaatsen
€ 1.654,80 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten
Verhuurder heeft een pakket van leveringen en diensten samengesteld.
De kosten bedragen € 42 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis te voldoen in kwartaaltermijnen.

Bedrijfsrestaurant
De kosten bedragen € 13 per gehuurde m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis te voldoen in kwartaaltermijnen.

BTW
Over de huurprijs zal btw in rekening worden gebracht. Indien btw niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar verlengingsmogelijkheid.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting, te vermeerderen met btw.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, aan de hand van het verloop van de consumenten Prijs Indexcijfer, CPI (2006=100) alle huishoudens zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurovereenkomst
Conform het ROZ model (2003).

Aanvaarding
Per direct.

Apollo: the positive effect of light
Apollo is situated at the southern most point of Plaza Arena. It is an office building consisting of three U-shaped layers, with the various levels positioned in such a way relative to each other that daylight enters the entire building the whole day. Apollo has a total floor area of over 12,000 m2, arranged over the ground floor and eight upper floors. These floors have been designed in such a way that the spaces can be easily partitioned for one or more tenants.

Plaza Arena
Apollo forms part of seven office buildings, this complex is called Plaza Arena. The complex is built over a shared common use car park. The central area between the buildings has an extremely sunny aspect and provides access to the buildings and parking areas. Thanks to its position that is higher relative to the surrounding area, Plaza Arena is already prominent in Amsterdam Zuidoost. Apollo is a stone’s throw from Arena Boulevard with various shopping and catering facilities.

Accessibility
The location is easily accessible by car, due to the vicinity of the A1, A2, A9 and A10 motorways. The complex is also easily accessible by public transportation. The Bijlmer/Zuidoost railway station is a 5-minute walk away and offers a direct connection to railway stations including Amsterdam CS, Amsterdam Airport Schiphol and Utrecht. Buses nos. 29, 61, 137, 158 and the Zuidtangent, the high-speed bus between Amsterdam Zuidoost, Schiphol and Haarlem, have stops in front of the building.

Facilities / technical facilities
- Prestigious and spacious entrance hall with reception desk
- Mechanical ventilation with peak cooling
- Ventilation system with a capacity of four times the average for offices
- Cooling system with a total internal heat load of 41 W/m2
- Central heating in the offices by means of induction units integrated into the false ceiling, radiators and fancoil units in general areas and convectors and warm-air curtains in the entrance areas
- Temperature regulation also possible outside office hours
- Sanitary facilities and kitchenette connections on each floor
- Digital control system enabling central control of all security-related facilities
- Flexible layout: modular grid of 1.8 metres, depth of the spaces 5.4 and 7.2 metres, storey height 3.6 metres and height of the spaces 2.7 metres

Lettable floor area

Approx. 1,938 sq.m is currently available, divided on:

 

FLOOR

SQ.M

AVAILABLE PER

TYPE

3rd floor

Approx. 599 sq.m

Immediately

Office space

4th floor

Approx. 235 sq.m

Immediately

Office space

8th floor

Approx. 1,104 sq.m

Immediately

Office space

Total

Approx. 1,938 sq.m

 

 

 

Parking
The complex has ample on-site parking facilities, with a parking ratio of one parking space to every 115 sq.m. of office space. Additional parking spaces can be leased on a subscription basis from the Municipality of Amsterdam.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}