{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Modemweg 37

3821 BS Amersfoort

2000
2.360 m²
190 m²
2.360 m²
A

Modemweg 37


Een representatief kantoorgebouw met een vrije ligging op een herkenbare locatie, dat is de Modemweg 37. Het gebouw ligt in de kop van De Hoef op het gelijknamige kantoren- en bedrijventerrein in Amersfoort. In totaal heeft de Modemweg 37 een metrage van circa 3.237 m² verdeeld over 6 bouwlagen en is beschikbaar vanaf circa 190 m². Het gebouw beschikt over een energielabel A en wordt opgeleverd met een nieuwe entree en gerenoveerde kantoorvloeren.

In de directe omgeving zijn onder andere Dynniq, ABN Amro, ROC Midden Nederland en Volker Wessels gehuisvest.


Bereikbaarheid
Per auto

"De Kop van de Hoef” ligt nabij het knooppunt A1/A28. De snelfietsverbinding met achterland richting Leusden loopt langs het pand. Ook Amersfoort is met de fiets goed te bereiken.

Per OV

NS station Schothorst ligt op circa 8 minuten loopafstand.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.237 m². Voor de verhuur is momenteel circa 2.360 m² beschikbaar, in units vanaf circa 190 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Metrage (in m² v.v.o.)
SouterrainCa. 295 m² (kantoor)Ca. 220 m² (archief)
Begane grondVERHUURD
1e verdiepingCa. 300 m²Ca. 190 m²
2e verdiepingCa. 300 m²Ca. 225 m²
3e verdiepingCa. 300 m²Ca. 225 m²
4e verdiepingCa. 300 m²Ca. 225 m²
5e verdiepingVERHUURD

Energielabel
A

Parkeren
Parkeernorm 1:50 m² v.v.o.

Voorzieningen
Het object zal casco gerenoveerd worden opgeleverd inclusief:
- gerenoveerde entree;
- lift;
- brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- een nieuw systeemplafond voorzien van ledverlichting;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- gesausde bouwkundige wanden;
- een geëgaliseerde legklare vloer;
- pantryaansluiting per verdieping;
- huidige toiletgroepen per verdieping;
- huidige kabelgoten ten behoeve van elektra, telefoon, en databekabeling.

Indien gewenst kan het object in de huidige staat worden opgeleverd.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 120,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats:
EUR 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 20,- v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- elektraverbruik;
- gasverbruik;
- waterverbruik;
- onderhoud tuin en terrein;
- gevelbewassing;
- gevelreiniging;
- onderhoud cv en luchtbehandeling;
- onderhoud pompen;
- onderhoud tourniquet;
- onderhoud glasbewassingsinstallatie;
- onderhoud zonwering;
- onderhoud en storingen liften;
- telefoonabonnementen ten behoeve van installaties;
- onderhoud vegetatiedak;
- onderhoud bitume dak;
- diversen;
- administratiekosten 5%.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.


Een representatief kantoorgebouw met een vrije ligging op een herkenbare locatie, dat is de Modemweg 37. Het gebouw ligt in de kop van De Hoef op het gelijknamige kantoren- en bedrijventerrein in Amersfoort. In totaal heeft de Modemweg 37 een metrage van circa 3.237 m² verdeeld over 6 bouwlagen en is beschikbaar vanaf circa 190 m². Het gebouw beschikt over een energielabel A en wordt opgeleverd met een nieuwe entree en gerenoveerde kantoorvloeren.

In de directe omgeving zijn onder andere Dynniq, ABN Amro, ROC Midden Nederland en Volker Wessels gehuisvest.


Bereikbaarheid
Per auto

"De Kop van de Hoef” ligt nabij het knooppunt A1/A28. De snelfietsverbinding met achterland richting Leusden loopt langs het pand. Ook Amersfoort is met de fiets goed te bereiken.

Per OV

NS station Schothorst ligt op circa 8 minuten loopafstand.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.237 m². Voor de verhuur is momenteel circa 2.360 m² beschikbaar, in units vanaf circa 190 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Metrage (in m² v.v.o.)
SouterrainCa. 295 m² (kantoor)Ca. 220 m² (archief)
Begane grondVERHUURD
1e verdiepingCa. 300 m²Ca. 190 m²
2e verdiepingCa. 300 m²Ca. 225 m²
3e verdiepingCa. 300 m²Ca. 225 m²
4e verdiepingCa. 300 m²Ca. 225 m²
5e verdiepingVERHUURD

Energielabel
A

Parkeren
Parkeernorm 1:50 m² v.v.o.

Voorzieningen
Het object zal casco gerenoveerd worden opgeleverd inclusief:
- gerenoveerde entree;
- lift;
- brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- een nieuw systeemplafond voorzien van ledverlichting;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- gesausde bouwkundige wanden;
- een geëgaliseerde legklare vloer;
- pantryaansluiting per verdieping;
- huidige toiletgroepen per verdieping;
- huidige kabelgoten ten behoeve van elektra, telefoon, en databekabeling.

Indien gewenst kan het object in de huidige staat worden opgeleverd.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 120,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats:
EUR 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 20,- v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- elektraverbruik;
- gasverbruik;
- waterverbruik;
- onderhoud tuin en terrein;
- gevelbewassing;
- gevelreiniging;
- onderhoud cv en luchtbehandeling;
- onderhoud pompen;
- onderhoud tourniquet;
- onderhoud glasbewassingsinstallatie;
- onderhoud zonwering;
- onderhoud en storingen liften;
- telefoonabonnementen ten behoeve van installaties;
- onderhoud vegetatiedak;
- onderhoud bitume dak;
- diversen;
- administratiekosten 5%.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}