{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Leonard Springerlaan 31

9727 KB Groningen

2001
2.011 m²
667 m²
2.011 m²
C
42

Leonard Springerlaan 31


Het betreft een vrijstaand, zelfstandig kantoor-verzamelgebouw, waarin thans Tebodin gehuisvest is. Dit zelfstandige gebouw maakt deel uit van het Martini Trade Park (MTP), dit is het kantorenpark aan de zuid-west zijde van de stad, tegenover Martini Plaza.
Op dit kantorenpark zijn onder meer gevestigd Kamer van Koophandel, KPMG, Ernst & Young, Reclassering en FNV. Het entreegebied van het kantoor wordt volledig gemoderniseerd door de verhuurder. Daarnaast behoort een turnkey oplevering tot de mogelijkheden.


Bereikbaarheid
Per auto

De bereikbaarheid vanaf de rijkswegen A28 en A7 is uitstekend. Het kantorenpark heeft direct aansluiting op de ringweg Groningen met directe verbindingen naar deze rijkswegen.

Per OV

Ook met het openbaar vervoer (diverse busverbindingen) is dit business park goed bereikbaar.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 3.782 m². Voor de verhuur is momenteel 2.011 m² beschikbaar, in units vanaf 667 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
3e etage667,76beschikbaar
4e etage667,76beschikbaar
5e etage676,13beschikbaar

Energielabel
C

Parkeren
Het object heeft in totaal 42 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein en 50 parkeerplaatsen in de bijgelegen parkeergarage Martini Plaza Parking. Op dit moment zijn er in totaal 11 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur op eigen terrein en 33 parkeerplaatsen beschikbaar in Martini Plaza Parking. Voor de derde verdieping zijn er 14 parkeerplaatsen beschikbaar. waarvan 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en 11 parkeerplaatsen in Martini Plaza Parking. Voor vierde en vijfde verdieping zijn er 15 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 4 parkeerplaatsen op eigen terrein en 11 parkeerplaatsen in Martini Plaza Parking.

Bouwaard en constructie
- Betonconstructie
- Bouwjaar: 2001
- Betonvloeren en gemetselde gevels
- Stramienmaten: 1,80 m

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- luxe, gedeeltelijk transparante scheidingswanden;
- vloerbedekking;
- wandgoten voorzien van datanetwerkbekabeling;
- pantry's en sanitair per etage;
- drievoudig mechanisch ventilatiesysteem voorzien van topkoeling;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- verwarming d.m.v. radiatoren;

De vijfde verdieping is in aanvulling op de bovenstaande voorzieningen tevens voorzien van airco en deels voorzien van laminaat.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 125,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 650,- per plaats per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.
Parkeren Martini Plaza Parking: prijs op aanvraag per plaats per kwartaal, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 25,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitend een (optie) periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Overige gegevens
Alle bedragen voor huur en servicekosten worden vermeerderd met BTW. Indien de Wet Omzetbelasting het huurder niet toestaat met BTW te huren, zal huurder verhuurder hiervoor compenseren.


Het betreft een vrijstaand, zelfstandig kantoor-verzamelgebouw, waarin thans Tebodin gehuisvest is. Dit zelfstandige gebouw maakt deel uit van het Martini Trade Park (MTP), dit is het kantorenpark aan de zuid-west zijde van de stad, tegenover Martini Plaza.
Op dit kantorenpark zijn onder meer gevestigd Kamer van Koophandel, KPMG, Ernst & Young, Reclassering en FNV. Het entreegebied van het kantoor wordt volledig gemoderniseerd door de verhuurder. Daarnaast behoort een turnkey oplevering tot de mogelijkheden.


Bereikbaarheid
Per auto

De bereikbaarheid vanaf de rijkswegen A28 en A7 is uitstekend. Het kantorenpark heeft direct aansluiting op de ringweg Groningen met directe verbindingen naar deze rijkswegen.

Per OV

Ook met het openbaar vervoer (diverse busverbindingen) is dit business park goed bereikbaar.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 3.782 m². Voor de verhuur is momenteel 2.011 m² beschikbaar, in units vanaf 667 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
3e etage667,76beschikbaar
4e etage667,76beschikbaar
5e etage676,13beschikbaar

Energielabel
C

Parkeren
Het object heeft in totaal 42 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein en 50 parkeerplaatsen in de bijgelegen parkeergarage Martini Plaza Parking. Op dit moment zijn er in totaal 11 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur op eigen terrein en 33 parkeerplaatsen beschikbaar in Martini Plaza Parking. Voor de derde verdieping zijn er 14 parkeerplaatsen beschikbaar. waarvan 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en 11 parkeerplaatsen in Martini Plaza Parking. Voor vierde en vijfde verdieping zijn er 15 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 4 parkeerplaatsen op eigen terrein en 11 parkeerplaatsen in Martini Plaza Parking.

Bouwaard en constructie
- Betonconstructie
- Bouwjaar: 2001
- Betonvloeren en gemetselde gevels
- Stramienmaten: 1,80 m

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- luxe, gedeeltelijk transparante scheidingswanden;
- vloerbedekking;
- wandgoten voorzien van datanetwerkbekabeling;
- pantry's en sanitair per etage;
- drievoudig mechanisch ventilatiesysteem voorzien van topkoeling;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- verwarming d.m.v. radiatoren;

De vijfde verdieping is in aanvulling op de bovenstaande voorzieningen tevens voorzien van airco en deels voorzien van laminaat.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 125,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 650,- per plaats per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.
Parkeren Martini Plaza Parking: prijs op aanvraag per plaats per kwartaal, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 25,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitend een (optie) periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Overige gegevens
Alle bedragen voor huur en servicekosten worden vermeerderd met BTW. Indien de Wet Omzetbelasting het huurder niet toestaat met BTW te huren, zal huurder verhuurder hiervoor compenseren.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}