{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Eemhaven DC5

Columbusstraat 2
3165 AD Rotterdam-Albrandswaard

Per 1 January 1970 Per 1 januari 1970
2000
7.915 m²
7.915 m²
3000.0 per m²
10.0 meter

Eemhaven DC5


Het betreft circa 7.254 m² bedrijfsruimte en circa 661 m² kantoorruimte, gelegen aan de achterzijde van een logistiek bedrijfsgebouw op Distripark Eemhaven. Met docks aan iedere zijde is dit object uitermate geschikt voor cross-dock activiteiten.
Prologis Park Eemhaven ligt strategisch in de haven van Rotterdam met directe toegang tot de snelweg A15, die deze locatie met het achterland verbindt. Daarnaast ligt Distripark Eemhaven op 15 minuten van de snelweg A16 die Rotterdam met Antwerpen verbindt. Prologis Park Eemhaven grenst direct aan de ECT- en Uniport-containerterminals en ligt in de nabijheid van het Railservicecentrum dat uitstekende tri-modale Europese achterlandverbindingen biedt. Rotterdam Airport ligt op ongeveer 15 minuten rijden en biedt uitstekende nationale en internationale verbindingen. Alle gebruikers van Prologis Park Eemhaven profiteren van een directe verbinding met Europa's grootste containerterminal en hebben gemakkelijke toegang tot de rest van Europa via de belangrijkste wegen, spoorverbindingen en binnenwateren. Distripark Eemhaven grenst ook aan de diepzeeterminals die snelle en efficiënte verdere zendingen door reguliere shortsea mogelijk maken. Verschillende internationale bedrijven waaronder Geodis, Neele-Vat, VCK, Ziegler en Nippon Express opereren al vanuit deze locatie.


Locatie
Prologis Park Eemhaven ligt strategisch in de haven van Rotterdam met directe toegang tot de snelweg A15 en tevens op 15 minuten van de snelweg A16.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.915 m², waarvan circa 661 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfsruimte7.254
Kantoorruimte661

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 10 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 3,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   vrije hoogte circa 10 meter;
-   onderheide betonvloer met een maximale vloerbelasting van 3.000 kg/m²;
-   sectie (bedrijfsruimte) 5.3, 5.4. en 5.5. zijn kolomvrij;
-   12 loading docks ;
-   2 overheaddeuren (3.00 x 4.20 m) op maaiveldniveau;
-   brandmeldsysteem;
-   compartimenten zijn gescheiden door middel van branddeuren;
-   bliksemafleiders;
-   krachtstroom;
-   G25 gasaansluiting.

Huurprijs
Nader overeen te komen.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Indien eigenaar het onderhoud uitvoert, zouden de servicekosten circa 5% van de jaarlijkse huur bedragen, welke in rekening wordt gebracht als een vooruitbetaling en jaarlijks opnieuw afgestemd op basis van open boekbeleid. Een algemene beheersvergoeding van 2% over de jaarlijkse huur zou daarnaast ook van toepassing zijn.

Huurprijsaanpassing
Vaste jaarlijkse huurprijsaanpassing van circa 2.3%.

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per mei 2019.


Het betreft circa 7.254 m² bedrijfsruimte en circa 661 m² kantoorruimte, gelegen aan de achterzijde van een logistiek bedrijfsgebouw op Distripark Eemhaven. Met docks aan iedere zijde is dit object uitermate geschikt voor cross-dock activiteiten.
Prologis Park Eemhaven ligt strategisch in de haven van Rotterdam met directe toegang tot de snelweg A15, die deze locatie met het achterland verbindt. Daarnaast ligt Distripark Eemhaven op 15 minuten van de snelweg A16 die Rotterdam met Antwerpen verbindt. Prologis Park Eemhaven grenst direct aan de ECT- en Uniport-containerterminals en ligt in de nabijheid van het Railservicecentrum dat uitstekende tri-modale Europese achterlandverbindingen biedt. Rotterdam Airport ligt op ongeveer 15 minuten rijden en biedt uitstekende nationale en internationale verbindingen. Alle gebruikers van Prologis Park Eemhaven profiteren van een directe verbinding met Europa's grootste containerterminal en hebben gemakkelijke toegang tot de rest van Europa via de belangrijkste wegen, spoorverbindingen en binnenwateren. Distripark Eemhaven grenst ook aan de diepzeeterminals die snelle en efficiënte verdere zendingen door reguliere shortsea mogelijk maken. Verschillende internationale bedrijven waaronder Geodis, Neele-Vat, VCK, Ziegler en Nippon Express opereren al vanuit deze locatie.


Locatie
Prologis Park Eemhaven ligt strategisch in de haven van Rotterdam met directe toegang tot de snelweg A15 en tevens op 15 minuten van de snelweg A16.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.915 m², waarvan circa 661 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfsruimte7.254
Kantoorruimte661

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 10 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 3,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   vrije hoogte circa 10 meter;
-   onderheide betonvloer met een maximale vloerbelasting van 3.000 kg/m²;
-   sectie (bedrijfsruimte) 5.3, 5.4. en 5.5. zijn kolomvrij;
-   12 loading docks ;
-   2 overheaddeuren (3.00 x 4.20 m) op maaiveldniveau;
-   brandmeldsysteem;
-   compartimenten zijn gescheiden door middel van branddeuren;
-   bliksemafleiders;
-   krachtstroom;
-   G25 gasaansluiting.

Huurprijs
Nader overeen te komen.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Indien eigenaar het onderhoud uitvoert, zouden de servicekosten circa 5% van de jaarlijkse huur bedragen, welke in rekening wordt gebracht als een vooruitbetaling en jaarlijks opnieuw afgestemd op basis van open boekbeleid. Een algemene beheersvergoeding van 2% over de jaarlijkse huur zou daarnaast ook van toepassing zijn.

Huurprijsaanpassing
Vaste jaarlijkse huurprijsaanpassing van circa 2.3%.

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per mei 2019.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}