{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Rijnzathe 14

3454 PV De Meern

2004
244 m²
244 m²
E

Rijnzathe 14


Het kantoorgebouw ligt op het kantorenpark Oudenrijn direct langs de A12 en kenmerkt zich door de uitstekende autobereikbaarheid. Het gebouw heeft een totaal metrage van circa 6.600 m² verdeeld over 7 verdiepingen.

Op de begane grond van het gebouw is een nieuwe representatieve entree gerealiseerd met een ruim terras. Er is slechts nog een unit beschikbaar op de 4e verdieping ter grootte van 244 m². Deze ruimte wordt 'turn-key' opgeleverd met onder andere een nieuwe pantry en nieuwe vloerbedekking.


Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op het kantorenpark Oudenrijn, aan de westzijde van Utrecht, nabij het verkeersknooppunt Oudenrijn, op een zichtlocatie langs de snelweg A12. In de nabije omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gehuisvest waaronder Mediq en Albron.

Bereikbaarheid
Per auto

Het kantoorgebouw ligt op slechts enkele autominuten afstand van het knooppunt Oudenrijn, waardoor de bereikbaarheid vanaf zowel de A2, A12 als de A27 zonder meer goed te noemen is.

Per OV

Vanaf de voor het kantoorgebouw gelegen bushalte Rijnzathe rijden op regelmatige basis bussen van en naar het Centraal Station Utrecht. De reistijd tussen het station en de Rijnzathe bedraagt circa 15 minuten. Tijdens spitsuren rijdt er 6 keer per uur een bus naar het Centraal Station Utrecht.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.605 m². Voor de verhuur is momenteel circa 244 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
begane grondCa. 0gemeenschappelijke entree
1e verdiepingCa. 0VERHUURD
2e verdiepingCa. 0VERHUURD
3e verdiepingCa. 0VERHUURD
4e verdiepingCa. 244deels verhuurd, nog 244 m² beschikbaar
5e verdiepingCa. 0VERUURD
6e verdiepingCa. 0VERHUURD
7e verdiepingCa. 0VERHUURD

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw en gemeten conform NEN 2580, meetcertificaat P15/2291 d.d. 21 december 2015.

Energielabel
E

Parkeren
Bij het object zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen
Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat 'turn-key' opgeleverd inclusief:

Algemeen:
* gemeenschappelijke nieuwe centrale entree;
* vanuit de ontvangstruimte is het royale terras (circa 70 m²) bereikbaar;
* vergaderruimte;
* mindervalide toilet op de begane grond;
* twee liften;
* één goederen- c.q. personenlift tussen kelder en begane grond.

Kantoorruimte:
* huidige systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
* luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
* nieuwe pantry;
* nieuwe vloerbedekking;
* huidige kabelgoten ten behoeve van data-, elektra- en telefoonbekabeling;
* huidige databekabeling (om niet ter overname);
* gemeenschappelijke sanitaire groepen;
* natuurstenen vensterbanken;
* huidige zonwering.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 115,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats:
Nader overeen te komen.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
vanaf 2 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


Het kantoorgebouw ligt op het kantorenpark Oudenrijn direct langs de A12 en kenmerkt zich door de uitstekende autobereikbaarheid. Het gebouw heeft een totaal metrage van circa 6.600 m² verdeeld over 7 verdiepingen.

Op de begane grond van het gebouw is een nieuwe representatieve entree gerealiseerd met een ruim terras. Er is slechts nog een unit beschikbaar op de 4e verdieping ter grootte van 244 m². Deze ruimte wordt 'turn-key' opgeleverd met onder andere een nieuwe pantry en nieuwe vloerbedekking.


Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op het kantorenpark Oudenrijn, aan de westzijde van Utrecht, nabij het verkeersknooppunt Oudenrijn, op een zichtlocatie langs de snelweg A12. In de nabije omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gehuisvest waaronder Mediq en Albron.

Bereikbaarheid
Per auto

Het kantoorgebouw ligt op slechts enkele autominuten afstand van het knooppunt Oudenrijn, waardoor de bereikbaarheid vanaf zowel de A2, A12 als de A27 zonder meer goed te noemen is.

Per OV

Vanaf de voor het kantoorgebouw gelegen bushalte Rijnzathe rijden op regelmatige basis bussen van en naar het Centraal Station Utrecht. De reistijd tussen het station en de Rijnzathe bedraagt circa 15 minuten. Tijdens spitsuren rijdt er 6 keer per uur een bus naar het Centraal Station Utrecht.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.605 m². Voor de verhuur is momenteel circa 244 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
begane grondCa. 0gemeenschappelijke entree
1e verdiepingCa. 0VERHUURD
2e verdiepingCa. 0VERHUURD
3e verdiepingCa. 0VERHUURD
4e verdiepingCa. 244deels verhuurd, nog 244 m² beschikbaar
5e verdiepingCa. 0VERUURD
6e verdiepingCa. 0VERHUURD
7e verdiepingCa. 0VERHUURD

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw en gemeten conform NEN 2580, meetcertificaat P15/2291 d.d. 21 december 2015.

Energielabel
E

Parkeren
Bij het object zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen
Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat 'turn-key' opgeleverd inclusief:

Algemeen:
* gemeenschappelijke nieuwe centrale entree;
* vanuit de ontvangstruimte is het royale terras (circa 70 m²) bereikbaar;
* vergaderruimte;
* mindervalide toilet op de begane grond;
* twee liften;
* één goederen- c.q. personenlift tussen kelder en begane grond.

Kantoorruimte:
* huidige systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
* luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
* nieuwe pantry;
* nieuwe vloerbedekking;
* huidige kabelgoten ten behoeve van data-, elektra- en telefoonbekabeling;
* huidige databekabeling (om niet ter overname);
* gemeenschappelijke sanitaire groepen;
* natuurstenen vensterbanken;
* huidige zonwering.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 115,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats:
Nader overeen te komen.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
vanaf 2 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}