{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Rijnzathe 14

3454 PV De Meern

2004
3.510 m²
3.510 m²
E
125

Rijnzathe 14


Het kantoorgebouw ligt op het kantorenpark Oudenrijn direct langs de A12 en kenmerkt zich door de uitstekende autobereikbaarheid. Het gebouw heeft een totaal metrage van circa 6.600 m² verdeeld over 7 verdiepingen en beschikt over grote flexibel indeelbare vloervelden van bijna 1.000 m². In de ondergelegen parkeergarage en op het afgesloten eigen buitenterrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Op de begane grond van het gebouw wordt een nieuwe representatieve entree gerealiseerd met een ruim terras. Als bijlage zijn de impressies van de renovatie bijgevoegd.


Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op het kantorenpark Oudenrijn, aan de westzijde van Utrecht, nabij het verkeersknooppunt Oudenrijn, op een zichtlocatie langs de snelweg A12. In de nabije omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gehuisvest waaronder Mediq en Albron.

Bereikbaarheid
Per auto

Het kantoorgebouw ligt op slechts enkele autominuten afstand van het knooppunt Oudenrijn, waardoor de bereikbaarheid vanaf zowel de A2, A12 als de A27 zonder meer goed te noemen is.

Per OV

Vanaf de voor het kantoorgebouw gelegen bushalte Rijnzathe rijden op regelmatige basis bussen van en naar het Centraal Station Utrecht. De reistijd tussen het station en de Rijnzathe bedraagt circa 15 minuten. Tijdens spitsuren rijdt er 6 keer per uur een bus naar het Centraal Station Utrecht.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.605 m². Voor de verhuur is momenteel circa 3.510 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
begane grondCa. 0gemeenschappelijke entree
1e verdiepingCa. 1.246VERHUURD
2e verdiepingCa. 922VERHUURD
3e verdiepingCa. 922beschikbaar
4e verdiepingCa. 922beschikbaar
5e verdiepingCa. 922beschikbaar
6e verdiepingCa. 926VERHUURD
7e verdiepingCa. 744beschikbaar

Deelverhuur is bespreekbaar.

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw en gemeten conform NEN 2580, meetcertificaat P15/2291 d.d. 21 december 2015.

Energielabel
E

Parkeren
Parkeernorm 1:53 m² v.v.o.
Het kantoorgebouw beschikt over totaal 125 parkeerplaatsen, deels in de parkeergarage, deels op het parkeerterrein. De parkeergarage is voorzien van een slagboom en biedt afzonderlijk toegang tot de kantoorruimte via de liften.

Voorzieningen
Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief:

Algemeen:
* gemeenschappelijke nieuwe centrale entree;
* mindervalide toilet op de begane grond;
* twee liften;
* één goederen- c.q. personenlift tussen kelder en begane grond.

Kantoorruimte:
* systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
* luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
* huidige vloerbedekking;
* huidige (deels glazen) scheidingswanden voorzien van verdiepingshoge deuren;
* huidige pantry's;
* kabelgoten ten behoeve van data-, elektra- en telefoonbekabeling;
* huidige databekabeling (om niet ter overname);
* sanitaire groepen per verdieping;
* natuurstenen vensterbanken;
* zonwering.

Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 95,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren:
Nader overeen te komen.

Servicekosten
EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


Het kantoorgebouw ligt op het kantorenpark Oudenrijn direct langs de A12 en kenmerkt zich door de uitstekende autobereikbaarheid. Het gebouw heeft een totaal metrage van circa 6.600 m² verdeeld over 7 verdiepingen en beschikt over grote flexibel indeelbare vloervelden van bijna 1.000 m². In de ondergelegen parkeergarage en op het afgesloten eigen buitenterrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Op de begane grond van het gebouw wordt een nieuwe representatieve entree gerealiseerd met een ruim terras. Als bijlage zijn de impressies van de renovatie bijgevoegd.


Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op het kantorenpark Oudenrijn, aan de westzijde van Utrecht, nabij het verkeersknooppunt Oudenrijn, op een zichtlocatie langs de snelweg A12. In de nabije omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gehuisvest waaronder Mediq en Albron.

Bereikbaarheid
Per auto

Het kantoorgebouw ligt op slechts enkele autominuten afstand van het knooppunt Oudenrijn, waardoor de bereikbaarheid vanaf zowel de A2, A12 als de A27 zonder meer goed te noemen is.

Per OV

Vanaf de voor het kantoorgebouw gelegen bushalte Rijnzathe rijden op regelmatige basis bussen van en naar het Centraal Station Utrecht. De reistijd tussen het station en de Rijnzathe bedraagt circa 15 minuten. Tijdens spitsuren rijdt er 6 keer per uur een bus naar het Centraal Station Utrecht.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.605 m². Voor de verhuur is momenteel circa 3.510 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
begane grondCa. 0gemeenschappelijke entree
1e verdiepingCa. 1.246VERHUURD
2e verdiepingCa. 922VERHUURD
3e verdiepingCa. 922beschikbaar
4e verdiepingCa. 922beschikbaar
5e verdiepingCa. 922beschikbaar
6e verdiepingCa. 926VERHUURD
7e verdiepingCa. 744beschikbaar

Deelverhuur is bespreekbaar.

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw en gemeten conform NEN 2580, meetcertificaat P15/2291 d.d. 21 december 2015.

Energielabel
E

Parkeren
Parkeernorm 1:53 m² v.v.o.
Het kantoorgebouw beschikt over totaal 125 parkeerplaatsen, deels in de parkeergarage, deels op het parkeerterrein. De parkeergarage is voorzien van een slagboom en biedt afzonderlijk toegang tot de kantoorruimte via de liften.

Voorzieningen
Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief:

Algemeen:
* gemeenschappelijke nieuwe centrale entree;
* mindervalide toilet op de begane grond;
* twee liften;
* één goederen- c.q. personenlift tussen kelder en begane grond.

Kantoorruimte:
* systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
* luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
* huidige vloerbedekking;
* huidige (deels glazen) scheidingswanden voorzien van verdiepingshoge deuren;
* huidige pantry's;
* kabelgoten ten behoeve van data-, elektra- en telefoonbekabeling;
* huidige databekabeling (om niet ter overname);
* sanitaire groepen per verdieping;
* natuurstenen vensterbanken;
* zonwering.

Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 95,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren:
Nader overeen te komen.

Servicekosten
EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}