{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Ruiterskwartier 20

8911 BP Leeuwarden

2011
467 m²
467 m²

Ruiterskwartier 20


Winkelcentrum Nieuw Zaailand, gelegen aan het Ruiterskwartier/Lombardplein in Leeuwarden, heeft zich ontwikkeld als een interessante locatie voor het winkelend publiek en is één van de hotspots binnen het compacte en bruisende stadscentrum van Leeuwarden. De straat kenmerkt zich namelijk door een uitstekende mix van winkels, cultuur en horeca. Nabij deze locatie zijn grote publiekstrekkers gelokaliseerd zoals Hema, C&A, Hans Anders, ANWB, Primera, M&S Mode en het aantal passanten op het Ruiterskwartier is in 2014 met 24% gestegen tot 13.500 op een gemiddelde zaterdag.


Bereikbaarheid
Per auto

De bereikbaarheid van de winkelruimte aan het Ruiterskwartier/Wilhelminaplein is met de auto als goed te kwalificeren.

Per OV

De winkelruimte bevindt zich zeer dicht bij het centraal station. Het grootste trein- en busstation van Friesland bevindt zich op slechts 600 meter afstand en tevens is op het Wilhelminaplein een bushalte gevestigd. Het Zaailand bevindt zich direct op de route richting de hoofdwinkelstraten van Leeuwarden en de locatie van de winkelruimte is zodoende niet te missen.


Vloeroppervlakte
De vloeroppervlakte van de winkel bedraagt circa 467 m² b.v.o.

IndelingMetrage (in m² b.v.o.)
Winkelruimte C1Ca. 274
Winkelruimte C4Ca. 193

Ruiterskwartier 20: circa 274 m², waarvan circa 174 m² op de begane grond beschikbaar.
Ruiterskwartier 24: circa 193 m² gelegen op de begane grond.

Frontbreedte
De frontbreedte van de winkelruimte is circa 6 meter.
Afhankelijk van unitgrootte is de frontbreedte van de winkelruimte 6 - 10 meter.

ParkerenParkeervoorzieningen:
-   onder het Wilhelminaplein ligt de in 2011 volledig gerenoveerde parkeergarage Zaailand met een ruime capaciteit van 700 plaatsen;
-   naast de parkeergarage bevindt zich een fietsenstalling met ruimte voor 740 fietsen, waarvan 600 overdekt. Het gebruik van de fietsenstalling is gratis. Afstand tot de winkels is circa 150 meter.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco opgeleverd, inclusief winkelpui. Een casco plus oplevering is tegen nader te bepalen voorwaarden en condities bespreekbaar.

Gebruiksmogelijkheden
Detailhandel.

Huurprijs
De vraaghuurprijs is vanaf EUR 275,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
-   een definitieve goedkeuring van de verhuurder;
-   een definitieve goedkeuring van de Branche Advies Commissie van de Gemeente Leeuwarden.


Winkelcentrum Nieuw Zaailand, gelegen aan het Ruiterskwartier/Lombardplein in Leeuwarden, heeft zich ontwikkeld als een interessante locatie voor het winkelend publiek en is één van de hotspots binnen het compacte en bruisende stadscentrum van Leeuwarden. De straat kenmerkt zich namelijk door een uitstekende mix van winkels, cultuur en horeca. Nabij deze locatie zijn grote publiekstrekkers gelokaliseerd zoals Hema, C&A, Hans Anders, ANWB, Primera, M&S Mode en het aantal passanten op het Ruiterskwartier is in 2014 met 24% gestegen tot 13.500 op een gemiddelde zaterdag.


Bereikbaarheid
Per auto

De bereikbaarheid van de winkelruimte aan het Ruiterskwartier/Wilhelminaplein is met de auto als goed te kwalificeren.

Per OV

De winkelruimte bevindt zich zeer dicht bij het centraal station. Het grootste trein- en busstation van Friesland bevindt zich op slechts 600 meter afstand en tevens is op het Wilhelminaplein een bushalte gevestigd. Het Zaailand bevindt zich direct op de route richting de hoofdwinkelstraten van Leeuwarden en de locatie van de winkelruimte is zodoende niet te missen.


Vloeroppervlakte
De vloeroppervlakte van de winkel bedraagt circa 467 m² b.v.o.

IndelingMetrage (in m² b.v.o.)
Winkelruimte C1Ca. 274
Winkelruimte C4Ca. 193

Ruiterskwartier 20: circa 274 m², waarvan circa 174 m² op de begane grond beschikbaar.
Ruiterskwartier 24: circa 193 m² gelegen op de begane grond.

Frontbreedte
De frontbreedte van de winkelruimte is circa 6 meter.
Afhankelijk van unitgrootte is de frontbreedte van de winkelruimte 6 - 10 meter.

ParkerenParkeervoorzieningen:
-   onder het Wilhelminaplein ligt de in 2011 volledig gerenoveerde parkeergarage Zaailand met een ruime capaciteit van 700 plaatsen;
-   naast de parkeergarage bevindt zich een fietsenstalling met ruimte voor 740 fietsen, waarvan 600 overdekt. Het gebruik van de fietsenstalling is gratis. Afstand tot de winkels is circa 150 meter.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco opgeleverd, inclusief winkelpui. Een casco plus oplevering is tegen nader te bepalen voorwaarden en condities bespreekbaar.

Gebruiksmogelijkheden
Detailhandel.

Huurprijs
De vraaghuurprijs is vanaf EUR 275,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
-   een definitieve goedkeuring van de verhuurder;
-   een definitieve goedkeuring van de Branche Advies Commissie van de Gemeente Leeuwarden.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}