{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Ruiterskwartier 20

8911 BP Leeuwarden

2011
172 m²
172 m²

Ruiterskwartier 20


Winkelcentrum Nieuw Zaailand, gelegen aan het Ruiterskwartier/Lombardplein in Leeuwarden, heeft zich ontwikkeld als een interessante locatie voor het winkelend publiek en is één van de hotspots binnen het compacte en bruisende stadscentrum van Leeuwarden. De straat kenmerkt zich namelijk door een uitstekende mix van winkels, cultuur en horeca. Naast en nabij deze locatie bevinden zich ondermeer de volgende filiaalbedrijven: Scapino, Hema, Hans Anders, ANWB, Primera, M&S Mode en C&A.


Bereikbaarheid
Per auto

De bereikbaarheid van de winkelruimte aan het Ruiterskwartier/Wilhelminaplein is met de auto als goed te kwalificeren.

Per OV

De winkelruimte bevindt zich zeer dicht bij het centraal station. Het grootste trein- en busstation van Friesland bevindt zich op slechts 600 meter afstand en tevens is op het Wilhelminaplein een bushalte gevestigd. Het Zaailand bevindt zich direct op de route richting de hoofdwinkelstraten van Leeuwarden en de locatie van de winkelruimte is zodoende niet te missen.


Vloeroppervlakte
De vloeroppervlakte van de winkel bedraagt circa 172 m² b.v.o.

IndelingMetrage (in m² b.v.o.)
Winkelruimte C1Ca. 172

Ruiterskwartier 20: circa 172 m². Als optie kan een verdiepingsruimte van circa 100 m² bij gehuurd worden. Verhuurder zorgt dan voor een vide en trap in de winkel.


ParkerenParkeervoorzieningen:
-   onder het Wilhelminaplein ligt de in 2011 volledig gerenoveerde parkeergarage Zaailand met een ruime capaciteit van 700 plaatsen;
-   op zeer korte afstand bevindt zich een fietsenstalling met ruimte voor 740 fietsen, waarvan 600 overdekt. Het gebruik van de fietsenstalling is gratis. .

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco opgeleverd, inclusief winkelpui. Een casco-plus oplevering is tegen nader te bepalen voorwaarden en condities bespreekbaar.

Gebruiksmogelijkheden
Detailhandel, daghoreca.

Huurprijs
Winkelruimte

EUR 275,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
De vraaghuurprijs is EUR 275,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
-   een definitieve goedkeuring van de verhuurder;
-   een definitieve goedkeuring van de Branche Advies Commissie van de Gemeente Leeuwarden.


Winkelcentrum Nieuw Zaailand, gelegen aan het Ruiterskwartier/Lombardplein in Leeuwarden, heeft zich ontwikkeld als een interessante locatie voor het winkelend publiek en is één van de hotspots binnen het compacte en bruisende stadscentrum van Leeuwarden. De straat kenmerkt zich namelijk door een uitstekende mix van winkels, cultuur en horeca. Naast en nabij deze locatie bevinden zich ondermeer de volgende filiaalbedrijven: Scapino, Hema, Hans Anders, ANWB, Primera, M&S Mode en C&A.


Bereikbaarheid
Per auto

De bereikbaarheid van de winkelruimte aan het Ruiterskwartier/Wilhelminaplein is met de auto als goed te kwalificeren.

Per OV

De winkelruimte bevindt zich zeer dicht bij het centraal station. Het grootste trein- en busstation van Friesland bevindt zich op slechts 600 meter afstand en tevens is op het Wilhelminaplein een bushalte gevestigd. Het Zaailand bevindt zich direct op de route richting de hoofdwinkelstraten van Leeuwarden en de locatie van de winkelruimte is zodoende niet te missen.


Vloeroppervlakte
De vloeroppervlakte van de winkel bedraagt circa 172 m² b.v.o.

IndelingMetrage (in m² b.v.o.)
Winkelruimte C1Ca. 172

Ruiterskwartier 20: circa 172 m². Als optie kan een verdiepingsruimte van circa 100 m² bij gehuurd worden. Verhuurder zorgt dan voor een vide en trap in de winkel.


ParkerenParkeervoorzieningen:
-   onder het Wilhelminaplein ligt de in 2011 volledig gerenoveerde parkeergarage Zaailand met een ruime capaciteit van 700 plaatsen;
-   op zeer korte afstand bevindt zich een fietsenstalling met ruimte voor 740 fietsen, waarvan 600 overdekt. Het gebruik van de fietsenstalling is gratis. .

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco opgeleverd, inclusief winkelpui. Een casco-plus oplevering is tegen nader te bepalen voorwaarden en condities bespreekbaar.

Gebruiksmogelijkheden
Detailhandel, daghoreca.

Huurprijs
Winkelruimte

EUR 275,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
De vraaghuurprijs is EUR 275,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
-   een definitieve goedkeuring van de verhuurder;
-   een definitieve goedkeuring van de Branche Advies Commissie van de Gemeente Leeuwarden.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}