{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Nieuwe Herengracht 95

1011 RX Amsterdam

1931
1.360 m²
1.360 m²

Nieuwe Herengracht 95


Het grachtenpand, op dit moment in gebruik als multi tenant kantoor, heeft een bruto vloeroppervlakte van 1.630 m² en een verhuurbaar vloeroppervlakte van 1.360 m². Het object bestaat uit een voorhuis, tussenlid en achterhuis. Het voorhuis bestaat uit begane grond, bel-etage, twee verdiepingen en zolder onder een kap die evenwijdig aan de gracht ligt. Het tussenlid is even hoog als het voorhuis. Het achterhuis bestaat uit begane grond en een hoge
bel-etage onder een plat dak. Daarnaast beschikt het object over een exclusieve tuin van circa 520 m².


Locatie
Het object is gelegen aan de zuidoost zijde van het centrum van Amsterdam. Door de locatie is
het object goed bereikbaar via alle verschillende typen vervoer.

Bereikbaarheid
Per OV

De tram- en metrodiensten van het GVB leveren lijndiensten en verbinden de hele stad en de regio. Vanaf het NS-station Amsterdam Centraal kunt u metro 51, 53 en 54 nemen richting halte Waterlooplein. Deze rit duurt ongeveer 2 minuten, daarna is het 7 minuten lopen naar de Nieuwe Herengracht 95. Op enkele minuten loopafstand liggen bovendien de tramlijnen 9 en 14.

Per auto

Het object is per auto redelijk goed bereikbaar vanaf de A2, A5 en A10. Vanaf de A2 gaat de weg over in de s110, via de s100 Weesperstraat is de Nieuwe Herengracht te bereiken. Vanaf de A5 is het object makkelijk te bereiken via
de A10, afslag s105. Aan het eind van de s105, rechts afslaan naar de s100 Nassaukade/Stadhouderskade. Amsterdam-Schiphol International Airport en Rotterdam/The Hague Airport zijn respectievelijk 25 en 57 minuten met de auto.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.359,64 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.360 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m²)
Begane grondCa. 417,17
1e verdiepingCa. 383,76
EntresolCa. 8,76
2e verdiepingCa. 182,34
3e verdiepingCa. 188,15
4e verdiepingCa. 179,46

Voorzieningen
- CV installatie;
- lift;
- splitunits;
- nieuwe verlichtingsarmaturen;
- pantry('s) / grote keuken;
- toiletgroep per verdieping.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 285,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Voorschot servicekosten nog nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.


Het grachtenpand, op dit moment in gebruik als multi tenant kantoor, heeft een bruto vloeroppervlakte van 1.630 m² en een verhuurbaar vloeroppervlakte van 1.360 m². Het object bestaat uit een voorhuis, tussenlid en achterhuis. Het voorhuis bestaat uit begane grond, bel-etage, twee verdiepingen en zolder onder een kap die evenwijdig aan de gracht ligt. Het tussenlid is even hoog als het voorhuis. Het achterhuis bestaat uit begane grond en een hoge
bel-etage onder een plat dak. Daarnaast beschikt het object over een exclusieve tuin van circa 520 m².


Locatie
Het object is gelegen aan de zuidoost zijde van het centrum van Amsterdam. Door de locatie is
het object goed bereikbaar via alle verschillende typen vervoer.

Bereikbaarheid
Per OV

De tram- en metrodiensten van het GVB leveren lijndiensten en verbinden de hele stad en de regio. Vanaf het NS-station Amsterdam Centraal kunt u metro 51, 53 en 54 nemen richting halte Waterlooplein. Deze rit duurt ongeveer 2 minuten, daarna is het 7 minuten lopen naar de Nieuwe Herengracht 95. Op enkele minuten loopafstand liggen bovendien de tramlijnen 9 en 14.

Per auto

Het object is per auto redelijk goed bereikbaar vanaf de A2, A5 en A10. Vanaf de A2 gaat de weg over in de s110, via de s100 Weesperstraat is de Nieuwe Herengracht te bereiken. Vanaf de A5 is het object makkelijk te bereiken via
de A10, afslag s105. Aan het eind van de s105, rechts afslaan naar de s100 Nassaukade/Stadhouderskade. Amsterdam-Schiphol International Airport en Rotterdam/The Hague Airport zijn respectievelijk 25 en 57 minuten met de auto.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.359,64 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.360 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m²)
Begane grondCa. 417,17
1e verdiepingCa. 383,76
EntresolCa. 8,76
2e verdiepingCa. 182,34
3e verdiepingCa. 188,15
4e verdiepingCa. 179,46

Voorzieningen
- CV installatie;
- lift;
- splitunits;
- nieuwe verlichtingsarmaturen;
- pantry('s) / grote keuken;
- toiletgroep per verdieping.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 285,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Voorschot servicekosten nog nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}