{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Fase II

Airborne Avenue 61
2133 LV Hoofddorp

Per 1 January 1970 Per 1 januari 1970
2020
46.953 m²
4.000 m²
46.953 m²
3.819 m²
5000.0 per m²
12.0 meter

Fase II


Na de succesvolle en volledig verhuurde eerste fase van ABC Square wordt er nu gewerkt aan fase II van dit innovatieve project op Schiphol Trade Park. ABC Square fase II is op te delen in 8 individuele units waardoor flexibiliteit gewaarborgd is en zowel grotere als kleinere huurders kunnen worden bediend. De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 47.000 m², waarvan circa 36.200 m² bedrijfsruimte, circa 6.900 m² mezzanine en circa 3.800 m² kantoorruimte. De bedrijfsruimte beschikt over meerdere loading docks en een overhead deur per unit. Aan de achterzijde is een ruim parkeerterrein gelegen.

Duurzaamheid heeft bij de ontwikkeling van ABC Square de hoogste prioriteit. Het is
ontworpen volgens de cradle-to-cradle®- filosofie, heeft een BREEAM-certificering en bij de uitvoering wordt gebruikgemaakt van niet-giftige materialen. ABC Square krijgt geen gasaansluiting en wordt zelfs energie-positief door de toepassing van zonnepanelen en herbruikbare materialen.


Bereikbaarheid
Per auto
Dankzij de gunstige ligging is ABC Square zowel via de weg als per openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Schiphol Airport is op slechts 6 autominuten gelegen, terwijl Amsterdam Sloterdijk/Westpoort, Utrecht en Den Haag te bereiken zijn in respectievelijk 15, 30 en 25 autominuten.

Per OV
Station Hoofddorp, op slechts 10 minuten loopafstand, biedt uitgebreide mogelijkheden voor vervoer per trein en bus en via de Zuidtangent.



Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 46.953 m², waarvan circa 3.819 m² kantooroppervlakte, in units vanaf circa 5.001 m².

LayoutBedrijfsruimte (in m²)Mezzanine dockzijde (in m²)Mezzanine (in m²)Kantoorruimte (in m²)
GEBOUW A2
Unit 84.742 550 257 407
Unit 74.751 550273407
Unit 64.726550267510
Unit 54.269 549534524
GEBOUW A1
Unit 44.711 551267511
Unit 34.718550267511
Unit 23.640469455437
Unit 14.687550250514

Parkeren
Het object beschikt in totaal over 270 parkeerplaatsen voor auto’s en 20 plaatsen voor trucks:
GEBOUW A2
Unit 8
Parkeerplaatsen: 47

Unit 7
Parkeerplaatsen: 11
Truck parking: 10

Unit 6
Parkeerplaatsen: 42

Unit 5
Parkeerplaatsen: 41

GEBOUW A1
Unit 4
Parkeerplaatsen: 40

Unit 3
Parkeerplaatsen: 10

Unit 2
Parkeerplaatsen: 12
Truck parking: 10

Unit 1
Parkeerplaatsen: 37

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte: 12,20 meter;
- maximale vloerbelasting: circa 5.000 kg per m²;
- puntbelasting: 70 KN
- 5 loading docks per unit (unit 8 t/m 3);
- 4 loading docks per unit (unit 2 & 1);
- 1 overhead deur per unit;
- ESFR sprinklerinstallatie;
- betonnen vloer (NEN 2747, tabel 1, klasse 4);
- LED-verlichting;
- gasloos verwarmingssysteem.

Kantoorruimte:
- representatieve entree;
- personenlift;
- glad afgewerkte betonvloeren;
- koeling en verwarming door middel van warmtepompen;
- systeemplafonds met LED inbouw-verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten tbv data, telefoon en internet;
- zonwerende beglazing;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- kitchenette per unit op de verdieping;
- fietsenstalling.

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 85,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte

EUR 135,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine

EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren

EUR 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Q4 2021.


Na de succesvolle en volledig verhuurde eerste fase van ABC Square wordt er nu gewerkt aan fase II van dit innovatieve project op Schiphol Trade Park. ABC Square fase II is op te delen in 8 individuele units waardoor flexibiliteit gewaarborgd is en zowel grotere als kleinere huurders kunnen worden bediend. De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 47.000 m², waarvan circa 36.200 m² bedrijfsruimte, circa 6.900 m² mezzanine en circa 3.800 m² kantoorruimte. De bedrijfsruimte beschikt over meerdere loading docks en een overhead deur per unit. Aan de achterzijde is een ruim parkeerterrein gelegen.

Duurzaamheid heeft bij de ontwikkeling van ABC Square de hoogste prioriteit. Het is
ontworpen volgens de cradle-to-cradle®- filosofie, heeft een BREEAM-certificering en bij de uitvoering wordt gebruikgemaakt van niet-giftige materialen. ABC Square krijgt geen gasaansluiting en wordt zelfs energie-positief door de toepassing van zonnepanelen en herbruikbare materialen.


Bereikbaarheid
Per auto
Dankzij de gunstige ligging is ABC Square zowel via de weg als per openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Schiphol Airport is op slechts 6 autominuten gelegen, terwijl Amsterdam Sloterdijk/Westpoort, Utrecht en Den Haag te bereiken zijn in respectievelijk 15, 30 en 25 autominuten.

Per OV
Station Hoofddorp, op slechts 10 minuten loopafstand, biedt uitgebreide mogelijkheden voor vervoer per trein en bus en via de Zuidtangent.



Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 46.953 m², waarvan circa 3.819 m² kantooroppervlakte, in units vanaf circa 5.001 m².

LayoutBedrijfsruimte (in m²)Mezzanine dockzijde (in m²)Mezzanine (in m²)Kantoorruimte (in m²)
GEBOUW A2
Unit 84.742 550 257 407
Unit 74.751 550273407
Unit 64.726550267510
Unit 54.269 549534524
GEBOUW A1
Unit 44.711 551267511
Unit 34.718550267511
Unit 23.640469455437
Unit 14.687550250514

Parkeren
Het object beschikt in totaal over 270 parkeerplaatsen voor auto’s en 20 plaatsen voor trucks:
GEBOUW A2
Unit 8
Parkeerplaatsen: 47

Unit 7
Parkeerplaatsen: 11
Truck parking: 10

Unit 6
Parkeerplaatsen: 42

Unit 5
Parkeerplaatsen: 41

GEBOUW A1
Unit 4
Parkeerplaatsen: 40

Unit 3
Parkeerplaatsen: 10

Unit 2
Parkeerplaatsen: 12
Truck parking: 10

Unit 1
Parkeerplaatsen: 37

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte: 12,20 meter;
- maximale vloerbelasting: circa 5.000 kg per m²;
- puntbelasting: 70 KN
- 5 loading docks per unit (unit 8 t/m 3);
- 4 loading docks per unit (unit 2 & 1);
- 1 overhead deur per unit;
- ESFR sprinklerinstallatie;
- betonnen vloer (NEN 2747, tabel 1, klasse 4);
- LED-verlichting;
- gasloos verwarmingssysteem.

Kantoorruimte:
- representatieve entree;
- personenlift;
- glad afgewerkte betonvloeren;
- koeling en verwarming door middel van warmtepompen;
- systeemplafonds met LED inbouw-verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten tbv data, telefoon en internet;
- zonwerende beglazing;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- kitchenette per unit op de verdieping;
- fietsenstalling.

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 85,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte

EUR 135,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine

EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren

EUR 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Q4 2021.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}