{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Schuttevaerweg 41b

3044 BA Rotterdam
€ 120.000,- per Jaar

€ 120.000,- per
2004
1.273 m²
1.273 m²
243 m²
243 m²

Schuttevaerweg 41b


Het bedrijfsgebouw is gelegen op het bedrijventerrein ‘Spaanse Polder’ en is plaatselijk bekend als de Schuttevaerweg 41b te Rotterdam. De kantoorruimte op de begane grond zou als bedrijfs-/showroomruimte kunnen worden gebruikt en eventueel kan er tegen nader te bepalen voorwaarden een extra verdiepingsvloer in de bedrijfsruimte worden aangebracht van circa 420 m².


Bereikbaarheid
Per auto

De bereikbaarheid met de auto is uitstekend gezien de ligging nabij rijksweg A20 (Hoek van Holland-Utrecht) en rijksweg A13 (Rotterdam-Den Haag).

Per OV

Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. De halte van buslijn 42 is gelegen op loopafstand.


Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 1.273 m² beschikbaar (486 m² kantooroppervlakte).

IndelingMetrage (in m²)
Showroom-/kantoorruimte op de begane grondCa. 243
Bedrijfsruimte op de begane grondCa. 787
Kantoorruimte op de verdiepingCa. 243

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 15.
Openbaar parkeren.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Bedrijfsruimte:
-   maximale vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
-   dames en herentoilet;
-   verwarming d.m.v. gasheaters;
-   poederblussers en brandslanghaspels;
-   vrije hoogte onder spant variërend tussen 5,8 m1 - 8,5 m1;
-   glazen gevel aan de achterzijde;
-   halogeenverlichting;
-   krachtstroom;
-   persluchtleidingen;
-   2 elektrische bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau;
-   kantoor/kantine voorzien van pantry;
-   aluminium kozijnen met isolerende beglazing.

Kantoorruimte:
-   pantry;
-   gescheiden dames- en herentoilet;
-   airconditioning;
-   verwarming d.m.v. radiatoren;
-   systeemplafonds voorzien van TL-verlichting;
-   lamellen;
-   isolerende beglazing;
-   alarminstallatie;
-   ruimtes zijn gescheiden d.m.v. glas.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 120.000,-, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.


Het bedrijfsgebouw is gelegen op het bedrijventerrein ‘Spaanse Polder’ en is plaatselijk bekend als de Schuttevaerweg 41b te Rotterdam. De kantoorruimte op de begane grond zou als bedrijfs-/showroomruimte kunnen worden gebruikt en eventueel kan er tegen nader te bepalen voorwaarden een extra verdiepingsvloer in de bedrijfsruimte worden aangebracht van circa 420 m².


Bereikbaarheid
Per auto

De bereikbaarheid met de auto is uitstekend gezien de ligging nabij rijksweg A20 (Hoek van Holland-Utrecht) en rijksweg A13 (Rotterdam-Den Haag).

Per OV

Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. De halte van buslijn 42 is gelegen op loopafstand.


Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 1.273 m² beschikbaar (486 m² kantooroppervlakte).

IndelingMetrage (in m²)
Showroom-/kantoorruimte op de begane grondCa. 243
Bedrijfsruimte op de begane grondCa. 787
Kantoorruimte op de verdiepingCa. 243

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 15.
Openbaar parkeren.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Bedrijfsruimte:
-   maximale vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
-   dames en herentoilet;
-   verwarming d.m.v. gasheaters;
-   poederblussers en brandslanghaspels;
-   vrije hoogte onder spant variërend tussen 5,8 m1 - 8,5 m1;
-   glazen gevel aan de achterzijde;
-   halogeenverlichting;
-   krachtstroom;
-   persluchtleidingen;
-   2 elektrische bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau;
-   kantoor/kantine voorzien van pantry;
-   aluminium kozijnen met isolerende beglazing.

Kantoorruimte:
-   pantry;
-   gescheiden dames- en herentoilet;
-   airconditioning;
-   verwarming d.m.v. radiatoren;
-   systeemplafonds voorzien van TL-verlichting;
-   lamellen;
-   isolerende beglazing;
-   alarminstallatie;
-   ruimtes zijn gescheiden d.m.v. glas.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 120.000,-, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}