{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Gewenten 41

4704 RE Roosendaal

Per 1 April 2021 Per 1 april 2021
1996
15.513 m²
15.513 m²
530 m²
2500.0 per m²
11.0 meter

Gewenten 41


Multifunctioneel distributiecentrum, nabij de A17, op het bedrijventerrein “Borchwerf I”. Het distributiecentrum, gebouwd in 1996, bestaat uit een warehouse verdeeld in vier compartimenten en een drie verdiepingen tellend kantoor. Het object heeft een volledig opleveringsniveau. Het gehele terrein is omheind met een hekwerk en aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbare schuifpoort.


Bereikbaarheid
Per auto

Het object is gelegen op industrieterrein Borchwerf I, aan de noordzijde van Roosendaal, en wordt direct ontsloten door de snelweg A17. Via het nationale snelwegennetwerk zijn de rijkswegen A16 en A4 (beide Rotterdam/Antwerpen) alsmede de A58 (Vlissingen/Eindhoven) op korte afstand gelegen.

Ligging t.o.v. luchthaven

Schiphol ligt op 115 km afstand, Brussel op 100 km.

Havenverbinding

De haven van Rotterdam ligt op 60 km afstand.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 15.513 m², waarvan circa 530 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m²)
Entree/KantineCa. 375
KantoorruimteCa. 530
ExpeditieCa. 1.906
MezzanineCa. 2.615
WarehouseCa. 10.087

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 150.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte: circa 11 meter;
- maximale vloerbelasting circa 2.500 kg per m²;
- 13 loading docks;
- lichtstraten en rookluiken;
- brandblussers;
- krachtstroom;
- brandwerende overheaddeuren tussen compartimenten;
- sprinklersysteem met waterreservoir bovengronds.

Kantoorruimte:
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- deels wandcontactdozen, deels vloergoten;
- gas aangedreven c.v.-systeem met paneelradiatoren;
- toiletgroepen;
- pantryvoorziening;
- douches;
- lamellen;
- centrale entree;
- betonnen vloer bedekt met o.a. vinyl, tapijt en tegels.

Buitenterrein:
- overwegend geasfalteerd en betonnen bestrating;
- buitenverlichting;
- hekwerk met beweegbare, stalen entree.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per 1 april 2021.


Multifunctioneel distributiecentrum, nabij de A17, op het bedrijventerrein “Borchwerf I”. Het distributiecentrum, gebouwd in 1996, bestaat uit een warehouse verdeeld in vier compartimenten en een drie verdiepingen tellend kantoor. Het object heeft een volledig opleveringsniveau. Het gehele terrein is omheind met een hekwerk en aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbare schuifpoort.


Bereikbaarheid
Per auto

Het object is gelegen op industrieterrein Borchwerf I, aan de noordzijde van Roosendaal, en wordt direct ontsloten door de snelweg A17. Via het nationale snelwegennetwerk zijn de rijkswegen A16 en A4 (beide Rotterdam/Antwerpen) alsmede de A58 (Vlissingen/Eindhoven) op korte afstand gelegen.

Ligging t.o.v. luchthaven

Schiphol ligt op 115 km afstand, Brussel op 100 km.

Havenverbinding

De haven van Rotterdam ligt op 60 km afstand.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 15.513 m², waarvan circa 530 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m²)
Entree/KantineCa. 375
KantoorruimteCa. 530
ExpeditieCa. 1.906
MezzanineCa. 2.615
WarehouseCa. 10.087

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 150.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte: circa 11 meter;
- maximale vloerbelasting circa 2.500 kg per m²;
- 13 loading docks;
- lichtstraten en rookluiken;
- brandblussers;
- krachtstroom;
- brandwerende overheaddeuren tussen compartimenten;
- sprinklersysteem met waterreservoir bovengronds.

Kantoorruimte:
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- deels wandcontactdozen, deels vloergoten;
- gas aangedreven c.v.-systeem met paneelradiatoren;
- toiletgroepen;
- pantryvoorziening;
- douches;
- lamellen;
- centrale entree;
- betonnen vloer bedekt met o.a. vinyl, tapijt en tegels.

Buitenterrein:
- overwegend geasfalteerd en betonnen bestrating;
- buitenverlichting;
- hekwerk met beweegbare, stalen entree.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per 1 april 2021.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}