{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Constructieweg 15

7451 PS Holten
€ 165.000,- per Jaar
: € 1.650.000,-

€ 165.000,- per
€ 1.650.000,-
2017
1.532 m²
1.532 m²
216 m²

Constructieweg 15


Op bedrijventerrein Vletgaarsmaten in Holten hebben wij deze in 2017 gebouwde geconditioneerde bedrijfsruimte met kantoren beschikbaar voor zowel de verhuur als verkoop. Het object kent een compleet opleveringsniveau ten behoeve van bedrijven in de industriële verwerking van voedingsmiddelen en voldoet hiervoor aan de gestelde eisen. De totale oppervlakte bedraagt circa 1.577 m², verdeeld over circa 1.316 m² bedrijfsruimte en circa 261 m² kantoor- en sociale ruimten. Het perceel heeft een omvang van 3.001 m².


Locatie
Het in 2017 gebouwde object bevindt zich op het meest recente deel van bedrijventerrein Vletgaarsmaten, te Holten, MKB-vriendelijkste gemeente van Nederland.

In de directe omgeving zijn onder andere de navolgende bedrijven te vinden: Muller Fresh Food Logistics, Vivera, Autofirst, Rouwenhorst en Wewo Europe.

Bereikbaarheid
Algemeen

Het object is gelegen in de directe nabijheid van de rijksweg A1 welke zich op 5 minuten autoreistijd van het object bevindt. Het bedrijventerrein Vletgaarsmaten ligt aan de provinciale weg N332 (Raalte – Lochem).

Per OV

NS-station Holten bevindt zich op 30 minuten loopafstand.


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.577 m², waarvan circa 261 m² kantooroppervlakte. Voor de verhuur/verkoop is momenteel circa 1.532 m² beschikbaar (216 m² kantooroppervlakte).

IndelingMetrage (in m²)
BedrijfsruimteCa. 1.316
KantoorruimteCa. 216

Kadastrale gegevens
GemeenteSectieNr.haaca
HoltenH1704301

ParkerenParkeervoorzieningen:
-   parkeren op eigen terrein;
-   openbaar parkeren.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Bedrijfsruimte:
-   laadkuil v.v. 2 loadingdocks met elektrisch bedienbare overheaddeuren;
-   1 elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveld niveau;
-   geconditioneerde bedrijfsruimten (deels 0-2 °C en deels 4-7 °C) met deels elektrisch bedienbare koeldeuren;
-   vloeistofdichte vloeren;
-   krachtstroominstallatie;
-   bedrijfsruimte is specifiek ingericht voor het verwerken van levensmiddelen;
-   bedrijfsruimte voldoelt aan standaarden IFS en HACCP;
-   enkele ruimten beschikken over een computergestuurd hangwerk aan het plafond;
-   vloerweegschaal ter plaatse van de expeditie;
-   hoge kwaliteit perslucht voorziening met rvs leiding netwerk;
-   warmwater voorziening met water onthardingssysteem en rvs leiding netwerk;
-   loading docks;
-   overheaddeuren.

Kantoorruimte:
-   sanitaire voorzieningen;
-   kantine;
-   was- en kleedruimte;
-   luchtbehandelingsinstallatie;
-   systeemplafonds v.v. ledverlichting;
-   vloerverwarming.

Buitenterrein:
-   verhard;
-   omheind met een 2 meter hoog hekwerk;
-   ontsloten via automatische poorten.

Overig:
-   alarmbeveiligingsinstallatie;
-   CO² detectie;
-   toegangscontrole;
-   camerabeveiligingssysteem.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 165.000,-, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Zakelijke lasten en belastingen
ozb
waterschapslasten
rioolrecht

Koopprijs
EUR 1.650.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Bestemmingsplan Bedrijventerrein Holten
Bestemming Bedrijventerrein
Bedrijven tot en met categorie 4.2
Maximale bouwhoogte 12 meter

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.


Op bedrijventerrein Vletgaarsmaten in Holten hebben wij deze in 2017 gebouwde geconditioneerde bedrijfsruimte met kantoren beschikbaar voor zowel de verhuur als verkoop. Het object kent een compleet opleveringsniveau ten behoeve van bedrijven in de industriële verwerking van voedingsmiddelen en voldoet hiervoor aan de gestelde eisen. De totale oppervlakte bedraagt circa 1.577 m², verdeeld over circa 1.316 m² bedrijfsruimte en circa 261 m² kantoor- en sociale ruimten. Het perceel heeft een omvang van 3.001 m².


Locatie
Het in 2017 gebouwde object bevindt zich op het meest recente deel van bedrijventerrein Vletgaarsmaten, te Holten, MKB-vriendelijkste gemeente van Nederland.

In de directe omgeving zijn onder andere de navolgende bedrijven te vinden: Muller Fresh Food Logistics, Vivera, Autofirst, Rouwenhorst en Wewo Europe.

Bereikbaarheid
Algemeen

Het object is gelegen in de directe nabijheid van de rijksweg A1 welke zich op 5 minuten autoreistijd van het object bevindt. Het bedrijventerrein Vletgaarsmaten ligt aan de provinciale weg N332 (Raalte – Lochem).

Per OV

NS-station Holten bevindt zich op 30 minuten loopafstand.


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.577 m², waarvan circa 261 m² kantooroppervlakte. Voor de verhuur/verkoop is momenteel circa 1.532 m² beschikbaar (216 m² kantooroppervlakte).

IndelingMetrage (in m²)
BedrijfsruimteCa. 1.316
KantoorruimteCa. 216

Kadastrale gegevens
GemeenteSectieNr.haaca
HoltenH1704301

ParkerenParkeervoorzieningen:
-   parkeren op eigen terrein;
-   openbaar parkeren.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Bedrijfsruimte:
-   laadkuil v.v. 2 loadingdocks met elektrisch bedienbare overheaddeuren;
-   1 elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveld niveau;
-   geconditioneerde bedrijfsruimten (deels 0-2 °C en deels 4-7 °C) met deels elektrisch bedienbare koeldeuren;
-   vloeistofdichte vloeren;
-   krachtstroominstallatie;
-   bedrijfsruimte is specifiek ingericht voor het verwerken van levensmiddelen;
-   bedrijfsruimte voldoelt aan standaarden IFS en HACCP;
-   enkele ruimten beschikken over een computergestuurd hangwerk aan het plafond;
-   vloerweegschaal ter plaatse van de expeditie;
-   hoge kwaliteit perslucht voorziening met rvs leiding netwerk;
-   warmwater voorziening met water onthardingssysteem en rvs leiding netwerk;
-   loading docks;
-   overheaddeuren.

Kantoorruimte:
-   sanitaire voorzieningen;
-   kantine;
-   was- en kleedruimte;
-   luchtbehandelingsinstallatie;
-   systeemplafonds v.v. ledverlichting;
-   vloerverwarming.

Buitenterrein:
-   verhard;
-   omheind met een 2 meter hoog hekwerk;
-   ontsloten via automatische poorten.

Overig:
-   alarmbeveiligingsinstallatie;
-   CO² detectie;
-   toegangscontrole;
-   camerabeveiligingssysteem.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 165.000,-, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Zakelijke lasten en belastingen
ozb
waterschapslasten
rioolrecht

Koopprijs
EUR 1.650.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Bestemmingsplan Bedrijventerrein Holten
Bestemming Bedrijventerrein
Bedrijven tot en met categorie 4.2
Maximale bouwhoogte 12 meter

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}