{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Hoofdweg 80

3067 GH Rotterdam

2001
1.004 m²
502 m²
1.004 m²
A

Hoofdweg 80


Dit vrijstaande kantoorgebouw, dat onderdeel uitmaakt van de kantoorontwikkeling 'Het Lage Land' is gesitueerd langs de Hoofdweg aan de oostzijde van Rotterdam. Gezien het aantal verkeersbewegingen, kunnen we hier spreken van een semi-zichtlocatie. Het gebouw beschikt over functionele, vrij indeelbare kantoorruimten. Op korte afstand van het object ligt een metro- en treinstation alsmede winkelcentrum Alexandrium met een royaal aanbod aan winkels en horeca.


Locatie
Het object is gelegen in de Rotterdam-Alexanderpolder. In het gebied Alexandrium zijn tal van gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals o.a. DRV Accountants, DPA, Eneco, Royal Haskoning,Coca Cola, Mazars en Vestia. Tevens bevindt het Alexandrium Shopping Center zich op 1 kilometer afstand met een keur aan hoogwaardige voorzieningen zoals winkels, horecafaciliteiten en leisure.

Bereikbaarheid
Per auto

De bereikbaarheid van het object met de auto is zeer goed, doordat het object zich nabij de op- en afritten van de snelweg A20 (Rotterdam-Gouda) en de A16 (Rotterdam-Breda) bevindt.

Per OV

Het intercity treinstation 'Rotterdam-Alexander' bevindt zich op circa 1 à 1,5 km loopafstand.

Ligging t.o.v. luchthaven

Het vliegveld Rotterdam The Hague Airport bevindt zich op een afstand van circa 10 km en is uitstekend bereikbaar met de auto. Luchthaven Schiphol ligt op circa 45 autominuten.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 1.959 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.004 m² beschikbaar, in units vanaf circa 502 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
2e verdiepingCa. 502
3e verdiepingCa. 502

Indien gewenst kan het gehele gebouw voor de verhuur worden aangeboden.

Energielabel
A

Parkeren
Parkeren op een afgesloten parkterrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   centrale entree toegankelijk middels automatische schuifdeuren;
-   kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
-   lift;
-   drievoudige mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
-   verwarming middels CV installatie;
-   pantry per verdieping;
-   dames- en herentoilet op de verdieping;
-   systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
-   aanwezige airco, split-units*.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 120,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 650,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


Dit vrijstaande kantoorgebouw, dat onderdeel uitmaakt van de kantoorontwikkeling 'Het Lage Land' is gesitueerd langs de Hoofdweg aan de oostzijde van Rotterdam. Gezien het aantal verkeersbewegingen, kunnen we hier spreken van een semi-zichtlocatie. Het gebouw beschikt over functionele, vrij indeelbare kantoorruimten. Op korte afstand van het object ligt een metro- en treinstation alsmede winkelcentrum Alexandrium met een royaal aanbod aan winkels en horeca.


Locatie
Het object is gelegen in de Rotterdam-Alexanderpolder. In het gebied Alexandrium zijn tal van gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals o.a. DRV Accountants, DPA, Eneco, Royal Haskoning,Coca Cola, Mazars en Vestia. Tevens bevindt het Alexandrium Shopping Center zich op 1 kilometer afstand met een keur aan hoogwaardige voorzieningen zoals winkels, horecafaciliteiten en leisure.

Bereikbaarheid
Per auto

De bereikbaarheid van het object met de auto is zeer goed, doordat het object zich nabij de op- en afritten van de snelweg A20 (Rotterdam-Gouda) en de A16 (Rotterdam-Breda) bevindt.

Per OV

Het intercity treinstation 'Rotterdam-Alexander' bevindt zich op circa 1 à 1,5 km loopafstand.

Ligging t.o.v. luchthaven

Het vliegveld Rotterdam The Hague Airport bevindt zich op een afstand van circa 10 km en is uitstekend bereikbaar met de auto. Luchthaven Schiphol ligt op circa 45 autominuten.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 1.959 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.004 m² beschikbaar, in units vanaf circa 502 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
2e verdiepingCa. 502
3e verdiepingCa. 502

Indien gewenst kan het gehele gebouw voor de verhuur worden aangeboden.

Energielabel
A

Parkeren
Parkeren op een afgesloten parkterrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   centrale entree toegankelijk middels automatische schuifdeuren;
-   kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
-   lift;
-   drievoudige mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
-   verwarming middels CV installatie;
-   pantry per verdieping;
-   dames- en herentoilet op de verdieping;
-   systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
-   aanwezige airco, split-units*.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 120,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 650,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}