{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Herengracht 446

1017 CA Amsterdam
€ 410.000,- per Jaar

€ 410.000,- per
1669
1.068 m²
1.068 m²
1

Herengracht 446


Dit prachtige monumentale grachtenpand, gelegen in de 'Gouden Bocht' met de naam "Het Huis van de Graeff" werd gebouwd in 1669 door Andries de Graeff. Tot 1927 hebben verschillende families er gewoond. Na die tijd hebben verschillende banken en "modebedrijven" het als kantoor gebruikt, waaronder als laatste Viktor & Rolf.

Het gebouw kenmerkt zich door open moderne kantoorruimte op de verdiepingen, een monumentale entree en stijlkamers op de bel-etage.


Bereikbaarheid
Per OV

Uitstekend met tramlijnen 1, 2 en 5.

Per auto

Via de Vijzelgracht/Vijzelstraat, de Wibautstraat (ring afslag S112) en de IJ-tunnel (ring afslag S116).


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.068 m².


Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- hoogwaardig marmeren entree;
- gestuukte wanden;
- metalen systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- pantry per verdieping, met uitzondering van de kapverdieping;
- toiletgroep per verdieping met uitzondering van de kapverdieping;
- huidige kabelgoten voorzien van elektra en CAT 5 bekabeling;
- camera/video deuropener;
- kluis in het souterrain;
- huidige zonneschermen aan de tuinzijde;
- huidige lift;
- exclusieve tuin;
- huidige airco splitunits.



Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 410.000,-, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


Dit prachtige monumentale grachtenpand, gelegen in de 'Gouden Bocht' met de naam "Het Huis van de Graeff" werd gebouwd in 1669 door Andries de Graeff. Tot 1927 hebben verschillende families er gewoond. Na die tijd hebben verschillende banken en "modebedrijven" het als kantoor gebruikt, waaronder als laatste Viktor & Rolf.

Het gebouw kenmerkt zich door open moderne kantoorruimte op de verdiepingen, een monumentale entree en stijlkamers op de bel-etage.


Bereikbaarheid
Per OV

Uitstekend met tramlijnen 1, 2 en 5.

Per auto

Via de Vijzelgracht/Vijzelstraat, de Wibautstraat (ring afslag S112) en de IJ-tunnel (ring afslag S116).


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.068 m².


Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- hoogwaardig marmeren entree;
- gestuukte wanden;
- metalen systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- pantry per verdieping, met uitzondering van de kapverdieping;
- toiletgroep per verdieping met uitzondering van de kapverdieping;
- huidige kabelgoten voorzien van elektra en CAT 5 bekabeling;
- camera/video deuropener;
- kluis in het souterrain;
- huidige zonneschermen aan de tuinzijde;
- huidige lift;
- exclusieve tuin;
- huidige airco splitunits.



Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 410.000,-, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}