{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Bijster 1

4817 HX Breda

1994
359 m²
155 m²
359 m²

Bijster 1


Markant kantoorgebouw op de A1-kantorenlocatie aan de Claudius Prinsenlaan, met een uitstekende bereikbaarheid zowel per auto als openbaar vervoer.

Op de begane grond is circa 359 m² v.v.o. beschikbaar, verdeeld over twee units.

De kantoorruimte is voorzien van een turn-key inrichting en kan direct in gebruik worden genomen.

Het gebouw beschikt over een zeer ruime, representatieve, centrale entree, die is voorzien van een bemande receptiebalie.


Locatie
De Bijster ligt binnen het A1-kantorengebied van Breda. De locatie is zeer representatief en huisvest verschillende gerenommeerde bedrijven zoals BDO Accountants, Weight Watchers, KPMG, Deloitte, AKD en CSL Behring.

Bereikbaarheid
Per auto
De locatie "Bijster" ligt op zeer korte afstand van de zuidelijke rondweg van Breda. De zuidelijke rondweg geeft een directe aansluiting op zowel de A27 (Breda/Utrecht) als de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam).

Per OV
Bushalten ten behoeve van het stad- en streekvervoer alsmede de interliner richting Utrecht bevinden zich voor de deur. We kunnen hier spreken van een met openbaar vervoer zeer goed bereikbare locatie.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa
2.728 m². Voor de verhuur is momenteel circa 359 m² beschikbaar, in units vanaf circa 155 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
Unit rechterzijdeCa. 204 (incl. toebedeling alg. ruimten)
Unit achterzijdeCa. 155 (incl. toebedeling alg. ruimten)

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen nader overeen te komen.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
-   vloerbedekking;
-   scheidingswanden;
-   aanwezige (inbouw)kastenwanden;
-   mogelijkheid gebruik meubilair.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 139,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Parkeren:
EUR 500,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg, tot uiterlijk mei 2017.

Verlengingstermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


Markant kantoorgebouw op de A1-kantorenlocatie aan de Claudius Prinsenlaan, met een uitstekende bereikbaarheid zowel per auto als openbaar vervoer.

Op de begane grond is circa 359 m² v.v.o. beschikbaar, verdeeld over twee units.

De kantoorruimte is voorzien van een turn-key inrichting en kan direct in gebruik worden genomen.

Het gebouw beschikt over een zeer ruime, representatieve, centrale entree, die is voorzien van een bemande receptiebalie.


Locatie
De Bijster ligt binnen het A1-kantorengebied van Breda. De locatie is zeer representatief en huisvest verschillende gerenommeerde bedrijven zoals BDO Accountants, Weight Watchers, KPMG, Deloitte, AKD en CSL Behring.

Bereikbaarheid
Per auto
De locatie "Bijster" ligt op zeer korte afstand van de zuidelijke rondweg van Breda. De zuidelijke rondweg geeft een directe aansluiting op zowel de A27 (Breda/Utrecht) als de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam).

Per OV
Bushalten ten behoeve van het stad- en streekvervoer alsmede de interliner richting Utrecht bevinden zich voor de deur. We kunnen hier spreken van een met openbaar vervoer zeer goed bereikbare locatie.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa
2.728 m². Voor de verhuur is momenteel circa 359 m² beschikbaar, in units vanaf circa 155 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
Unit rechterzijdeCa. 204 (incl. toebedeling alg. ruimten)
Unit achterzijdeCa. 155 (incl. toebedeling alg. ruimten)

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen nader overeen te komen.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
-   vloerbedekking;
-   scheidingswanden;
-   aanwezige (inbouw)kastenwanden;
-   mogelijkheid gebruik meubilair.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 139,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Parkeren:
EUR 500,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg, tot uiterlijk mei 2017.

Verlengingstermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}