{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

RIV

Boompjes 258
3011 XZ Rotterdam

2006
6.760 m²
6.760 m²

RIV


Aan de Boompjes, tussen de Verlengde Willemsbrug en Erasmusbrug, staat op een schitterende locatie een uniek en hoogwaardig kantoorgebouw: RIV. De voorgevel van RIV is gelegen op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht op rivier De Maas. De stadsgevel biedt uitzicht op de Scheepmakershaven en het centrum van Rotterdam. RIV is op elke wijze zeer goed te bereiken ( via het water, openbaar vervoer en met de auto). Parkeren is mogelijk in de parkeergarage achter het gebouw.


Locatie
Tussen de Leuvehaven en de Oude Haven in Rotterdam is al in 1615 een wandelpromenade aangelegd met aan beide
zijden lange rijen Lindebomen: de Boompjes.

Bereikbaarheid
Per auto

Via de Maasboulevard is de Ring van Rotterdam binnen enkele autominuten bereikbaar.

Per OV

RIV ligt op zeven minuten lopen van het NS-station Blaak. Dit station heeft tevens haltes van de Metro
Oost-West lijn en de tramlijnen 3 en 8. De halte Leuvehaven van de Metro Noord-Zuid en tramlijn 6 ligt op een
afstand van vijf minuten lopen van het gebouw. In de omgeving van het gebouw zijn ook diverse haltes van RETen
regionale buslijnen gesitueerd.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 16.278,33 m². Voor de verhuur is momenteel circa 6.760 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
2e verdiepingCa. 670
3e verdiepingCa. 838,98
4e verdiepingCa. 869,46
5e verdiepingCa. 869,46
6e verdiepingCa. 869,46
7e verdiepingCa. 869,46
8e verdiepingCa. 879,26
9e verdiepingCa. 894,50

Het NEN metrage is inclusief de omslag algemene ruimte centrale entree, receptie en bedrijfsrestaurant.

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 39.
Parkeernorm 1:172 m² v.v.o.
De parkeerplaatsen zijn gelegen in de parkeergarage De Boompjes van gemeente Rotterdam.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 195,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 2.100,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.


Aan de Boompjes, tussen de Verlengde Willemsbrug en Erasmusbrug, staat op een schitterende locatie een uniek en hoogwaardig kantoorgebouw: RIV. De voorgevel van RIV is gelegen op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht op rivier De Maas. De stadsgevel biedt uitzicht op de Scheepmakershaven en het centrum van Rotterdam. RIV is op elke wijze zeer goed te bereiken ( via het water, openbaar vervoer en met de auto). Parkeren is mogelijk in de parkeergarage achter het gebouw.


Locatie
Tussen de Leuvehaven en de Oude Haven in Rotterdam is al in 1615 een wandelpromenade aangelegd met aan beide
zijden lange rijen Lindebomen: de Boompjes.

Bereikbaarheid
Per auto

Via de Maasboulevard is de Ring van Rotterdam binnen enkele autominuten bereikbaar.

Per OV

RIV ligt op zeven minuten lopen van het NS-station Blaak. Dit station heeft tevens haltes van de Metro
Oost-West lijn en de tramlijnen 3 en 8. De halte Leuvehaven van de Metro Noord-Zuid en tramlijn 6 ligt op een
afstand van vijf minuten lopen van het gebouw. In de omgeving van het gebouw zijn ook diverse haltes van RETen
regionale buslijnen gesitueerd.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 16.278,33 m². Voor de verhuur is momenteel circa 6.760 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
2e verdiepingCa. 670
3e verdiepingCa. 838,98
4e verdiepingCa. 869,46
5e verdiepingCa. 869,46
6e verdiepingCa. 869,46
7e verdiepingCa. 869,46
8e verdiepingCa. 879,26
9e verdiepingCa. 894,50

Het NEN metrage is inclusief de omslag algemene ruimte centrale entree, receptie en bedrijfsrestaurant.

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 39.
Parkeernorm 1:172 m² v.v.o.
De parkeerplaatsen zijn gelegen in de parkeergarage De Boompjes van gemeente Rotterdam.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 195,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 2.100,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}