Aan de Boompjes, tussen de Verlengde Willemsbrug en Erasmusbrug, staat op een schitterende locatie een uniek en hoogwaardig kantoorgebouw: RIV. De voorgevel van RIV is gelegen op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht op rivier De Maas. De stadsgevel biedt uitzicht op de Scheepmakershaven en het centrum van Rotterdam. RIV is op elke wijze zeer goed te bereiken ( via het water, openbaar vervoer en met de auto). Parkeren is mogelijk in de parkeergarage achter het gebouw.LocatieTussen de Leuvehaven en de Oude Haven in Rotterdam is al in 1615 een wandelpromenade aangelegd met aan beide
zijden lange rijen Lindebomen: de Boompjes.
Bereikbaarheid
Per autoVia de Maasboulevard is de Ring van Rotterdam binnen enkele autominuten bereikbaar.
Per OVRIV ligt op zeven minuten lopen van het NS-station Blaak. Dit station heeft tevens haltes van de Metro
Oost-West lijn en de tramlijnen 3 en 8. De halte Leuvehaven van de Metro Noord-Zuid en tramlijn 6 ligt op een
afstand van vijf minuten lopen van het gebouw. In de omgeving van het gebouw zijn ook diverse haltes van RETen
regionale buslijnen gesitueerd.
VloeroppervlakteDe totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 16.278,33 m². Voor de verhuur is momenteel circa 6.760 m² beschikbaar.
| Verdieping | Metrage (in m² v.v.o.) |
| 2e verdieping | Ca. 670 |
| 3e verdieping | Ca. 838,98 |
| 4e verdieping | Ca. 869,46 |
| 5e verdieping | Ca. 869,46 |
| 6e verdieping | Ca. 869,46 |
| 7e verdieping | Ca. 869,46 |
| 8e verdieping | Ca. 879,26 |
| 9e verdieping | Ca. 894,50 |
Het NEN metrage is inclusief de omslag algemene ruimte centrale entree, receptie en bedrijfsrestaurant.
ParkerenAantal parkeerplaatsen bij object: 39.
Parkeernorm 1:172 m² v.v.o.
De parkeerplaatsen zijn gelegen in de parkeergarage De Boompjes van gemeente Rotterdam.
Huurprijs
KantoorruimteEUR 195,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
ParkeerplaatsEUR 2.100,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
ServicekostenEUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
HuurprijsaanpassingJaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn5 jaar.
VerlengingstermijnMet aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn12 maanden.
BetalingenHuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
ZekerheidsstellingBankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige conditiesHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.
AanvaardingIn overleg.
Aan de Boompjes, tussen de Verlengde Willemsbrug en Erasmusbrug, staat op een schitterende locatie een uniek en hoogwaardig kantoorgebouw: RIV. De voorgevel van RIV is gelegen op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht op rivier De Maas. De stadsgevel biedt uitzicht op de Scheepmakershaven en het centrum van Rotterdam. RIV is op elke wijze zeer goed te bereiken ( via het water, openbaar vervoer en met de auto). Parkeren is mogelijk in de parkeergarage achter het gebouw.LocatieTussen de Leuvehaven en de Oude Haven in Rotterdam is al in 1615 een wandelpromenade aangelegd met aan beide
zijden lange rijen Lindebomen: de Boompjes.
Bereikbaarheid
Per autoVia de Maasboulevard is de Ring van Rotterdam binnen enkele autominuten bereikbaar.
Per OVRIV ligt op zeven minuten lopen van het NS-station Blaak. Dit station heeft tevens haltes van de Metro
Oost-West lijn en de tramlijnen 3 en 8. De halte Leuvehaven van de Metro Noord-Zuid en tramlijn 6 ligt op een
afstand van vijf minuten lopen van het gebouw. In de omgeving van het gebouw zijn ook diverse haltes van RETen
regionale buslijnen gesitueerd.
VloeroppervlakteDe totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 16.278,33 m². Voor de verhuur is momenteel circa 6.760 m² beschikbaar.
| Verdieping | Metrage (in m² v.v.o.) |
| 2e verdieping | Ca. 670 |
| 3e verdieping | Ca. 838,98 |
| 4e verdieping | Ca. 869,46 |
| 5e verdieping | Ca. 869,46 |
| 6e verdieping | Ca. 869,46 |
| 7e verdieping | Ca. 869,46 |
| 8e verdieping | Ca. 879,26 |
| 9e verdieping | Ca. 894,50 |
Het NEN metrage is inclusief de omslag algemene ruimte centrale entree, receptie en bedrijfsrestaurant.
ParkerenAantal parkeerplaatsen bij object: 39.
Parkeernorm 1:172 m² v.v.o.
De parkeerplaatsen zijn gelegen in de parkeergarage De Boompjes van gemeente Rotterdam.
Huurprijs
KantoorruimteEUR 195,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
ParkeerplaatsEUR 2.100,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
ServicekostenEUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
HuurprijsaanpassingJaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn5 jaar.
VerlengingstermijnMet aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn12 maanden.
BetalingenHuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
ZekerheidsstellingBankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige conditiesHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.
AanvaardingIn overleg.
