{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Bahialaan 600

3065 WC Rotterdam

691 m²
691 m²
A

Bahialaan 600


Op een van de fraaiste locaties van Rotterdam, direct langs rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda), is de nieuwe business locatie Brainpark III gelegen. Hier is deze moderne, representatieve kantoorvilla ontwikkeld. Een gebouw met een eigen sterke identiteit en architectuur. Dit kantoorgebouw is gelegen op een prominent zichtbare plek vanaf rijksweg A16 met eigen ontsluiting vanaf de snelweg, direct aan een vijver in een parkachtige omgeving. In de buurt liggen enkele restaurants, zoals Rivium Royale en het Zalmhuis.


Bereikbaarheid
Per auto

Uit uitvoerig overleg met de Dienst Verkeer en Vervoer van de Gemeente Rotterdam en de Gemeente Capelle aan den IJssel is vanaf het Kralingseplein (A16) een directe toegangsweg naar Brainpark III gecreëerd, hierdoor is de bereikbaarheid van het gebied verder geoptimaliseerd. Via het Riviaduct, de ontsluiting van het Rivium, en de Abram van Rijckevorselweg, kan Brainpark III op eenvoudige wijze worden verlaten.

Per OV

Er bevindt zich voor de deur een halteplaats voor de parkshuttle. Deze halteplaats heeft een directe verbinding naar metrostation Kralingse Zoom en stopt om de 5 minuten. Ook lopend is het pand goed te bereiken, het bevindt zich op 5 minuten loopafstand vanaf metro- en busstation Kralingse Zoom.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.877 m². Voor de verhuur is momenteel circa 691 m² gelegen op de 1e verdieping beschikbaar.


Energielabel
A

Parkeren
Parkeernorm 1:50 m² v.v.o.

Parkeervoorzieningen:
-   parkeergarage onder het gebouw op maaiveldniveau;
-   het terrein is afgesloten middels slagbomen.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   representatieve entree met hoog afwerkingsniveau, waaronder natuurstenen vloer met vloerverwarming, een vide en een fraai plafond met spotverlichting;
-   voorzieningen ten behoeve van het aanbrengen van een receptie;
-   klimaatinstallatie met verwarming (naregelbaar per stramien) en koeling, individueel na regelbaar per vertrek;
-   systeemplafond met HF beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
-   de kantoorvloeren zijn indeelbaar per 1.80 meter;
-   3-compartimenten wandkabelgoten ten behoeve van data, telecom en elektra;
-   toiletgroepen per verdieping met luxe sanitair;
-   invalidentoilet;
-   personenlift, waarvan de liftfronten afgewerkt zijn met roestvrijstaal. Vanuit de kelder kan men met de lift direct naar de verdiepingen;
-   rondom het kantoorgebouw ligt een bijbehorende kantoortuin waar de mogelijkheid bestaat op de omloop een terras te creëren;
-   natuursteen trapopgang naar entree, dubbele houten schuifdeuren en videofooninstallatie;
-   rondom buitengevel voorzien van daglichtsensoren.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 115,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 900,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 31,- v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   onderhoud en keuring van de aanwezige installaties, waaronder de liftinstallatie;
-   onderhoud en keuring van de aanwezige brandhaspels;
-   abonnement lifttelefoon;
-   abonnement telefoon van het gebouwbeheerssysteem;
-   zowel verbruik als vervanging lampen van de algemene verlichting;
-   onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
-   schoonhouden algemene ruimten;
-   glasverzekering van de opstallen;
-   glazenwassen buiten;
-   huur container en afvoeren huisvuil;
-   energie- en stookkosten van de algemene ruimten;
-   eventueel nader te noemen overige servicekosten;
-   5% administratiekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


Op een van de fraaiste locaties van Rotterdam, direct langs rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda), is de nieuwe business locatie Brainpark III gelegen. Hier is deze moderne, representatieve kantoorvilla ontwikkeld. Een gebouw met een eigen sterke identiteit en architectuur. Dit kantoorgebouw is gelegen op een prominent zichtbare plek vanaf rijksweg A16 met eigen ontsluiting vanaf de snelweg, direct aan een vijver in een parkachtige omgeving. In de buurt liggen enkele restaurants, zoals Rivium Royale en het Zalmhuis.


Bereikbaarheid
Per auto

Uit uitvoerig overleg met de Dienst Verkeer en Vervoer van de Gemeente Rotterdam en de Gemeente Capelle aan den IJssel is vanaf het Kralingseplein (A16) een directe toegangsweg naar Brainpark III gecreëerd, hierdoor is de bereikbaarheid van het gebied verder geoptimaliseerd. Via het Riviaduct, de ontsluiting van het Rivium, en de Abram van Rijckevorselweg, kan Brainpark III op eenvoudige wijze worden verlaten.

Per OV

Er bevindt zich voor de deur een halteplaats voor de parkshuttle. Deze halteplaats heeft een directe verbinding naar metrostation Kralingse Zoom en stopt om de 5 minuten. Ook lopend is het pand goed te bereiken, het bevindt zich op 5 minuten loopafstand vanaf metro- en busstation Kralingse Zoom.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.877 m². Voor de verhuur is momenteel circa 691 m² gelegen op de 1e verdieping beschikbaar.


Energielabel
A

Parkeren
Parkeernorm 1:50 m² v.v.o.

Parkeervoorzieningen:
-   parkeergarage onder het gebouw op maaiveldniveau;
-   het terrein is afgesloten middels slagbomen.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   representatieve entree met hoog afwerkingsniveau, waaronder natuurstenen vloer met vloerverwarming, een vide en een fraai plafond met spotverlichting;
-   voorzieningen ten behoeve van het aanbrengen van een receptie;
-   klimaatinstallatie met verwarming (naregelbaar per stramien) en koeling, individueel na regelbaar per vertrek;
-   systeemplafond met HF beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
-   de kantoorvloeren zijn indeelbaar per 1.80 meter;
-   3-compartimenten wandkabelgoten ten behoeve van data, telecom en elektra;
-   toiletgroepen per verdieping met luxe sanitair;
-   invalidentoilet;
-   personenlift, waarvan de liftfronten afgewerkt zijn met roestvrijstaal. Vanuit de kelder kan men met de lift direct naar de verdiepingen;
-   rondom het kantoorgebouw ligt een bijbehorende kantoortuin waar de mogelijkheid bestaat op de omloop een terras te creëren;
-   natuursteen trapopgang naar entree, dubbele houten schuifdeuren en videofooninstallatie;
-   rondom buitengevel voorzien van daglichtsensoren.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 115,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 900,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 31,- v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   onderhoud en keuring van de aanwezige installaties, waaronder de liftinstallatie;
-   onderhoud en keuring van de aanwezige brandhaspels;
-   abonnement lifttelefoon;
-   abonnement telefoon van het gebouwbeheerssysteem;
-   zowel verbruik als vervanging lampen van de algemene verlichting;
-   onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
-   schoonhouden algemene ruimten;
-   glasverzekering van de opstallen;
-   glazenwassen buiten;
-   huur container en afvoeren huisvuil;
-   energie- en stookkosten van de algemene ruimten;
-   eventueel nader te noemen overige servicekosten;
-   5% administratiekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}