{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Industrieweg Oost 17

6662 NE Elst

1994
1.611 m²
1.611 m²
494 m²
5.0 meter

Industrieweg Oost 17


Op een prominente zichtlocatie in Elst hebben wij deze bedrijfsruimte bestaande uit kantoorruimte met horeca- en vergaderfaciliteiten voor de verhuur beschikbaar. Eventuele koop is bespreekbaar.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging!


Locatie
Elst ligt langs de Rijksweg A-325 tussen Nijmegen en Arnhem. Dit pand bevindt zich op een prominente locatie aan de Industrieweg oost, de rondweg van Elst, aan de rotonde, tegenover de Rabobank

Bereikbaarheid
Per OV

Op slechts 3 minuten rijden van het treinstation Elst

Per OV

Een bushalte ligt op slechts 1 minuut lopen

Algemeen

Binnen een drie tal minuten afstand van de op- en afrit van de hoofdsnelwegen A325 en de A15 (met toekomstige aansluiting op de A12).


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.611 m², waarvan circa 494 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
BedrijfsruimteCa. 299
WerkruimteCa. 322
Werkruimte met videCa. 199
Kantoorruimte begane grondCa. 199
Kantoorruimte 2e verdiepingCa. 295
OverigCa. 297

Kadastrale gegevens
GemeenteSectieNr.haaca
ElstN978257
N77725

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 15.
Parkeren op eigen terrein.

Bouwaard en constructie
Het casco is gebouwd als staalskeletbouw. De gevels zijn groten deels opgetrokken uit, kantoor: metselwerk met grote isolerende beglazing en de bedrijfshal uit geprofileerde stalen gevelplaten. De daken zijn voorzien van kantoor: betonplaten met daarop isolatie en bitumineuze dakbedekking, het dak van de bedrijfshal bestaat uit geprofileerde dakplaten met bitumineuze
dakbedekking. Het object is volledig voorzien van gevel-, dak-, en vloerisolatie.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 5 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   TL-verlichtingsarmaturen;
-   was-/toiletruimte;
-   overheaddeuren bedrijfsruimte.

Kantoorruimte:
-   entree;
-   luchtbehandelingsysteem;
-   systeemplafonds;
-   airco;
-   verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
-   vloerbedekking;
-   kabelgoten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Rechten en verplichtingen
kwalitatieve rechten en verplichtingen

erfdienstbaarheden

kettingbedingen
erfpachtvoorwaarden
garanties van derden

Zakelijke lasten en belastingen
ozb
waterschapslasten
rioolrecht
canon

Koopprijs
In overleg.

Bestemming
Bij de gemeente Overbetuwe valt de onderhavige onroerende zaak binnen het vigerende bestemmingsplan “Elst, bedrijventerrein De Aam” dat werd vastgesteld op 13 augustus 2013.

De bestemming van het object is “bedrijventerrein”. Het huidige gebruik is in overeenstemming met het bestemmingsplan.

Aanvaarding
In overleg.


Op een prominente zichtlocatie in Elst hebben wij deze bedrijfsruimte bestaande uit kantoorruimte met horeca- en vergaderfaciliteiten voor de verhuur beschikbaar. Eventuele koop is bespreekbaar.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging!


Locatie
Elst ligt langs de Rijksweg A-325 tussen Nijmegen en Arnhem. Dit pand bevindt zich op een prominente locatie aan de Industrieweg oost, de rondweg van Elst, aan de rotonde, tegenover de Rabobank

Bereikbaarheid
Per OV

Op slechts 3 minuten rijden van het treinstation Elst

Per OV

Een bushalte ligt op slechts 1 minuut lopen

Algemeen

Binnen een drie tal minuten afstand van de op- en afrit van de hoofdsnelwegen A325 en de A15 (met toekomstige aansluiting op de A12).


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.611 m², waarvan circa 494 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
BedrijfsruimteCa. 299
WerkruimteCa. 322
Werkruimte met videCa. 199
Kantoorruimte begane grondCa. 199
Kantoorruimte 2e verdiepingCa. 295
OverigCa. 297

Kadastrale gegevens
GemeenteSectieNr.haaca
ElstN978257
N77725

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 15.
Parkeren op eigen terrein.

Bouwaard en constructie
Het casco is gebouwd als staalskeletbouw. De gevels zijn groten deels opgetrokken uit, kantoor: metselwerk met grote isolerende beglazing en de bedrijfshal uit geprofileerde stalen gevelplaten. De daken zijn voorzien van kantoor: betonplaten met daarop isolatie en bitumineuze dakbedekking, het dak van de bedrijfshal bestaat uit geprofileerde dakplaten met bitumineuze
dakbedekking. Het object is volledig voorzien van gevel-, dak-, en vloerisolatie.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 5 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   TL-verlichtingsarmaturen;
-   was-/toiletruimte;
-   overheaddeuren bedrijfsruimte.

Kantoorruimte:
-   entree;
-   luchtbehandelingsysteem;
-   systeemplafonds;
-   airco;
-   verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
-   vloerbedekking;
-   kabelgoten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Rechten en verplichtingen
kwalitatieve rechten en verplichtingen

erfdienstbaarheden

kettingbedingen
erfpachtvoorwaarden
garanties van derden

Zakelijke lasten en belastingen
ozb
waterschapslasten
rioolrecht
canon

Koopprijs
In overleg.

Bestemming
Bij de gemeente Overbetuwe valt de onderhavige onroerende zaak binnen het vigerende bestemmingsplan “Elst, bedrijventerrein De Aam” dat werd vastgesteld op 13 augustus 2013.

De bestemming van het object is “bedrijventerrein”. Het huidige gebruik is in overeenstemming met het bestemmingsplan.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}