{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Tjalkkade 12

5928 PZ Venlo

2001
11.059 m²
11.059 m²
9.017 m²
2.042 m²
80

Tjalkkade 12


Een zeer modern distributiecentrum met bijbehorende kantoorruimte. Het object maakt deel uit van een groter
distributiecomplex. Het object ligt tevens naast de Trimodale Container Terminal Venlo (TCT Venlo) welke binnen het
European Gateway Services netwerk van ECT de extended gate aan de Nederlands - Duitse grens is. De
inlandterminal is strategisch gelegen, midden in Nederland’s logistieke hotspot nr. 1 en kan met een kadelengte van
155 meter binnenschepen ontvangen tot 135 meter . Het Duitse Roergebied ligt op een steenworp afstand:
Düsseldorf is slechts 55 kilometer rijden, Keulen 90 kilometer.


Locatie
Het bedrijventerrein Trade Port is gelegen ten westen van Venlo en wordt begrensd door de Maas, Venrayseweg, Groot- Bollerweg, Sevenumseweg, verkeersknooppunt Zaarderheiken en de A67. Trade Port is een ruim bemeten, modern bedrijventerrein, prima ontsloten over de weg, over het water en via het spoor. Met name de vestiging van een ECT railterminal op Venlo Trade Port heeft in belangrijke mate bijgedragen tot het succes van dit bedrijventerrein. Momenteel wordt de aanwezige bargeterminal uitgebreid waardoor de multimodale distributie mogelijkheden blijven gewaarborgd.

TCT Venlo omvat zowel een spooorterminal als een binnenvaartterminal. Meerdere treinen per dag en driemaal per week een binnenvaartschip verzorgen de verbindingen met de ECT deep-sea terminals in Rotterdam. Tweemaal per wrek is TCT Venlo via de binnenvaart ook verbonden met Antwerpen.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van de kantoorruimte is circa 2.042 m².

IndelingMetrage (in m²)
WarehouseCa. 9.017
KantoorruimteCa. 2.042

Parkeren
80 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Bedrijfsruimte:
-   8 loading docks;
-   betonnen vloer met max. vloerbelasting van 5.000 kg/m²;
-   vrije hoogte circa 11 meter;
-   heaters;
-   gecertificeerde sprinklerinstallatie;
-   brandmeldinstallatie;
-   inbraakbeveiliging;
-   toiletruimten;
-   omheind buitenterrein.

Kantoorruimte:
-   systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
-   scheidingswanden;
-   centrale verwarming;
-   separate entree;
-   liftinstallatie;
-   gecertificeerde sprinklerinstallatie;
-   brandmeldinstallatie;
-   inbraakbeveiliging;
-   toiletruimten;
-   kabelgoten;
-   kantinefaciliteiten.

Huurprijs
Warehouse
EUR 50,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoor
EUR 100,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.


Een zeer modern distributiecentrum met bijbehorende kantoorruimte. Het object maakt deel uit van een groter
distributiecomplex. Het object ligt tevens naast de Trimodale Container Terminal Venlo (TCT Venlo) welke binnen het
European Gateway Services netwerk van ECT de extended gate aan de Nederlands - Duitse grens is. De
inlandterminal is strategisch gelegen, midden in Nederland’s logistieke hotspot nr. 1 en kan met een kadelengte van
155 meter binnenschepen ontvangen tot 135 meter . Het Duitse Roergebied ligt op een steenworp afstand:
Düsseldorf is slechts 55 kilometer rijden, Keulen 90 kilometer.


Locatie
Het bedrijventerrein Trade Port is gelegen ten westen van Venlo en wordt begrensd door de Maas, Venrayseweg, Groot- Bollerweg, Sevenumseweg, verkeersknooppunt Zaarderheiken en de A67. Trade Port is een ruim bemeten, modern bedrijventerrein, prima ontsloten over de weg, over het water en via het spoor. Met name de vestiging van een ECT railterminal op Venlo Trade Port heeft in belangrijke mate bijgedragen tot het succes van dit bedrijventerrein. Momenteel wordt de aanwezige bargeterminal uitgebreid waardoor de multimodale distributie mogelijkheden blijven gewaarborgd.

TCT Venlo omvat zowel een spooorterminal als een binnenvaartterminal. Meerdere treinen per dag en driemaal per week een binnenvaartschip verzorgen de verbindingen met de ECT deep-sea terminals in Rotterdam. Tweemaal per wrek is TCT Venlo via de binnenvaart ook verbonden met Antwerpen.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van de kantoorruimte is circa 2.042 m².

IndelingMetrage (in m²)
WarehouseCa. 9.017
KantoorruimteCa. 2.042

Parkeren
80 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Bedrijfsruimte:
-   8 loading docks;
-   betonnen vloer met max. vloerbelasting van 5.000 kg/m²;
-   vrije hoogte circa 11 meter;
-   heaters;
-   gecertificeerde sprinklerinstallatie;
-   brandmeldinstallatie;
-   inbraakbeveiliging;
-   toiletruimten;
-   omheind buitenterrein.

Kantoorruimte:
-   systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
-   scheidingswanden;
-   centrale verwarming;
-   separate entree;
-   liftinstallatie;
-   gecertificeerde sprinklerinstallatie;
-   brandmeldinstallatie;
-   inbraakbeveiliging;
-   toiletruimten;
-   kabelgoten;
-   kantinefaciliteiten.

Huurprijs
Warehouse
EUR 50,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoor
EUR 100,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}