{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Laan van Zuid Hoorn 165

2289 DD Rijswijk

2001
3.229 m²
3.229 m²
A

Laan van Zuid Hoorn 165


Het kantoorgebouw, gelegen op een zichtlocatie aan de rijkswegen A4 en A13, is in 2000/2001 gerealiseerd en omvat 5 bouwlagen, met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 3.229 m². Gelet op het metrage, biedt het object een unieke kans voor een single-tenant gebruiker. Deelverhuur per verdieping behoort tevens tot de mogelijkheden.

Het gebouw beschikt over een representatieve entreepartij en wordt gekenmerkt door het zeer hoogwaardige opleveringsniveau. Tevens beschikt het object over diverse faciliteiten, waaronder een vergadercentrum op de begane grond en een bedrijfsrestaurant.'


Locatie
Het gebouw is gelegen aan de ingang van Businesspark Hoornwijck. Gerenommeerde bedrijven als DXC Technology, Petrogas E&P, de Nederlandse Loterij en Boele & Van Eesteren hebben zich hier reeds gevestigd en onderkennen de kwaliteit die het park te bieden heeft, zoals een goede bereikbaarheid, een grote herkenbaarheid in de omgeving en de aanwezigheid van bijzondere faciliteiten zoals een restaurant, hotel, spa en vergader- en lunchgelegenheid.

Bereikbaarheid
Per auto

Het gebouw is gelegen nabij het knooppunt Ypenburg, direct aan de rijkswegen A4 (Rotterdam-Amsterdam), A12 (Utrecht-Den Haag) en A13 (Rotterdam-Den Haag). Tevens heeft het gebouw een gunstige ligging tussen Schiphol Amsterdam Airport en The Hague Rotterdam Airport. Met de realisatie van de Rotterdamsebaan, met uitvalswegen in de directe nabijheid van het gebouw, is de bereikbaarheid van en naar Den Haag nog beter geworden.

Per OV

Ook per openbaar vervoer is het gebouw uitstekend ontsloten. Naast het gebouw bevinden zich de haltes van tramlijn 15 en buslijn 30, die zorgen voor rechtstreekse verbindingen met onder meer Scheveningen, Delft en Den Haag CS. Tramlijn 1 bevindt zich in de nabije omgeving.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 3.229,07 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
souterrain281,50
begane grond766,86
1e verdieping776,49
2e verdieping776,53
3e verdieping627,69

Energielabel
A

Parkeren
34 parkeerplaatsen in de onder het gebouw gelegen en afsluitbare parkeergarage en 29 parkeerplaatsen op het buitengelegen met slagbomen afgesloten parkeerterrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   zeer representatieve entree met receptiebalie;
-   bedrijfsrestaurant;
-   buitenzonwering aan de zonzijde;
-   luchtbehandelingssysteem voorzien van topkoeling;
-   kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling (Cat 6);
-   centraal brandmeldsysteem;
-   liftinstallatie;
-   pantryvoorziening per verdieping;
-   gescheiden heren- en damestoiletten per verdieping;
-   douchevoorziening voor algemeen gebruik;
-   systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtigingsarmaturen;
-   hoogwaardig inbouwpakket;
-   gemeenschappelijke tuin;
-   overdekte fietsenstalling;
-   ISRA-punt voorzien van glasvezelaansluiting.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 145,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Huurder draagt, in overleg met Verhuurder, zorg voor het afsluiten van de benodigde onderhoudscontracten alsmede de aansluiting van nutsvoorzieningen.


Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Bestemming
Het object valt onder de bepalingen van bestemmingsplan 'Hoornwijck-Broekpolder' vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 1 oktober 2013 en in werking getreden op 15 november 2013, met als bestemming kantoor met functieaanduiding parkeergarage.

Op verzoek kunnen wij u een uittreksel uit het bestemmingsplan toezenden.

Aanvaarding
Per direct.

Overige gegevens
In de digitale dataroom is uitgebreide informatie beschikbaar. Tevens kunt u hier de verkoopvoorwaarden vinden waarin het verkoopproces staat omschreven.

Op verzoek kunt u toegang krijgen tot deze dataroom.


Het kantoorgebouw, gelegen op een zichtlocatie aan de rijkswegen A4 en A13, is in 2000/2001 gerealiseerd en omvat 5 bouwlagen, met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 3.229 m². Gelet op het metrage, biedt het object een unieke kans voor een single-tenant gebruiker. Deelverhuur per verdieping behoort tevens tot de mogelijkheden.

Het gebouw beschikt over een representatieve entreepartij en wordt gekenmerkt door het zeer hoogwaardige opleveringsniveau. Tevens beschikt het object over diverse faciliteiten, waaronder een vergadercentrum op de begane grond en een bedrijfsrestaurant.'


Locatie
Het gebouw is gelegen aan de ingang van Businesspark Hoornwijck. Gerenommeerde bedrijven als DXC Technology, Petrogas E&P, de Nederlandse Loterij en Boele & Van Eesteren hebben zich hier reeds gevestigd en onderkennen de kwaliteit die het park te bieden heeft, zoals een goede bereikbaarheid, een grote herkenbaarheid in de omgeving en de aanwezigheid van bijzondere faciliteiten zoals een restaurant, hotel, spa en vergader- en lunchgelegenheid.

Bereikbaarheid
Per auto

Het gebouw is gelegen nabij het knooppunt Ypenburg, direct aan de rijkswegen A4 (Rotterdam-Amsterdam), A12 (Utrecht-Den Haag) en A13 (Rotterdam-Den Haag). Tevens heeft het gebouw een gunstige ligging tussen Schiphol Amsterdam Airport en The Hague Rotterdam Airport. Met de realisatie van de Rotterdamsebaan, met uitvalswegen in de directe nabijheid van het gebouw, is de bereikbaarheid van en naar Den Haag nog beter geworden.

Per OV

Ook per openbaar vervoer is het gebouw uitstekend ontsloten. Naast het gebouw bevinden zich de haltes van tramlijn 15 en buslijn 30, die zorgen voor rechtstreekse verbindingen met onder meer Scheveningen, Delft en Den Haag CS. Tramlijn 1 bevindt zich in de nabije omgeving.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 3.229,07 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
souterrain281,50
begane grond766,86
1e verdieping776,49
2e verdieping776,53
3e verdieping627,69

Energielabel
A

Parkeren
34 parkeerplaatsen in de onder het gebouw gelegen en afsluitbare parkeergarage en 29 parkeerplaatsen op het buitengelegen met slagbomen afgesloten parkeerterrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   zeer representatieve entree met receptiebalie;
-   bedrijfsrestaurant;
-   buitenzonwering aan de zonzijde;
-   luchtbehandelingssysteem voorzien van topkoeling;
-   kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling (Cat 6);
-   centraal brandmeldsysteem;
-   liftinstallatie;
-   pantryvoorziening per verdieping;
-   gescheiden heren- en damestoiletten per verdieping;
-   douchevoorziening voor algemeen gebruik;
-   systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtigingsarmaturen;
-   hoogwaardig inbouwpakket;
-   gemeenschappelijke tuin;
-   overdekte fietsenstalling;
-   ISRA-punt voorzien van glasvezelaansluiting.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 145,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Huurder draagt, in overleg met Verhuurder, zorg voor het afsluiten van de benodigde onderhoudscontracten alsmede de aansluiting van nutsvoorzieningen.


Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Bestemming
Het object valt onder de bepalingen van bestemmingsplan 'Hoornwijck-Broekpolder' vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 1 oktober 2013 en in werking getreden op 15 november 2013, met als bestemming kantoor met functieaanduiding parkeergarage.

Op verzoek kunnen wij u een uittreksel uit het bestemmingsplan toezenden.

Aanvaarding
Per direct.

Overige gegevens
In de digitale dataroom is uitgebreide informatie beschikbaar. Tevens kunt u hier de verkoopvoorwaarden vinden waarin het verkoopproces staat omschreven.

Op verzoek kunt u toegang krijgen tot deze dataroom.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}