{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Oregondreef 42

3565 BH Utrecht

1.410 m²
1.410 m²
130 m²
2000.0 per m²
65.0 meter
3

Oregondreef 42

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Nieuw-Overvecht" op een strategische ligging in de nabijheid van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Bereikbaarheid
Per auto

Binnen 2 minuten afstand van de Zuilense Ring en de op- en afrit van de A2 met de ring van Utrecht op
12 minuten en Amsterdam op minder dan 30 minuten met de auto.

Per OV

Op loopafstand (15 minuten) ligt bushalte Franciscusdreef met meerdere busverbindingen per uur o.a. richting Utrecht CS het OV-knooppunt van Nederland.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.410 m², waarvan circa 130 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m²)
BedrijfsruimteCa. 1.280
KantoorruimteCa. 130

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 3.
daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het tegenovergelegen parkeerterrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 6,5 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   krachtstroominstallatie;
-   overheaddeur;
-   verwarming d.m.v. heaters;
-   wasplaats met eigen afvoer;
-   lichtkoepels.

Kantoorruimte:
-   pantry en sanitair.

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte

EUR 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Bestemmingsplan “Overvecht e.o.”
Bestemming bedrijfsdoeleinden “Bedrijventerrein”
Bedrijven in de milieucategorie tot en met 3.2

Voor meer informatie zie ruimtelijkeplannen.nl

Aanvaarding
Per direct.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Nieuw-Overvecht" op een strategische ligging in de nabijheid van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Bereikbaarheid
Per auto

Binnen 2 minuten afstand van de Zuilense Ring en de op- en afrit van de A2 met de ring van Utrecht op
12 minuten en Amsterdam op minder dan 30 minuten met de auto.

Per OV

Op loopafstand (15 minuten) ligt bushalte Franciscusdreef met meerdere busverbindingen per uur o.a. richting Utrecht CS het OV-knooppunt van Nederland.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.410 m², waarvan circa 130 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m²)
BedrijfsruimteCa. 1.280
KantoorruimteCa. 130

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 3.
daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het tegenovergelegen parkeerterrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 6,5 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   krachtstroominstallatie;
-   overheaddeur;
-   verwarming d.m.v. heaters;
-   wasplaats met eigen afvoer;
-   lichtkoepels.

Kantoorruimte:
-   pantry en sanitair.

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte

EUR 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Bestemmingsplan “Overvecht e.o.”
Bestemming bedrijfsdoeleinden “Bedrijventerrein”
Bedrijven in de milieucategorie tot en met 3.2

Voor meer informatie zie ruimtelijkeplannen.nl

Aanvaarding
Per direct.

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}