{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Tussendiepen 68

9206 AE Drachten
€ 1.850.000,-

€ 1.850.000,-
1976
9.185 m²
522 m²
9.185 m²
1.044 m²
3000.0 per m²
7.0 meter
20

Tussendiepen 68


Object bestaande uit een grootschalige kantoorruimte en productieruimte. Tevens uitermate geschikt als distributieruimte. De kantoorruimte is verdeeld over een tweetal bouwlagen. Via de kantoorruimte is er een interne doorgang naar de achtergelegen productieruimte. De productieruimte bestaat uit een tweetal grote, hoge hallen die een verschillend bouwjaar hebben. De hallen zijn opgetrokken uit een stalen frame constructie en zijn afgewerkt met een betonvloer. De stramienmaat tussen de kolommen bedraagt circa 18 meter.


Locatie
Drachten is de hoofdplaats van de Friese gemeente Smallingerland. Het dorp kent circa 45.000 inwoners en is centraal gelegen in de provincie Friesland. Drachten kent een tweetal grote bedrijventerreinen te weten ‘De Haven’ en ‘Industrieterrein A7 Noord’. Het object is gelegen aan de Tussendiepen op het industrieterrein ‘De Haven’. Dit terrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van een grote diversiteit van bedrijven. Het terrein is gelegen aan de Oostkant van Drachten en is tevens bereikbaar via vaarwegen.

Bereikbaarheid
Algemeen

Het object is gelegen op een bedrijventerrein in Drachten, in het midden van Friesland. Industrieterrein ‘De Haven’ ligt tussen de A7 en de N31 en is derhalve goed ontsloten in alle richtingen. De centrale Rijksweg A7 ligt op enkele autominuten.


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 9.185 m², waarvan circa 1.044 m² kantooroppervlakte, in units vanaf circa 522 m².

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
BedrijfsruimteCa. 6.800
Kantoorruimte begane grondCa. 522
Kantoorruimte eerste verdiepingCa. 522
MagazijnruimteCa. 1.341


De bedrijfsruimte en kantoorruimte zijn tevens in delen te huur.

Kadastrale gegevens
GemeenteSectieNr.haaca
DRACHTENA1494616479

Parkeren
15-75 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bouwaard en constructie
Stalen frame constructie met betonvloer.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 7 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 3,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   krachtstroomaansluiting kVa;
-   overheaddeuren 2;
-   verwarming d.m.v. gasheaters;
-   TL-verlichtingsarmaturen.

Kantoorruimte:
-   entree;
-   pantry;
-   sanitaire voorzieningen;
-   systeemplafonds;
-   (scheidings)wanden.

Dockshelters bespreekbaar.

Huurprijs
De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt EUR 25,- per m² per jaar. Voor de kantoren EUR 60,- per m² per jaar, eventueel te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen.

Verlengingstermijn
Flexibel.

Opzegtermijn
Afhankelijk van de huurtermijn.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Koopprijs
EUR 1.850.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Bestemmingsplan ‘Industrieterrein De Haven 4e herziening’, vastgesteld bij raadsbesluit op 6 november 2001 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 25 februari 2003, met als bestemming ‘Industriële bedrijven met bijbehorende erven’. Voor de noordzijde van het perceel is milieucategorie 1 t/m 4a toegestaan. Voor de zuidzijde van het perceel is milieucategorie 1 t/m 3 toegestaan. Tevens is de specifieke bedrijfsactiviteit ‘D vervaardiging van schakelkasten’ aan de zuidzijde van het perceel toegestaan.

Milieu
Er is informatie ingewonnen bij de gemeente Smallingerland over eventuele aanwezigheid van bodemverontreiniging. Hieruit is gebleken dat in de omgeving van de Tussendiepen 64-66 diverse bodemonderzoeken zijn uitgevoerd. De betreffende bodemonderzoeken liggen ter inzage bij de afdeling interne zaken van het gemeentehuis.

Aanvaarding
In overleg.

Overige gegevens
Verhuurder is in overleg bereid om aanpassingen uit te voeren aan het gehuurde.


Object bestaande uit een grootschalige kantoorruimte en productieruimte. Tevens uitermate geschikt als distributieruimte. De kantoorruimte is verdeeld over een tweetal bouwlagen. Via de kantoorruimte is er een interne doorgang naar de achtergelegen productieruimte. De productieruimte bestaat uit een tweetal grote, hoge hallen die een verschillend bouwjaar hebben. De hallen zijn opgetrokken uit een stalen frame constructie en zijn afgewerkt met een betonvloer. De stramienmaat tussen de kolommen bedraagt circa 18 meter.


Locatie
Drachten is de hoofdplaats van de Friese gemeente Smallingerland. Het dorp kent circa 45.000 inwoners en is centraal gelegen in de provincie Friesland. Drachten kent een tweetal grote bedrijventerreinen te weten ‘De Haven’ en ‘Industrieterrein A7 Noord’. Het object is gelegen aan de Tussendiepen op het industrieterrein ‘De Haven’. Dit terrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van een grote diversiteit van bedrijven. Het terrein is gelegen aan de Oostkant van Drachten en is tevens bereikbaar via vaarwegen.

Bereikbaarheid
Algemeen

Het object is gelegen op een bedrijventerrein in Drachten, in het midden van Friesland. Industrieterrein ‘De Haven’ ligt tussen de A7 en de N31 en is derhalve goed ontsloten in alle richtingen. De centrale Rijksweg A7 ligt op enkele autominuten.


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 9.185 m², waarvan circa 1.044 m² kantooroppervlakte, in units vanaf circa 522 m².

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
BedrijfsruimteCa. 6.800
Kantoorruimte begane grondCa. 522
Kantoorruimte eerste verdiepingCa. 522
MagazijnruimteCa. 1.341


De bedrijfsruimte en kantoorruimte zijn tevens in delen te huur.

Kadastrale gegevens
GemeenteSectieNr.haaca
DRACHTENA1494616479

Parkeren
15-75 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bouwaard en constructie
Stalen frame constructie met betonvloer.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 7 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 3,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   krachtstroomaansluiting kVa;
-   overheaddeuren 2;
-   verwarming d.m.v. gasheaters;
-   TL-verlichtingsarmaturen.

Kantoorruimte:
-   entree;
-   pantry;
-   sanitaire voorzieningen;
-   systeemplafonds;
-   (scheidings)wanden.

Dockshelters bespreekbaar.

Huurprijs
De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt EUR 25,- per m² per jaar. Voor de kantoren EUR 60,- per m² per jaar, eventueel te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen.

Verlengingstermijn
Flexibel.

Opzegtermijn
Afhankelijk van de huurtermijn.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Koopprijs
EUR 1.850.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Bestemmingsplan ‘Industrieterrein De Haven 4e herziening’, vastgesteld bij raadsbesluit op 6 november 2001 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 25 februari 2003, met als bestemming ‘Industriële bedrijven met bijbehorende erven’. Voor de noordzijde van het perceel is milieucategorie 1 t/m 4a toegestaan. Voor de zuidzijde van het perceel is milieucategorie 1 t/m 3 toegestaan. Tevens is de specifieke bedrijfsactiviteit ‘D vervaardiging van schakelkasten’ aan de zuidzijde van het perceel toegestaan.

Milieu
Er is informatie ingewonnen bij de gemeente Smallingerland over eventuele aanwezigheid van bodemverontreiniging. Hieruit is gebleken dat in de omgeving van de Tussendiepen 64-66 diverse bodemonderzoeken zijn uitgevoerd. De betreffende bodemonderzoeken liggen ter inzage bij de afdeling interne zaken van het gemeentehuis.

Aanvaarding
In overleg.

Overige gegevens
Verhuurder is in overleg bereid om aanpassingen uit te voeren aan het gehuurde.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}